ErzurumFlaş

Etiket: yatırımcı

  • Keiretsu Forum’a küreselde ’En Aktif Yatırımcı’ ödülü

    Dünyanın ve Türkiye’nin en büyük melek yatırımcı ağlarından Keiretsu Forum, 2017’de olduğu gibi 2018 yılının üçüncü çeyreğinde de küreselde en aktif erken aşama yatırımcı seçildiğini açıkladı. Şirket, 2018’in üçüncü çeyreği itibari ile erken aşama yatırımcı olarak 30 girişimdeki yerini aldı.

    Dünyanın en büyük melek yatırımcı ağlarından Keiretsu Forum, 2018’in üçüncü çeyreği itibari ile 30 girişimde erken dönem yatırımcı olarak yer aldı. Bu performansı ile merkezi ABD’de bulunan dünyanın en büyük finansal veri ve yazılım şirketi Pitchbook’in hazırladığı raporda, 27 melek yatırımcı ağı arasında ilk sıradaki yer aldığını açıkladı. Şirket, raporda ayrıca dünyanın en aktif erken aşama yatırımcı ağı seçildi.

    Konuyla ilgili açıklama yapan Keiretsu Forum Türkiye Genel Müdürü Esra Talu, şirketlerinin 18 yılda binin üzerinde girişimci şirkete 800 milyon doların üzerinde yatırım gerçekleştirdiğine ve bunun önemli bölümünü erken aşama yatırımların oluşturduğuna dikkat çekti.

    Türkiye’de 6 yılda 32 startupa erken aşama yatırımı

    Esra Talu, şirketin tüm dünyada olduğu gibi Türkiye’de de henüz emekleme aşamasında olan girişimlerin koşmasında önemli bir rol oynadığını vurgulayarak, bu kapsamda yerli ve yabancı 32 startupta erken aşamada yatırımcı olarak yer aldıklarını ve bugüne kadar 50 milyon TL’nin üzerinde yatırım yaptıklarını dile getirdi.

    Talu, “Dünya genelinde 54 merkezde yılda 3 bin 600’ün üzerinde girişim Keiretsu Forum networkünde sunuma çıkıyor. Türkiye’de de benzer yoğunluk söz konusu ve üye yatırımcılarımız yerli girişimlere olduğu kadar, yabancı girişimlere de büyük ilgi gösteriyor. Bu kapsamda Keiretsu Forum Türkiye olarak, yabancı girişimleri Türkiye pazarında faaliyet göstermeye davet ediyoruz” diye konuştu.

    Türkiye’ye gelen girişimleri üye portföylerinde yer alan kurumsal üyeleri ile tanıştırdıklarını ve stratejik işbirlikleri için zemin oluşturduklarını belirten Talu, sözlerini şöyle tamamladı: “Bunlardan bazıları ABD’de Nasdaq’da halka bile açıldılar. Türkiye girişimcilik ekosisteminin büyümesinde, gelişmesinde bunun çok önemli ve değerli bir misyon olduğuna inanıyoruz. Bundan sonra da yolumuza bu global bakış açısı ile devam edeceğiz”.

  • Taflan : “Dolardaki kur artışı ile birlikte Trabzon’da konut alan yabancı yatırımcı sayısı arttı”

    Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, dolarda yaşanan artışın yabancı yatırımcıya yaradığını ve özellikle bölgeye turist olarak gelen Arap yatırımcıların ciddi oranda konut alımına yöneldiğini söyledi.

    Son günlerde dolarda yaşanan kur artışının eve almak isteyen yabancı yatırımcı sayısının artmasına neden olduğunu belirten Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, “Bugün döviz kurunda yaşanan artışa bakıldığında vatandaş hesap makinesiyle her gün dolar olan parasının hesabını yapıyor. Yabancı yatırımcılar ise gayrimenkul alım satımlarında 300 bin TL’lik olan gayrimenkulden bugün yaklaşık 215 bin TL’lik kâr sağlıyor. Yerli yatırımcı için uygun olan konut kredisidir. Konut kredisi 0,98 iken şu an 2’ye doğru gidiyor. Bu şartlarda yerli vatandaş nasıl konut sahibi olacak?” dedi.

    Turizm sezonunun mayıs ayında başladığını hatırlatan Taflan, “Doların kuru o zamanlar 4 küsurlardaydı. Bugün baktığınızda ise 7’ye geldi. O zamanlar 300 bin TL değerindeki konutun dolar karşılığı yaklaşık olarak 73 bin dolardı. Vatandaş bunu bugün aynı şekilde 300 bin TL’den almaya kalktığında yaklaşık 42 bin dolara tekabül ediyor. Arada 31 bin dolar var. 31 bin doları da bugünkü kura vurduğumuzda yaklaşık 215 bin TL yapıyor. Kime yarıyor bu? Tabii ki yabancı yatırımcıya” ifadelerini kullandı.

