ErzurumFlaş

Etiket: ’Web

  • Adana’daki emlakçılara ‘web tapu sistemi’ anlatıldı

    Tapu işlemleri sürecinde, başta sahtekarlık olmak üzere birçok sorunun ortadan kaldırılmasına yönelik olarak geçtiğimiz ay uygulamaya konulan web-tapu sistemi konusunda, Adana Ticaret Odası tarafından emlak sektörünün temsilcilerine bilgilendirme toplantısı düzenlendi.

    Adana Ticaret Odası 41. Grup Meslek Komitesi ile Adana Emlakçılar Esnaf Odası işbirliğiyle, ATO Meclis salonunda düzenlenen toplantıda konuşan ATO Başkan Yardımcısı Mehmet Şahbaz, baş döndürücü hızla gelişen teknolojik yeniliklerin tapu işlemlerinde de, “web tapu” olarak uygulanmaya başlanmasının sektörün tüm aktörlerine büyük kolaylık getireceğini söyledi. Şahbaz, “Daha önceleri, herhangi bir tapu devrinde günler ya da haftalar sonrasına randevu alınabiliyordu. Bu da ilgili herkesin elini kolunu bağlıyordu. Şimdi uyulamaya konulan web tapu sistemiyle randevu saatinde gidiyorsunuz ve dakikalar içinde işleminiz tamamlanıyor. Yeni uygulamayla hem zaman kaybı önleniyor, hem de olası sahtekarlıkların önüne geçiliyor. Sistemin hayata geçmesine katkı sağlayan tüm kişi, kurum ve kuruluşlara teşekkür ediyorum” diye konuştu.

    Adana Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Rabia Ülkü Uçar, sistemin kısa sürede Türkiye genelinde yaygınlaşmasını beklediklerini ifade ederek, “Yeni uygulamayla hem vatandaşın işi kolaylaşacak, hem tapu müdürlüklerinin iş yükü azalacak, hem de kaçak ve kayıt dışı çalışan emlakçılar işlem yapamayacaklardır” dedi.

    Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Daire Başkanı Adnan Kahveci, Hatay Tapu Kadastro Bölge Müdürü Burhan Göksu da uygulamanın getirdiği yeniliklere ilişkin yaptıkları konuşmada özetle şunları söylediler:

    “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından hayata geçirilen web-tapu sistemi sayesinde vatandaşlar taşınmazlarını internet üzerinden yönetebilecek, emlakçılara güvenli bir biçimde tapu bilgisi görüntüleme ve tapu dairesine başvuru yetkisi verebilecektir. Emlakçılar, web-tapu sistemine kademeli olarak dahil edilecektir. Ayrıca, vatandaşlar taşınmazlarıyla ilgili işlemleri e-devlet üzerinden yapılabilecektir. Bu uygulamada kimlik doğrulama sistemi kullanılacaktır. Vatandaşlar, bu sayede taşınmazlarına ait bütün bilgileri elektronik ortamda güvenli bir şekilde görebilecektir. Devir işlemleri öncesinde tapu sahipleri tapu müdürlüklerine gitmeden başvurularını web-tapu sistemi üzerinden yaparak işlem sürecini başlatabilecekleri gibi, aynı zamanda emlakçılara da güvenli bir biçimde tapu bilgisi görüntüleme ve tapu dairesine başvuru yetkisi verebilecek veya bu yetkiyi kaldırabilecektir. Hayata geçirilen yeni uygulamayla emlakçılar kendilerine verilen yetki doğrultusunda internet üzerinden elektronik ortamda tapu evraklarının girişini gerçekleştirip e-mail üzerinden anlaşma yaparak tüm evrakları bildirebilecektir. Bu işlemlerin ardından satıcı ve alıcılar sadece devir işlemi için tapu müdürlüklerine imzaya gidecek. Vatandaşlar, sahtecilik işlemlerine karşı aynı zamanda web-tapu ile bizzat tapu müdürlüklerine gitmeden taşınmazlarına işlem yapılmamasına yönelik beyanda bulunabilecek veya kaldırabilecek. Tapu sahipleri söz konusu sistem üzerinden yapacağı işlemlerin her aşamasında SMS ile bilgilendirilecek.”

  • Web sitesi, sosyal medya ve dijital reklam tuzağına dikkat

    Subbrand Marka ve Reklam Ajansı Başkanı Mustafa Solmaz, reklam verenlerin tuzağa düşmemesi için pazarlama ve marka konularında profesyonel ajanslardan hizmet almaları gerektiği tavsiyesinde bulundu.

