Etiket: Takas

  • Gayrimenkul sahibi olmada takas yöntemi

    Erkanlı Holding Genel Müdürü Evrim Karayel, “Takas kampanyamız ile sahip olduğu gayrimenkulü öğrenci evleri ile değiştirmek isteyenlere avantajlar sunuyoruz. Böylece yatırımcılar; hem 5 yıl kira garantisine sahip oluyor hem de 8 yıl gibi Türkiye ortalamasının çok altında bir sürede yatırımlarını amorti etme imkanı elde ediyor” dedi.

    İnşaat sektöründe yeni bir yatırım modelini hayata geçiren Erkanlı Holding’in yatırım amaçlı öğrenci evi projesi Univa, yeni bir kampanya başlattığını duyurdu. Konu hakkında açıklamalarda bulunan Erkanlı Holding Genel Müdürü Evrim Karayel, Türkiye’de geleneksel gayrimenkulün geri dönüş süresinin ortalama 25 yıl olduğunu vurgularken, Kocaeli ve Düzce’deki Univa projelerinde ise bu sürenin yalnızca 8 yıl olduğuna dikkat çekti.

    Bu kapsamda Univa’nın önemli avantajlar barındırdığını belirterek, yeni kampanyaları hakkında bilgi veren Karayel, “Kampanya kapsamında sahip olduğu gayrimenkulü, öğrenci evleri ile karlı bir yatırıma dönüştürmek isteyenlere önemli avantajlar sunuyoruz. Bu kapsamda sahip olduğu gayrimenkulü takas kampanyamızla kira garantili ve karlı bir yatırıma dönüştürmek isteyenlere; Univa’nın kapılarını aralıyoruz. ‘Boşta duran evini getir, 5 yıl kira garantini götür’ başlığıyla hayata geçirdiğimiz kampanya ile herkes, 199 bin TL’den başlayan fiyatlarla yatırımcı olabiliyor” ifadelerini kullandı.

  • Özelmacıklı: ’’Tapu Takas, yabancılara satışta devrede’’

    Özelmacıklı: ’’Tapu Takas, yabancılara satışta devrede’’

    Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, gayrimenkul ile satış bedeli olan nakdin eş anlı olarak el değiştirmesini sağlayan uygulama olan Tapu Takas’ın artık yabancı gerçek kişilere de açıldığını söyledi.

    Tapu Takas’ın artık yabancı gerçek kişilere de açıldığını söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuya ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Özelmacıklı, ’’Mülkiyet hakkı ve alım satım bedelinin el değiştirmesi sırasında alıcı ile satıcının karşılaştığı olumsuzlukların önlenmesi amacıyla kurulan sistem artık yabancı gerçek kişilere de açıldı. Bu ödeme sistemi ile yabancı gerçek kişiler de vergi kimlik numaralarını kullanarak güvenli ve hızlı bir şekilde işlem yapabiliyorlar. Taraflar, Takasbank web sitesinden ve mobil uygulamalarından Tapu Takas Sistemi’ne ulaşılarak güvenli bir ortamda gayrimenkullerin alım satım işlemleri gerçekleştirilebiliyorlar” dedi.

    ’’Tapu Takas Sistemi en güvenli yöntem’’

    Günümüzde tapu işlemleri sırasında genellikle nakit paranın tercih edildiğini belirten Özelmacıklı, ’’Sistem sahte para, dolandırıcılık, sayma ve taşıma gibi riskleri aslında bertaraf ediyor. Bloke çek gibi ödeme sistemlerine göre ise çok daha ucuz ve güvenli. Sistemin kullanılması halinde alıcı ve satıcılardan, satış bedeline bakılmaksızın sadece 70 TL ücret tahsil ediliyor. 17 Nisan 2015’den beri sistem sadece 43 işlemde kullanıldı. Bu kullanımın artması gerekiyor’’ şeklinde konuştu.

    ’’Emlak işletmelerini de kapsamalı’’

    Tapu Takas sisteminin etkin kullanılması için emlak işletmelerinin müşterilerini sisteme yönlendirmesi gerektiğini de vurgulayan Özelmacıklı, ’’Daha yaygın ve etkin kullanımı için, Tapu Takas Sistemine, emlak işletmelerinin hizmet bedelinin tahsili de ilave edilmelidir. Böyle bir düzenleme olduğu takdirde, emlak işletmeleri de bu sistemin kullanımı müşterilerine tavsiye edeceklerdir’’ diye konuştu.

  • Yüz binlerce tohum takas edildi

    Seferihisar Belediyesi tarafından bu yıl 8.’si düzenlenen “Yerel Tohumu Yaşatıyoruz” etkinliği Türkiye’nin dört bir yanından katılımla gerçekleşti. Para geçmeyen pazarda yüz binlerce yerli tohum birbirleriyle takas edildi. Seferihisar Belediye Başkanı Tunç Soyer “Tohumun bankası topraktır” dedi.