    “Ev alacaklar elini çabuk tutsun”

    “Elinde doları olan vatandaşlar da doların yeterince değerlendiğini düşünerek elindeki doları gayrimenkule çevirebilirler” diyen Taflan, “Konut almak isteyen kişiler aradığı konutu bulduklarında eğer ki birikimleri dolar ise şu zamanda kaçınılmaz fırsat yakalamış olurlar. Döviz kurlarındaki artış inşaatta kullanılan girdilerin fiyatlarını yükseltecek ve yeni konut imal etmek daha pahalı hale gelecektir. Daha pahalıya imal edilen konut ise doğal olarak daha yüksek fiyata satılacaktır. Cumhurbaşkanımızın da talebi doğrultusunda döviz bozacak olan vatandaşlarımız bu dövizleri ekonomiye bu şekilde kazandırmış olacak” diye konuştu.

    Döviz kurunda yaşanan artış, maliyetin direk yukarıya doğru sıçramasına neden olacağı gibi konut fiyatlarına ilerleyen zaman içinde de zam yapılmasını kaçınılmaz hale geleceğini dile getiren Taflan, “İnşaat sektörünü olumsuz etkileyecek dolar artışı sebebi ile hammadde fiyatlarındaki artış konut fiyatlarına ilerde zam olarak yansıyacaktır. Döviz kurlarındaki hareketliliğin inşaat maliyetlerini etkileyeceği gibi, ev almayı düşünenlerin kurlarda meydana gelen artış nedeniyle konut fiyatlarına yansımadan alım yapmalarını tavsiye ediyoruz. Bundan dolayı konut alacak kişiler bu konuda ellerini çabuk tutmalıdırlar” şeklinde konuştu.

  • “Yatırımcı Trakya ve Güney Marmara’ya kayıyor”

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, yatırımcıların son dönemde yüksek amortisman süreleri nedeniyle barınma dışında yatırım yada gelir amaçlı konut almadığını dile getirerek “Yatırımcı son dönemde İstanbul’a yakın illerde arsa ve arazi yatırımlarını tercih ediyor. Bu noktada Altın Daire içinde, köprüler arasında kalan illere yoğun talep alıyoruz” dedi.

    Son dönemde proje satışlarındaki duraksama, konut kredilerindeki faiz oranlarındaki yükseliş, gayrimenkul piyasasında da paranın seyrini değiştirdi. Yatırımcıların son dönemde yüksek amortisman süreleri nedeniyle barınma dışında yatırım yada gelir amaçlı konut almadığını dile getiren Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Yatırımcı son dönemde İstanbul’a yakın illerde arsa ve arazi yatırımlarını tercih ediyor. Bu noktada Altın Daire içinde, köprüler arasında kalan illere yoğun talep alıyoruz. Yalova, Bursa, Balıkesir, Çanakkale, Tekirdağ ve Kırklareli illeri bu dönem yatırımcıların yoğun radarında” diye konuştu.

    “Yalova, Balıkesir gelişmeye devam ediyor”

    Marmara bölgesinin güney kısmında yer alan Yalova, Balıkesir ve Çanakkale’nin, İstanbul, Bursa ve İzmir gibi metropollere yakın olduğunu belirten Özelmacıklı, “Osmangazi köprüsü sonrasında Yalova ve Balıkesir’de hareketlilik var. Yalova için 29 Mayıs tarihinde açıklanan 1/50.000 ölçekli planlar ile yatırımcı açısından avantajlar daha da netleşmiş oldu. Yeni organize sanayi ve konut alanları ile geleceğin yıldızı o bölgede Çiftlikköy olacak” ifadelerini kullandı.

    “Yatırımda doğru adres Çanakkale”

    1915 Çanakkale Köprüsü ile Asya ve Avrupa kıtalarının transit yollarla birbirine bağlayacak olmasının önemine de değinen Altın Emlak Genel Müdürü “Kınalı-Tekirdağ-Çanakkale-Balıkesir otoyol projesi ulaşımı önemli ölçüde kolaylaştıracak. Çanakkale merkezde ve Biga’da yer olan OSB’ler dışında, 50 bini aşan öğrenci sayısı ile de büyüme devam ediyor. Örneğin sadece Biga’da son 3 yılda konut fiyatları yüzde 106 artış gösterdi. Ayrıca Çanakkale’de 2018’de satılan sadece konut satış sayısı 3 bin 772 iken, diğer satışlar 12 bin 129 adetle arsa ve arazide yoğunlaşıyor” ifade etti.