    İş Dünyası gerek gelirlerini arttırmak gerekse ürün ve hizmetlerini tanıtarak sürekliliklerini devam ettirmek adına birçok mecradan ve kanaldan tüketicilerine ulaşmaya çalışıyor. Tüketiciye giden yol hem zorlu hem de tuzaklarla dolu.

    Subbrand Marka ve Reklam Ajansı Başkanı Mustafa Solmaz, reklam ve tanıtımda mecra, yani reklamın sergilediği yerin önemli fakat reklam içeriğinin çok daha önemli olduğunu vurgulayarak, “Bu içerik sizin ürün/hizmetinizi sergileme, müşterinize mesaj verme ve kendinizi ifade etme yolunuzu gösterir. İşte tuzak olarak adlandırdığımız kısım tam da bu noktada oluşur. Reklam verenler süslü mecralara ya da onlara vaat edilenlere yönelerek reklamın içerik kalitesini ve müşteriye vereceği mesajı ikinci hatta üçüncü sıraya atıyor. Tuzak kuranların reklam verene vaat ettiği sayılar, rakamlar ve erişim oranları aslında sizin reklam içeriğiniz yani mesajınız başarılı ise işe yarar, aksi takdirde insanın algılama sınırları dışında mesaj yağmuruna tutulduğu bu çağda kalabalıklar hiç bir anlam ifade etmez. Önemli olan o kalabalık içinde insanların dikkatini çekecek reklam İçerikleri oluşturabilme yeteneğidir, sayılar değil” ifadeleri kullanıldı.

    Solmaz, reklam verenler tarafından dikkat edilmesi gereken noktaları şöyle sıraladı, “Birincisi reklam vereceğiniz kişilerin Pazarlama, Marka ve Satış deneyimi edinmiş olmalarına çok dikkat edin. Markadan anlamayan ya da hayatında hiç satış yapmamış kişilerden reklam içeriği oluşturmasını ya da Markanızı mecralarda temsil etmesini beklemeyin. İkincisi, Sizlere sunulan rakamlara karşılık bu rakamlar içinde nasıl ve hangi mesajla dikkat çekeceğinizi, içeriğinizin müşterinizin beklenti ve ihtiyaçlarına nasıl karşılık geleceğini sorgulayın. Üçüncü ve son olarak ister web sitesi ister sosyal medya isterse de farklı bir dijital platform da olsun tanıtım veya reklam içeriğinin tüm platformlardan önce geldiğini ve bundan daha önemli hiçbir konunun olmadığını unutmadan reklam içeriği ile ilgili çalışmalarda profesyonellerden destek alın” şeklinde konuştu.

  • Altın örümcek Web ödüllerinde finale kalan tek motosiklet markası CF Moto oldu

    34 farklı kategorinin yer aldığı, bu sene 15.’si düzenlenen Altın Örümcek Web Ödülleri’nde en yüksek puanı alarak finale kalan projeler belli oldu.

    15. Altın Örümcek Web Ödüllerinde finale kalan tek motosiklet sitesiolan İnterk Ajansın tasarladığı www.cfmoto.com.tr, CF Moto markasını temsil etti. Finalistlerin içinden kazananlar halk oylaması ile belirlenecek. Dileyen herkesin, https://www.altinorumcek.com/Halk-Oylamasi/ adresinden, sosyal medya hesabı ile giriş yaparak kolayca oy verebileceği halk oylaması 30 Eylül’de sona erecek.

  • “Alım-satım web tapu ile kolaylaşacak”

    Altın Emlak’ın Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, hayata geçirilen tapu sahiplerinin taşınmazlarını, tapu müdürlüklerine gitmeden internet üzerinden yönetebileceği web-tapu sistemine ilişkin “Alım-satım web tapu ile kolaylaşacak” dedi.

    Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, tapu sahiplerinin taşınmazlarını, tapu müdürlüklerine gitmeden internet üzerinden yönetebileceği web-tapu sistemini hayata geçirdi. E-devlet kimlik doğrulama sistemiyle birlikte kullanılabilecek uygulamada vatandaşlar taşınmazlarına ait bilgileri görüntüleyip, gerektiğinde karşı tarafın da görüntüleyebilmesi için yetki verebilecek.