    İzmir’in Seferihisar ilçesine bağlı Ürkmez Mahallesinde gerçekleşen “Yerel Tohumu Yaşatıyoruz” etkinliği, Seferihisar Belediyesi Bando Takımı’nın gösterisi ile başladı. Seferihisar Belediyesi Halk Dansları Topluluğu’nun Zeybek gösterisi yaptığı etkinlikte Seferihisar Çocuk Belediyesi Çocuk Korosu da sahne aldı. Etkinlik kapsamında pazarda 100’ün üzerinde stant kuruldu. Pazarın bir tarafında bölge sakinleri kendi ürettikleri ürünleri sattı bir tarafta ise yerli tohumlara ilişkin bilgilerin verildiği stantlar kuruldu. Etkinlik kapsamında Türkiye’nin farklı şehirlerinden 13 belediye de gelerek yetiştirdikleri yerli tohumları dağıttı.

    “Tohum birinin tekeline sokulmamalı”

    Seferihisar Belediye Başkanı Tunç Soyer etkinlikte yaptığı konuşmada, “Türkiye’de yürütülen tarım politikası dışa bağımlılığı tarımsal gelişmenin ön koşulu olarak görmektedir. Gübreyi ithal eden, tohumu ithal eden, dünyanın en pahalı mazotunu kullanan üreticilerimiz, sayısı ve tarihi değişen ama içeriğinde hep mağduriyet oluşturan kanunlarla ne yapacağını bilemez hale gelmiştir. Çiftçinin belini büken kanunlardan biri de; 5553 sayılı Tohumculuk Kanunu’dur. Çıkarılan bu kanun ile ortaya konulan niyet asla üreticiden yana değildir. Tohumculuk Kanunu ülke geleceğini ambargo altına almaktan başka bir sonuç doğurmayacaktır. Tohum asla birilerinin tekeline sokulmamalıdır. Tohumda tekelleşme, herhangi bir sektördeki herhangi bir mal ve hizmetten farklı olarak, ulusun geleceğini karartır, tohumdaki dışa bağımlılık meydanlarda kaybedilecek savaşlardan çok daha ağır sonuçlar doğurur, ekosistemdeki çarkı tersine döndürür. Tohum Bankası adı ile kurulan tesisler ne üreticiye ne de tüketiciye, sadece daha çok kar peşinde koşanlara fayda getirecektir. Köy, köktür ve tohumdur. Köylerin yok olduğu bir Türkiye kısırlaşmış, çoraklaşmış ve umudu tükenmiş bir yurt demek olur. Küçük üreticinin yok edildiği bir yurttaysa, sadece endüstriyel tarım ve hayvancılık yapılabilir. Bu, yerel lezzetlerin kaybolması, tohum çeşitliliğinin yok edilmesi, GDO’lu ürünlerden başka seçenek kalmaması ve kentler için yeni bir potansiyel işsiz ve gecekondu nüfusu oluşturulması demektir” diye konuştu.

    “Yasa iptal edilmeli”

    Çağdaş Batı’nın, üretici birlikleriyle küçük ve yerli üreticiyi yaşatmanın ve böylece geleceğini kurtarmanın yolunu bulduğunu ifade eden Soyer, şöyle devam etti: “Bu yol Batı kadar Anadolu için de açıktır. Çünkü Anadolu insanı, toprağın ne düşmanı ne sahibi ne de patronu olmuş, onun evladı olmayı başarmış ve binlerce yıldır barış içinde birbirlerini beslemişlerdir. ’Kurda kuşa, aşa’ denilerek serpilen tohumlar, binlerce yıl boyunca bu kadim toprakların bereketi olmuştur. Köylere en son ve belki de en büyük darbeyi yeni kabul edilen Büyükşehir Yasası vurdu. Büyükşehirlerdeki 16 bin köyün tüzel kişiliği tek bir cümleyle kaldırıldı. Yeryüzünün ilk köyünün kurulduğu bir coğrafyada binlerce köyün üzeri tek bir cümleyle çiziliverdi. Bu yasasıyla birlikte tüzel kişiliklerini yitiren, bir gecede mahalle haline gelen köylerimizde durum içler acısıdır. İmece usulüyle edindikleri mallar dağıtılmış, çiftçilikle, hayvancılıkla geçimlerini sağlamaları neredeyse imkansız hale getirilmiştir. Yakında köylerin, herhangi bir mahalle gibi, emlak vergisi mükellefi haline gelmeleri, çöp ve temizlik vergisi ödemeleri gerekecektir. Söz konusu yasanın iptali ve yeni düzenlemelerin yapılması zorunludur. En kısa zamanda en küçük demokratik birim olarak varlığını sürdürebilecek yetkilerle donatılmış yerinden yönetim modeli hayata geçirilmelidir.”

