ErzurumFlaş

Etiket: TOKİ’de

  • Çeşme TOKİ’de yüksek fiyat farkı yargıya taşınıyor

    İzmir’in Çeşme ilçesi Reisdere Mahallesi’nde yapılan TOKİ konutlarında, başvuru fiyatı ile teslim fiyatı arasındaki yüksek fiyat farkı yargıya taşınıyor.

    TOKİ Güzelleştirme ve Yardımlaşma Derneğinin girişimleri ile başlatılan hukuk mücadelesinin ilk adımında hak sahipleri avukatlarla buluştu. Çakabey Kültür Merkezinde gerçekleştirilen buluşmada hak sahipleri merak ettikleri soruları avukatlara yönelterek yanıt aradı. Avukat Şehrazat Mercan ve Hadi Genç, TOKİ konutlarındaki başvuru fiyatı ile teslim fiyatı arasındaki fiyat farkının fahiş olduğunu vurgulayarak izlenecek hukuksal yol hakkında hak sahiplerine açıklama yaptı.

    “Fahiş fiyat artışının mantığı yok”

    2013 yılında TOKİ konutları için yapılan başvuru sırasında belirtilen fiyatla geçtiğimiz ay açıklanan teslim fiyatı arasında çok yüksek fiyat farkı olması nedeniyle hak sahiplerinin dava açma haklarının doğduğunu ifade eden avukat Şehrazat Mercan, “Bunun iki yönden sakat bir işlem olduğunu düşünüyoruz. Birincisi, devletin TOKİ’deki görevi ve buradaki yapılan işin amacı, Çeşme’de gayrimenkul değerlerinin çok yüksek olması sebebiyle konut sıkıntısı olan çalışan, dar gelirli kesimin konut sahibi olmasını sağlamak. TOKİ’nin de işlevi budur. İkincisi ise bu yüksek fiyat farkı ile dar gelirliyi konut sahibi yapma amacından uzaklaşılmış olunuyor. Söz verildi mi sözünde durulmalı. Söz, sözleşmeyi getirir. Yani başvurunuzu aldıklarında açıklanan bir rakam var. Bu rakamın, sözleşme aşamasına gelindiğinde çok fahiş bir miktara çekilmesinin, bize göre mantığı yok. Bir kere, maliyet artışları inandırıcı değil. Ayrıca bu fiyat artışı, TOKİ’nin dar gelirliyi ev sahibi yapma amacını karşılamıyor. Yani sizlerin karşılayabileceği bir miktar değil. Bunlardan yola çıkarak, dernek yöneticileri geldiklerinde biz de dedik ki; ’Size İdare Mahkemesinde bir iptal davası açmak için bir dilekçe hazırlarız. O dilekçeye rağmen gerekli düzeltmeyi yapmazlarsa veya yapmıyorum diye cevap verirlerse, zımni ret işleminin iptalini dava edebiliriz ve kazandığımız takdirde de fiyatları indirmeleri gerekir.’ Şunu da belirtmek istiyorum, hakkınıza sahip çıkın. Hukuka güvenin. Hukuk istemekten vazgeçmeyin” açıklamasını yaptı.

    “TOKİ’nin kuruluş amacına aykırı”

    Avukat Hadi Genç de yaptığı açıklamada, dernek yöneticilerinin kendilerine konuyu aktardıklarında, mevzuatı inceleme gereği duyduklarını belirterek, “Toplu konut, gerçekten yararlı bir müessese. 1985’lerden beri uygulanagelen ama sürekli değişen, değiştikçe de kurumların çeşitli mevzuat değişiklikleri çerçevesinde, vatandaşın külfetinde de farklılıklar oluşturan bir mevzuat. Devletin Toplu Konut İdaresini kurmaktaki amacı, gerçekten evsiz, peşin para vererek veya kısa vadelerle konut edinmesi zor olan vatandaşlara, devletin de imkanlarını kullanarak, özellikle hazine arazilerini kullanarak arsa bedelini ucuza mal edip, ev sahibi yapmak. Dernek yöneticilerinin bize getirdikleri başvuru belgesini ve internet ortamında, TOKİ’nin açıkladığı fiyatları karşılaştırdığımızda, gerçekten çok fahiş fiyat farklarının olduğunu tespit ettik. Ayrıca yapılacağı açıklanan konut sayısından 127 tanesinin eksiltilerek bin 27 konut yapılmış. Vatandaşların şifahi olarak fiyat farklarını öğrenmeye çalışması sırasında, belediyenin 4 kat yerine 3 kat istemiş olması, arsa bedellerinin artması gibi baştan savıcı cevaplar verildiğini öğrendik. Bu çerçevede savcılığa ve Kaymakamlığa yapılan başvurular olduğu da açıklandı. Bunun mevzuata aykırı oluşunun yanında en önemli unsur, TOKİ Kanunu’nun amacına aykırı olduğudur. TOKİ’nin kuruluş amacı, evsiz vatandaşı ucuza ev sahibi yapmak. Biz, yeni fiyatlandırmanın bu amaca aykırı olduğunu düşünüyoruz. Bu çerçevede de dava açma hakkınızın olduğunu düşünüyoruz” dedi.