    Konuya ilişkin açıklamada bulunan Altın Emlak’ın Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Türk Medeni Kanunu’nun 1013. ve 1014. maddeleri ile Tapu Sicili Tüzüğü’nün 16’ncı ve 17’nci maddesi uyarınca tapu sicilinde yapılacak işlemlere ilişkin olarak hak sahiplerinin yazılı olarak talepte bulunmaları gerekmekte. Bu uygulama ile E-Devlet sistemi üzerinden işlem başvuruları yapılabilecek. Bu sistem ile başvuru süreci kolaylaşacak, sahte başvuruların önüne geçilebilecek” dedi.

    “Başvuru ayrı, imza ayrı zamanlarda alınıyor”

    Mevcut durumda Tapu Sicil Müdürlüklerinde başvuruların öğlen saatlerine kadar alındığını, genel olarak da öğleden sonra tamamlanan işlemler için imza alındığını belirten Özelmacıklı “Satıcı başvuru için 181’den, randevu.tkgm.gov.tr’den veya kiokslardan sıra numarası alarak işlem başlatabiliyor. Lakin imza saatinin belli olmaması nedeniyle ciddi bir iş ve zaman kaybı söz konusu oluyor. Bu uygulama ile tapu müdürlüğüne gitmeden, evrakları sistem üzerinden gönderebilecek. Her aşamada kendisine sms ile bilgi gelecek. İşlem hazır olunca taraflar bir araya gelebilecekler” diye konuştu.

    “Belediyeden rayiç değer alımı entegre edilmeli”

    Tapu Müdürlüklerinde yapılacak birçok işlem için belediyeden rayiç değer yazısı alınması gerektiğini de hatırlatan Altın Emlak Genel Müdürü, “Bu sistemin daha pratik uygulanabilmesi için, belediye emlak servisleri de sisteme entegre edilmeli. Tapu takas sistemi ile de sağlanacak olan entegrasyon ile alıcı ve satıcı güvenli bir şekilde işlemi gerçekleştirebilir. Lakin tüm süreçlerin takibi, gösterilecek değerler, hukuki ve yasal incelemeler için mutlaka profesyonel gayrimenkul hizmeti alınmalı” dedi.

    “Emlakçıların ön başvuru ile iş takibi uygulaması devam ediyor”

    Altın Emlak olarak yapılan uygulamada işlemleri mal sahibin onayı ile kendilerinin başlattıklarını dile getiren Özelmacıklı, “Türkiye genelinde 100’ü aşkın ofisimizde, mal sahiplerini tapu dairesine başvuru için yormuyoruz. İş Takip yetkisi alarak onlar adına işlem başlatıyor ve imza aşamasında kendilerini davet ediyoruz. İşlem öncesinde de mutlaka para transferi ister bloke çek, ister tapu takas, isterse de banka yolu ile tamamen çözülmüş oluyor. Onları bürokratik, hukuki, mali ve teknik konularda sürekli bilgilendiriyoruz” diye konuştu.

  • Web tasarım kursu ile girişimciliğe adım attılar

    Osmangazi Belediyesi Meslek Edindirme Kursları (OSMEK) bünyesinde açılan bilgisayar işletmenliği ve web tasarım kursiyerleri, aldıkları eğitimin ardından tasarladıkları web siteleri ile sanal dünyada girişimciliğe adım attı.

    Osmangazi Belediyesi Meslek Edindirme Kursları (OSMEK), geleneksel el sanatları ve benzer kursların yanı sıra geleceğin sektörlerine yönelik de eğitimler veriyor. Bilgisayar işletmenliği ve web tasarım kursu da bunlardan biri. Kursa katılanlar, bilişim dünyası ile ilgili her türlü bilgiye sahip olurken, kursu bitirenler tasarladıkları web siteleri ile de sanal dünyaya girişimci olarak ‘merhaba’ diyor.

    Özel bir firmada bilgi işlem servisinde çalışan ve OSMEK’in web tasarım kursundan faydalanan Ertuğrul Gürpınar, web tasarım kursunu bitirdikten sonra bir şirket için http://www.2syapi.com sitesini tasarladı.

    Hemşire Nefise Akçaoğlu, teknolojiye meraklı biri olarak web tasarım kursuna hobi amaçlı başladığını ifade ederek, “Teknolojinin içerisinde olabilmek ve öğrenmek adına kursa gittim. Sağlık sitesi yapma gibi bir düşüncem vardı. Domain’i doulam.com olarak aldım. Doğum koçluğuydu kurduğum site, ancak kursu araştırdığımda bunun daha faal olmadığını, izin verilmediğini öğrenmiş oldum. Onayı aldıktan sonra çok daha aktif olacak. Kendi portalım olacak” diye konuştu.