    “Tekirdağ’da yatırım alternatifi çok”

    Gene son dönemde Trakya bölgesinde özellikle Tekirdağ’ın gelişme gösterdiğini belirten Özelmacıklı, “Tekirdağ; verimli toprakları ve 12 Organize Sanayi Bölgesi ve Avrupa Serbest Bölgesi ile ön planda. Ulaşım ve kaliteli işgücü imkanları, hızla gelişen sınaî yatırımları, yüksek ölçekteki eğitim kurumları ve her geçen gün artan nüfusu yatırımcıları cezbediyor. Deniz limanlarını sanayi bölgelerine ve Avrupa’ya bağlayan demiryolu, Avrupa bağlantılı Hızlı Tren projesi, Kanal İstanbul Projesine yakın konumu, otoban ve duble yolları ile cazip bir bölge. Süleymanpaşa, Çerkezköy, Kapaklı, Çorlu ve Büyük Yoncalı yatırımcıyı üzmeyecek bölgeler” dedi.

    “Kırklareli hala cazip bir bölge”

    Kırklareli’nin, D100 karayolu üzerinde kümelenmiş sanayi bölgesi ile birçok sanayi firmasına ev sahipliği yaptığını belirten Altın Emlak Genel Müdürü “Bölgede gıda, tekstil, plastik, ambalaj, metal işleme, döküm, çimento, cam gibi geniş bir sektör yelpazesi bulunuyor ve bölge göç almaya devam ediyor. Başta Çorlu ve Çerkezköy’e yakın olan Lüleburgaz olmak üzere, Babaeski ve merkezde yatırımcılar için birçok fırsat bulunuyor. Bölge tarımsal üretim ve hayvancılık alanında gelişmeye devam ediyor” dedi.

    “Yatırımcı günlerinin bir yenisi Lapseki’de”

    Yatırımcıların ilgisini çeken bölgelerde temsilcilikler verdiklerini belirten Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Türkiye genelindeki temsilcilerimiz bu bölgelerdeki temsilcilerimiz ile ortak pazarlama ve satış faaliyetleri yürütüyorlar. Ayrıca Yatırımcı Günleri ile bu bölgelerindeki fırsat niteliğindeki portföyleri yatırımcılar ile buluşturuyoruz. 21 Temmuz Cumartesi günü de Lapseki temsilciliğimizde olacağız. Sunum dosyaları, bölge tanıtımları ve portföy gezintileri ile yatırımcılara detaylı bilgiler vereceğiz. Çanakkale’deki Biga ve Gelibolu temsilciliklerimizin de katılacağı bu özel günde, bölge hakkında bilgi sahibi olmak isteyen tüm yatırımcıları Altın Emlak Lapseki temsilciliğimize davet ediyoruz” ifadelerini kullandı.

  • DTO Başkanı Erdoğan’dan yabancı yatırımcı açıklaması:

    Denizli Ticaret Odası (DTO) Başkanı Uğur Erdoğan, Denizli’ye son 1 yılda gelen yabancı yatırımcı sayısının yüzde 135 seviyelerine ulaştığını kaydetti.

    Denizli Ticaret Odası (DTO) Meclisi, aylık olağan toplantısını yaptı. Toplantının açılışında konuşan Başkan Erdoğan, Türkiye ve Denizli ekonomisini ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Erdoğan Teşviklerin istihdama dönüştüğünü, ihracat ve iş gücüne katılımın arttığını, karşılıksız çekteki iyileşmenin devam ettiğini vurguladı. Erdoğan ayrıca, yabancı ortaklı yatırımlardaki artışa dikkat çekti. Denizli’de son bir yılda kurulan yabancı sermayeli şirket sayısının yüzde 135 arttığını ve bu yolla Denizli’ye 5 Milyon 923 bin TL sermaye girdiğini belirten Başkan Erdoğan, “Türkiye’de de son bir yıllık dönemde, yüzde 95 oranında bir artışla 9 bin 249 yabancı sermayeli şirket kuruldu. Bu yolla gelen yabancı sermayenin toplamı ise 6 milyar 99 Milyon 923 bin Türk Lirası” dedi.