    Avukatların, hak sahiplerinin Kaymakamlığa verdikleri itiraz dilekçelerinin cevaplarını aldıkları tarihten itibaren 60 gün içinde dava açma hakları olduğunu açıklamalarının ardından toplantı sona erdi.

  • TOKİ’de yılın son arsa müzayedesi 8 Kasım’da yapılacak

    Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ)’nin mülkiyetinde bulunan arsalar 8 Kasım ’da Ankara ve İstanbul’da yapılacak

    Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ)’nin mülkiyetinde bulunan arsalar 8 Kasım 2016 Salı günü saat 13:30’da TOKİ Ankara Bilkent Merkezi ve TOKİ İstanbul Halkalı Hizmet Binası’nda TURYAP tarafından düzenlenen açık artırma ile satışa sunuluyor. İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Adana’nın aralarında bulunduğu ülke genelindeki 23 ayrı ilde bulunan, toplam 872 bin 274 metrekare yüzölçümlü 105 adet arsanın toplam muhammen bedeli ise 715 milyon liranın üzerinde olacak.

    Yapılan açıklamaya göre; açık artırmada konut, ticaret, turizm, lojistik- depolama ,akaryakıt-lpg istasyonu, küçük sanayi sitesi, özel öğretim alanı niteliğindeki muhtelif arsalar 16 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıkıyor. Teklif alınacak tüm arsalar KDV’den muaf tutuluyor. Adana Şakirpaşa, Ağrı Doğubeyazıt, Ankara, Aksaray Güzelyurt, Antalya Muratpaşa, Çankırı Kızılırmak, Diyarbakır Sur, Düzce, Elazığ, Erzincan, Eskişehir, Gaziantep, Gümüşhane, Iğdır, İstanbul, İzmir Bornova, Ordu, Samsun, Sivas, Tekirdağ Çerkezköy, Trabzon, Yozgat ve Van-Edremit’te bulunan mevcut arsalardan; Antalya’da 401 dönüm ticaret ve turizm alanı yüzde 25 peşin 12 ay vadeli 240 milyon TL’den; tek lot olarak satılacak Ankara Yenimahalle Yakacık’ta bulunan 47 adet küçük sanayi sitesi ve depolama arsası yüzde 25 peşin 60 ay vadeli 122 milyon TL’den; İzmir’de 135 dönüm iş yeri, ticaret, akaryakıt ve lpg istasyonu yarısı peşin 6 ay vadeli imarlı arsalar 95 milyon TL’den, Ankara’da Söğütgözü Armada yanı 5 dönüm ticari imarlı arsa 50 milyon 40 bin TL’den; İstanbul Başakşehir Kayabaşı’nda 4 dönüm akaryakıt+LPG imarlı arsa 40 milyon 20 bin TL’den satışa çıkıyor. Aynı müzayedede İstanbul Başakşehir-Hoşdere’de yıllık peşin bedelle 6 adet kiralık dükkanın ihalesi gerçekleştiriliyor.

    Müzayede 8 Kasım’da

    Teminat bedelleri şartnamede belirtilen tutarlarda ilgili Turyap hesabına 8 Kasım 2016 tarihine kadar nakit olarak yatırılacak. Bloke çek ve teminat mektubu kabul edilmeyeceği belirtilen açıklamada, satış şartnamesindeki koşulları yerine getirenler ve belirtilen teminat tutarını ödeyenler önkoşulsuz ve kontenjan sınırı olmadan müzayedeye katılabilecek.

  • Hamitler TOKİ’de Yönetim Meselesi Çözüldü

    Bursa’da, Hamitler TOKİ 2. Etap’ta yılan hikayesine dönen site yönetimi yetki tartışmasında zafer hak sahiplerinin oldu.