    100 çocuğa 100 tohum

    Soner Değerli İlkokulu bahçesine Seferihisar Belediyesine ait iki stant kuruldu. Stantların birinde Can Yücel Tohum Merkezi’nde yetişen 80 çeşit tohum ve fide ücretsiz dağıtıldı. Tohum takasına yurttaşlar yoğun ilgi gösterdi. Binlerce yurttaş tohum alabilmek için sırada bekledi. Diğer tarafta ise Seferihisar Çocuk Belediyesi tarafından çocuklara önce fide dikimi öğretildi, daha sonra çocuklara fideleri diktikleri saksılar hediye edildi. Çocuklara bir de diktikleri tohumun hikayesini yazması için bir defter hediye edildi. Çocukların fidelerden elde ettikleri tohumlar, ’tohumbara’larda birikecek. Daha sonra bu tohumlar dokuzuncu ‘Yerel Tohumu Yaşatıyoruz’ etkinliğinde dağıtılacak.

    Suzan Kardeş konser verdi

    Etkinliğe CHP Bursa Milletvekili Orhan Sarıbal ve CHP İzmir Zeynep Altıok katıldı. Ayrıca etkinliğe Tekirdağ Büyükşehir, Muğla Büyükşehir, Çanakkale, Mecitözü, İncirliova, Menteşe, Çine, Gerze, Nilüfer, Tepebaşı, Bafra, Bornova, Güzelbahçe belediyeleri, kent konseyleri, sivil toplum kuruluşları da şenlikte yer aldı. Takas şenliği sanatçı Suzan Kardeş’in konseriyle sona erdi.

    Seferihisar Modeli nedir?

    2011 yılında kurulan Can Yücel Tohum Merkezi, atalık tohum üretip ihtiyacı olan köylülere ücretsiz dağıtıyor. “Tohumun bankası topraktır” anlayışıyla çıkılan yolda her geçen gün daha fazla üreticiye ulaşılıyor. ’Dört Mevsim Yaşayan Takas’ yöntemi ile ihtiyacı olanlara ücretsiz yerel tohum verilmeye başlandı. Yapılan açıklamada, “Seferihisar Belediyesi 8 yıldır “Yerelde Kalkınma” hedefiyle; Seferihisar’ı küçük üreticinin, köylünün ve aile çiftçiliği ile geçimini sağlayanların, ülkemizde uygulanan tarım politikalarına inat, kendi ekmeğini pişiren, sebzesini yetiştiren, birlikler ve kooperatifler kuran, aracısız pazara çıkan, ürettiğini kendi pazarında, kendi tezgahında satabilen ve her şeyden önemlisi nasırlı ellerinden utanmayan ve alın teri kurumadan karşılığını alan insanların yaşadığı bir yer haline getirmek için çalışmaktadır” denildi.

  • Ekolojik Yaşam ve Yerel Tohum Takas Şenliği

    Samsun’un Bafra ilçesinde “5. Ekolojik Yerel Tohum ve Yaşam Şenliği” yapıldı.

    Bafra Belediyesi katkılarıyla, Sürmeli Köyü Derneği (SÜR-DER) tarafından organize edilen “5. Ekolojik Yerel Tohum ve Yaşam Şenliği”nde köylerden getirilen organik tohumlar takas edildi. Sürmeli Mahallesi Organik Pazar’da düzenlenen etkinliğe katılanlar bir taraftan Organik Pazar’dan alışveriş yaparken, bir taraftan da yerel tohumlara büyük ilgi gösterdi.

    Manisa Spil Dağı’dan gelen Eyüp Korkmaz, “Yerel tohumları daha geniş alanlara yaymak, her yerde çoğaltmak. Bu tohumlar aynı zamana da hibrit olmayıp, tekrar kendinden tohum elde edilen meyveler. Bizim amacımız bu şekilde hem kendi yerel tohumlarımızı elde etmek ve daha sağlıklı ürünler elde etmek. 15 yıldır bu işle uğraşıyorum. 20’nin üstünde domates, 60’ın üstünde fasulye ve barbunya çeşidim var” dedi.

    İstanbul’dan tohum şenliğine gelen Nevanka Hacıbaşıoğlu ise “Başlangıç için iyi bir başlangıç. Köylüler bundan çok faydalanacaklar. Bu, başlangıç için ideal” diye konuştu.

    İzmir Yarım Ada Yerel Tohum Şubesi olarak 10 kişilik bir gurupla tohum takas şenliğine gelen Emine Kırılmış, “Bafra Belediyesi tarafından düzenlenen tohum takas şenliğine katılmaktan onur duyduk. Çok güzel karşılandık. Karadeniz’de olmak çok güzel. Yöremizde yetişen bamya, mısır, bakla, kavun, domates, patlıcan, biber bunlar her bölgemizde güzel güzel yetişiyor ama Ege Bölgemizin tohumlarını buraya getirip, Karadeniz’den de bize götürmek üzere geldik” şeklinde konuştu.