    “Seçmeni kutluyorum”

    Erdoğan konuşmasında bir sunum eşliğinde ekonomideki son durum ile güncel gelişmeleri değerlendirdi. 24 Haziran Pazar günü gerçekleştirilen seçimden, Türkiye’nin idari ve hukuki yapısını yeniden şekillendirerek, bürokrasiyi azaltıp karar almayı ve icraatı hızlandırması beklenen bir sürecin önünün açılmasının öngörüldüğü bir sonuç çıktığını söyledi. Yarışta yer alan isimler ile vatandaşlık görevini yerine getirerek oyunu kullanarak tercihini ortaya koyan seçmenleri kutlayan Başkan Erdoğan, “Piyasalarda görülen bekle ve gör yaklaşımı, seçim sonuçlarının ortaya çıkmasıyla, yerini iyimserliğe bırakmıştır. Yeni hükümetin oluşturulmasıyla, güven verici ortam daha da büyük bir hızla gelişmeye başlayacaktır.

  • Elmas: “Konut faiz indirimi ile yatırımcı kitle harekete geçti”

    Konut kredi faizlerinin yüzde 1’in altına çekilmesiyle birlikte gayrimenkul kuruluşlarının konut satışlarında yüzde 20 indirimle başlattıkları kampanyanın üzerinden geçen süreçte gelinen noktayı değerlendiren KONUTDER Başkanı Z. Altan Elmas, piyasaların oldukça canlandığını ve yatırımcı kitlenin harekete geçtiği ifade etti.

    Hükumetin tapu harcı ve KDV oranlarını indirmesiyle birlikte, kamu bankalarının da konut kredi faizlerini düşürmesinin ardından gayrimenkul kuruluşları GYODER, İNDER ve KONUTDER güç birliği yaptı. Türkiye’nin gayrimenkul firmalarının üyesi olduğu 3 kuruluş, 15 Mayıs’tan geçerli olmak üzere tüm peşin ve konut kredili satışlarda yüzde 20 indirim ve yüzde 5 peşinat kampanyası başlattı. 44 firmanın katıldığı kampanyanın detaylarını İhlas Haber Ajansı’na değerlendiren KONUTDER Başkanı Z. Altan Elmas, kamu bankalarının yaptığı indirimle elini taşın altına koyarak destek veren gayrimenkul devlerinin açıkladığı kampanyanın hem sektörü hem de ekonomiyi canlandıracağını kaydetti.

    “44 firma bir araya gelerek büyük bir kampanya başlattık”

    Hükümetin tapu harcı ve KDV oranlarını indirmesi, kamu bankalarının faiz oranını yüzde 1’in altına çekmesi ve 44 firmanın konut satışında yüzde 20 indirim yapmasıyla birlikte sektörün son durumunu İhlas Haber Ajansı’na değerlendiren KONUTDER Başkanı Z. Altan Elmas, bu süreçte konut satışlarında yatırımcının harekete geçtiğini belirtti. Elmas, yüzde 20’lik indirimin değerlendirilmesi gereken büyük bir fırsat olduğunu da söyleyerek şu ifadelerde bulundu: “Hükumetimizin başlatmış olduğu konut kredisi faiz indirimleri, tapu harcı indirimleri ve KDV indirimlerine biz de sektörü temsil eden dernekler olarak yüzde 20 indirimli büyük bir kampanya ile destek vermek istedik. Sektörden 44 firma bir araya gelerek büyük bir kampanya başlatmış olduk. Kampanya son derece başarılı gidiyor. Yüzde 20 indirim çok büyük bir indirim. Bununla birlikte 0.98 kredi faiz oranı başlı başına bir fırsat. Mevduat maliyetlerinin yüzde 14’ü geçtiği bir ortamda insanlarımız bu fırsatı algıladılar. Bununla birlikte bizim verdiğimiz indirimle de çok büyük bir etki doğdu. Konut satışlarını yüzde 5 peşinata çekmek de çok etkili oldu. Birikimi hazır olmayanlar için de bu süreçte bir fırsat doğmuş oldu. Kampanyanın üçte birlik kısmı sona erdi. Ramazanın ilk haftası olmasının getirdiği rehavette rağmen biz kampanyanın geldiği son noktadan oldukça memnunuz. Yüzde 20 indirim ile birlikte bekleyen talebin hızlıca döndüğünü gördük. Yatırımcı kitle harekete geçti. Son beş altı aydır faizlerin yükselmesiyle beraber yatırımcılarımız konut alımında biraz geri çekilmişti. Yatırımcının devreye girmesi, konut sektörü için son derece pozitif bir durum.”