    Hamitler TOKİ’de 2 yıldır TOKİ ve hak sahipleri arasında site yönetimi tartışması sürüyordu. Hak sahipleri verdikleri mücadeleyi kazanarak gülen taraf oldu. 2013 Mayıs ayında TOKİ tarafından hak sahiplerine seçme ve seçilme hakkı verilmeden bir yönetim oluşturulmaya çalışılmıştı. Fakat site sakinleri bunu kabul etmeyerek, kendi oluşturdukları yönetimle burada 2 yıl faaliyetlerine devem etti. TOKİ’nin seçtiği ve tapu sahiplerinin seçtiği bir yönetim sürüyordu. Bu iki başlılığın 6 Aralık 2015 tarihinde bitirilmesi için TOKİ’den hak sahiplerine seçme ve seçilme hakkı verildi. Olağan üstü genel kurulda vatandaşların kullandığı oylarla tek aday olarak katılan Sinan Yalçın, Hamitler TOKİ 2 Etap Yönetim Kurulu Başkanı seçildi. Hak sahipleri verdikleri mücadeleyi büyük bir sevinçle karşıladı.

  • TOKİ’de Kura Çekim Heyecanı

    Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ve Malatya Büyükşehir Belediyesi tarafından Beydağı bölgesinde yürütülen Beydağı Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında hak sahipleri için 17-18 Kasım tarihlerinde noter kanalıyla kura çekimi yapılacak.

    Konu ile ilgili olarak verilen bilgilere göre, toplam 220 hektarlık alanda yapılan Beydağı Kentsel Yenileme Projesi’nde hak sahibi bin 15 kişinin konutları belirleniyor. Bugün ve yarın Atatürk Kapalı Spor Salonu’nda yapılacak olan kura çekimi ile Kentsel Yenileme Proje alanı içerisinde taşınmazı bulunan ve konut karşılığı muvafakat imzalayan hak sahiplerinin konutları belirlenecek. Beydağı Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında bugüne kadar, risk taşıyan bin 323 adet konut yakılırken, toplamda 4 bin 195 adet yapılan yeni konutlardan 928 adedinin hak sahiplerine teslim edildiği, 3 bin 267 konutun yapımının ise devam ettiği belirtildi. Projenin I. ve II. etabında 2013 yılında yapımına başlanan 3 bin 267 konuttan bin 15’i daha 17-18 Kasım tarihlerinde Atatürk Kapalı Spor Salonu’nda düzenlenecek olan kura çekimiyle hak sahipleri belirlenecek. TOKİ tarafından yapılan ve inşaatı bitme aşamasına gelen konutların hak sahiplerine 2016 yılı içerisinde teslim edilmesi hedefleniyor.

    17-18 Kasım 2015 tarihlerinde Atatürk Kapalı Spor Salonu’nda noter kanalıyla yapılacak olan kura çekiminde, konut karşılığı muvafakat imzalayan hak sahiplerinin hazır bulunmaları istendi.

  • TOKİ’de Hak Sahipleri İçin Kura Çekimi Yapılacak

    Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ve Malatya Büyükşehir Belediyesi tarafından Beydağı bölgesinde yürütülen Beydağı Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında hak sahipleri için 17-18 Kasım tarihlerinde kura çekimi yapılacak.

    Konu ile ilgili olarak verilen bilgilere göre, toplam 220 hektarlık alanda yapılan Beydağı Kentsel Yenileme Projesi’nde hak sahibi bin 15 kişinin konutları belirleniyor. 17-18 Kasım tarihleri arasında Atatürk Kapalı Spor Salonu’nda yapılacak olan kura çekimi ile Kentsel Yenileme Proje alanı içerisinde taşınmazı bulunan ve konut karşılığı muvafakat imzalayan hak sahiplerinin konutları belirlenecek.

    DAHA ÖNCE 928 KONUT TESLİM EDİLDİ

    Beydağı Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında bugüne kadar, risk taşıyan bin 323 adet konut yakılırken, toplamda 4 bin 195 adet yapılan yeni konutlardan 928 adedinin hak sahiplerine teslim edildiği, 3 bin 267 konutun yapımının ise devam ettiği belirtildi. Projenin I. ve II. etabında 2013 yılında yapımına başlanan 3 bin 267 konuttan bin 15’i daha 17-18 Kasım tarihlerinde Atatürk Kapalı Spor Salonu’nda düzenlenecek olan kura çekimiyle hak sahiplerine teslim edilecek. TOKİ tarafından yapılan ve inşaatı bitme aşamasına gelen konutların hak sahiplerine 2016 yılı içerisinde teslim edilmesi hedefleniyor. 17-18 Kasım 2015 tarihlerinde Atatürk Kapalı Spor Salonu’nda yapılacak olan kura çekiminde, konut karşılığı muvafakat imzalayan hak sahiplerinin hazır bulunmaları istendi.