ErzurumFlaş

Etiket: tetikledi

  • Çiftçi: “Faizlerin artması faizsiz ev alma sektörünün gelişimini tetikledi”

    Geliştirdiği inovatif ev alma yöntemleriyle sektöre farklı bir bakış açısıyla bakan Birevim’in Yönetim Kurulu Başkanı Murat Çiftçi, konut alımında faizlerin son 10 yılın en yüksek seviyesine çıkmasının tasarrufa dayalı faizsiz ev alma sektörünün gelişimini tetiklediğini açıkladı.

    Gayrimenkul sektörünün önemli oyuncularından Birevim’in Yönetim Kurulu Başkanı Murat Çiftçi, müşteri odaklı geliştirdikleri birbirinden spesifik programlarla vatandaşların tasarrufa dayalı ev alma yöntemlerinden yararlanmasının kapılarını açtıklarını açıkladı.

    Vatandaşların almak istedikleri evi en ucuza mal edecekleri tasarrufa dayalı ev alma yöntemlerini geliştirdiklerini söyleyen Birevim Yönetim Kurulu Başkanı Murat Çiftçi, “Tamamen müşteri odaklı bu yöntemle faiz, vade farkı ya da başka ek ödemeler olmadan ve isterseniz hiç peşinatsız ev sahibi olabilirsiniz. Yine yöntemimiz sayesinde 480 kişiye kadar tasarruf programlarına girerek küçük taksitlerle hayal ettiğiniz konutun sahibi olabilirsiniz. Birevim’in oluşturduğu tasarrufa dayalı ev alma yöntemleri sayesinde borcunuzu kısa sürede bitirirsiniz” dedi.

    Birevim’in tasarrufla faizsiz modelinde oluşan tüm faydanın tekrar tasarruf sahiplerine döndüğünü belirten Çiftçi, “Örneğin, 200 bin TL değerinde bir ev sahibi olmak isteyen kişi 10 yıl kredi kullandığı zaman neredeyse ekstra 300 bin TL fazladan faiz ödemesi yaparken toplam ödemesi 500 bin TL seviyelerinde oluyor. Ayrıca kredi kullanılması durumunda 4 bin TL’nin üzerinde aylık taksitler ödemek zorunda kalıyor. Birevim’in tasarrufa dayalı faizsiz modelinde ise 200 bin TL değerinde bir ev için hiç fark ve faiz ödenmezken aylık taksitler peşinat verilmediği takdirde 120 kişilik tasarruf programında bin 666 TL oluyor. Kişi evini Birevim modeliyle hem uygun taksitlerle alırken hem de hiç faiz veya vade farkı ödemiyor” dedi.

    Bu gelişmeler çerçevesinde tasarrufa dayalı faizsiz ev alım sektörünün sürekli büyüdüğünün altını çizen Çiftçi, konut alımında faizlerin son 10 yılın en yüksek seviyesine çıkmasının tasarrufa dayalı faizsiz ev alma sektörünün gelişimini tetiklediğini aktardı.

  • Emsal artışı dönüşümü tetikledi

    Bursa’da kentsel dönüşümün sağlanması için Büyükşehir Belediyesi tarafından uygulanmaya başlanan ve hem Çevre ve Şehircilik Bakanlığı hem de hükümet tarafından desteklenen 0.50 emsal artışı uygulaması dönüşümü tetiklerken, Ataevler’teki 37 blokluk Umut Sitesi’nde de yıkımlar başladı.

    Birinci derece deprem kuşağında olan Bursa’da 17 Ağustos 1999 depremi sonrasında artan güvenlik katsayıları nedeniyle bu tarihten önce yapılan binlerce bina halen büyük risk taşırken, Büyükşehir Belediyesi tarafından uygulamaya geçirilen 0.50 emsal artışı uygulamasıyla kentsel dönüşüm hız kazandı. Daha önce uygulamadan yararlanan Nilüfer Sitesi’nde yeni blokların inşaatı hızla sürerken, şimdi de aynı uygulamadan yararlanan Ataevler Umut Sitesi’nde de yıkımlar başladı. Toplam 38 bin metrekare alan üzerinde 37 bloktan oluşan Umut Sitesi, yeni proje ile 10 bin metrekare alan üzerine yapılacak 25 bloktan oluşacak ve kalan 28 bin metrekare alan da yeşil alan, çocuk oyun alanları, spor sahaları gibi sosyal donatı alanlarına ayrılacak.

    Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, 1999 depremi öncesinde yapılan özellikle 5 kat ve üzeri tüm binaların risk altında olduğunu hatırlatarak, bu binaların değişen güvenlik katsayıları ve yenilenen inşaat tekniklerine göre yeniden inşa edilmesi gerektiğini söyledi. Umut sitesinde devam eden yıkım çalışmalarını yerinde inceleyen Başkan Altepe, “Bursa’da başlattığımız 0.50 emsal artışı uygulaması Çevre ve Şehircilik Bakanlığımız ve hükümetimiz tarafından desteklendi ve bu konuda yetki belediyemize verildi. Kentsel dönüşüm kriterlerini yerine getirip, başvuran 30’dan fazla siteden 20’nin üzerindeki belediyemizden vize aldı. Umut Sitesi de aldığı vize ile dönüşüme start verdi. Bu çalışma ile gördük ki bu binalar en ufak bir depremde bile yıkılma tehlikesiyle karşı karşıya imiş. Çünkü perde duvar yok, bodrumlar yok. Betonlar hazır beton değil. Beton elde dahi ufalanan C10 kalitesinde bir beton ve demirler de düz demir. Şimdi ise C30 kalitesinde taş gibi bir beton dökülüyor. Hem güvenli konutlar inşa ediliyor hem de yapılacak 859 daire için otoparklar bulunacak, sosyal donatı alanları olacak. Yıkılma tehlikesiyle karşı karşıya olan Umut Sitesi, çağdaş, güvenli ve kaliteli bir siteye dönüşecek. Ataevler semtine, Nilüfer’e değer katacak” diye konuştu.

    Umut Sitesi Yönetim Kurulu Başkanı Ali Rıza Yıldırım da yönetime geldikten sonra yaptıkları ilk işin binaların risk tespitini belirlemek olduğunu söyledi. Yıldırım, “Çok riskli olan binalarımızın yenilenmesi için Büyükşehir Belediyemize müracaat ettik. Bize büyük destek verdiler. 444 haneden 440’ı evlerini boşalttı, kalan 4 hane için kanuni süreyi bekliyoruz. Modern bir siteye kavuşacağız hem de 73 metrekare olan dairelerimiz 121 metrekareye çıkacak. Destekleri nedeniyle Büyükşehir Belediyemize teşekkür ediyoruz” dedi.