    “Kampanya hedefimiz 9 milyar”

    Kampanyanın sektöre bir taban getirdiğini ve sektörü hareket geçirdiğini gözlemlediklerini söyleyen Elmas, kampanyaya katılan 44 firma dışında sektörden birçok firmanın da kampanyada belirlenen standartlarda müşterilere ürün sunduğunu kaydederek, “Bu kapmayla birlikte minimum 3 milyar TL gibi bir hedef koymuştuk. Seçim süreci ve Ramazan ayı dolayısıyla hedefimizi mütevazı tuttuk. Bu ilk dilim içerisinde hedefimizin çok rahat aşıldığını görüyoruz. 9 milyar da bizim üst sınırımızdı. Bu gidişatla 9 milyarı yakalayacağız gibi gözüküyor. Bununla birlikte kampanyanın etkisi bizim 44 firmayla sınırlı kalmadı. Kampanyanın sektöre bir taban getirdiğini, sektörü hareket geçirdiğini gözlemliyoruz. Belki şuan 80’e yakın firma bizim ilan ettiğimiz standartlarda müşterilere ürün sunuyor. Dolayısıyla taban daha da genişlemiş oldu. Aslında kampanyamız 9 milyardan çok daha büyük bir finansal büyüklüğe, ticari haraketliliğe imkân tanımış olacak. İnsanlarımızın da bu fırsatı algılamış olmaları çok güzel” dedi.

    “Kampanya stoklarla sınırlı”

    Kampanyanın stoklarla sınırlı olduğuna ve bu fırsatı değerlendirmek isteyenlerin ellerini çabuk tutmaları gerektiğine de değinen Elmas, “İnsanlarımızın konuta ihtiyacı var. Bununla birlikte genel kanının aksine konut fazla üretilen bir şey değil. Son dönemde bir miktar arz fazlalığı oluşmuş olabilir. Bizim her yıl 1 milyona yakın konut ihtiyacımız var. Biz bunu bir yıl üretmezsek konut fiyatlarını kimse tutamaz. Dolayısıyla bu durum memlekette ciddi anlamda konut sıkıntısı doğurur. Firmalar olarak insanlarımızın talebini biz çok net görüyoruz. Müşterilerimizin on yıl gibi vadelere ihtiyaç duyuyor. Bunun için de faiz oranları çok belirleyici oluyor. Faiz oranları yüzde 0.98 seviyesinin üstüne çıktığı zaman insanlar için bir matematiği kalmıyor. Böyle olunca da alımı durduruyorlar. Ancak bekliyorlar ve vazgeçmiyorlar. Fırsat önlerine geldiği zaman da o fırsatı değerlendirmek istiyorlar. Firmalar olarak bizlerde bu noktada elimizi taşın altına koyduk. Hem bir kampanya hem de bir Ramazan fırsatı olsun diye düşündük. Bu kampanya ile aslında biz firmalar olarak karlarımızı sıfırladık. Ancak bütün stoklarımızı böyle satma fırsatımız yok. Bu kampanya stoklarla, projelerle sınırlı bir fırsattır. Aynı şekilde kamu bankalarımız da 0.98 faiz oranını aylarca devam ettiremez. Çünkü faizlerin seviyesi yukarıda görünüyor. Bu bir nevi sübvansiyondur. Faiz oranları 1’in altına düştüğü zaman konut satışları hızlanıyor. Geçmiş bunun tecrübeleriyle dolu. Hükumetimizde vatandaşlarımızın konut sahibi olması noktasında bir fırsat sunmuştur. Bunu herkesin değerlendirmesini tavsiye ederim” ifadelerinde bulundu.

    “Stoklar eridikçe inşaat maliyetleri fiyatlara yansıyacak”

    İnşaat maliyetinin konut satış fiyatlarında belirleyici olduğunu da sözlerine ekleyen Elmas, “İnşaat maliyetleri son bir yılda oldukça yükselmiş durumda. Bunları dolarla fiyatlıyorlar. Ancak biz konutlarımızı dolar üzerinden fiyatlayamıyoruz. Sektörde konut fiyatlarının çok büyük kısmı ‘lüks olanların dışında’ TL üzerinden fiyatlama yapıyoruz. Maliyetler fiyatlara yansımış değil. Bir buçuk yıldır yüzde 6 civarında maliyetler fiyatlara yansıyor. Önümüzdeki dönemde stoklar biraz eridikçe maliyet yavaş yavaş fiyatlara yansımaya başlayacaktır. İnsanlarımıza önerilerimiz ellerini çabuk tutmaları ve fırsatı değerlendirmeleridir” diyerek sözlerini sonlandırdı.