    Bafra Belediyesi Kültür ve Sosyal Hizmetler Müdürlüğü görevlisi Öztürk Doğutaş, “Etkinliğe Bafra Belediyesi olarak katıldık. Yerel tohumlarımızın, ata tohumlarımızın ileri yıllara, bizden sonraki nesillere aktarılması için belediye olarak yöremiz köylerinden topladığımız çok değerli tohumlarımızı küçük küçük paketleyerek daha fazla insanımızın ekimi için ulaşmasını sağlamak, bu tohumlara sahip çıkılması adına ücretsiz olarak dağıtımını yapacağız. Burada amaç çiftçimizin elinde olmayan tohumları biz onlara veriyoruz. Onların da başka insanlara aktarılmasını sağlıyoruz. Bu festivale katılan dışarıdan da misafirlerimiz var. Onların da olmayan tohumlarını, bizdeki tohumlarla takas yapacağız” dedi.

    Belediye Başkan Yardımcısı Hüseyin Çamaş, “Sürmeli Mahallemizde her sene düzenlenen tohum takas şenliği bu sene Bafra Belediyesinin de paydaşları içerisinde oldu. Belediyemizin etkinliği içerisinde yer alan bir etkinlik. Bizim de burada belediye olarak 110 çeşit ata tohumumuz var. Bu tohumları belediye olarak sergiliyoruz. Artık doğal bir ortama dönmek hayatın bir gerçeği oldu. Niye derseniz, bugünkü ortamda bakıyorsunuz en yakınımızdaki insanlar şu kanser olmuş, bu kanser olmuş. Bu kanserin etkisi de zaten genelde bu yediğimiz ürünlerden dolayı oluyor. Biz de Bafra Belediyesi olarak bu ata tohumlarımızı vatandaşlarımıza ücretsiz dağıtarak bu tohum geleneğini kaybetmeden devam ettirmek istiyoruz” şeklinde konuştu.

    Şenliğe ayrıca Bafra Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Göksel Başar, Bafra Ziraat Odası Başkanı Osman Tosuner ve çok sayıda vatandaş katıldı.

  • TESK Genel Başkanı Palandöken: “BKM takas komisyonlarının artması esnafın belini büker”

    Bankalararası Kart Merkezinin (BKM) takas komisyonlarını artıracağı yönündeki söylemlerin perakende sektörü tarafından endişeyle karşılandığını ifade eden Türkiye Esnaf ve Sanatkarları Konfederasyonu (TESK) Genel Başkanı Bendevi Palandöken, “Kredi kartı komisyonları artarsa bir tek esnaf bile POS cihazı kullanamaz hale gelir. Alışverişin nakde dönmesi ekonominin yeniden yavaşlamasına neden olur” dedi.

    TESK Genel Başkanı Bendevi Palandöken, esnafın kredi kartı ile yapılan alışverişlerde bankadan parasını alabilmesi için 40 gün beklemek zorunda kaldığını belirterek, “Bankadan parasını hemen almak isteyen esnafın bankaya ödeyeceği takas komisyonunun yüzde 1,20’den yüzde 1,80’lere kadar çıkacağı söylentisi esnafımız tarafından endişeyle karşılandı. Takas komisyonlarının yükselmesi, toplam kredi kartı komisyonlarının yüzde 2,50’lere çıkmasına neden olur. Bu maliyetle de hiçbir esnaf pos cihazı kullanamaz. Esnafımız bu komisyonların azalmasını beklerken tam tersine artması esnafın belini büker” dedi.

    Piyasalarda zaten nakit para sıkışıklığı bulunduğunun altını çizen Palandöken, “POS cihazı kullanmanın esnafa maliyeti artarsa alışverişlerde kredi kartı kullanımı azalır. Bu da ekonominin hızla canlanmaya başladığı sırada yeniden bıçak gibi durmasına neden olur. Bunun yansıması da sadece esnaf ve sanatkara değil bütün ülkeye olur. Kredi kartı kullanımı ne kadar azalırsa kayıt dışılık da o kadar artar. Kredi kartı kullanımının teşvik edilmesi gerekirken komisyonların artmasıyla kart kullanımı azalırsa vergi gelirleri de azalır. Bankaların karı artarken hem ekonomi olumsuz etkilenir hem de devletin gelirleri azalır. Esnafımız ekonomi yönetiminden kredi kartı komisyonlarına müdahale edilmesini ve ekonominin yeniden yavaşlamaya başlamasına fırsat verilmemesini bekliyor” ifadelerini kullandı.