ErzurumFlaş

Etiket: Satışlarını

  • (Özel) Sıfır araçlardaki indirimler 2. el satışlarını vurdu

    Vatandaşların yapılan ÖTV ve yıl sonu indirimlerinin ardından sıfır araçlara yönelmesi, ikinci el araç piyasasında satışları durma noktasında getirdi. Yaşanan durumdan şikayet eden 2. el araç satıcıları, Ocak ayından sonra piyasanın canlanacağından umutlu olduklarını söylediler.

    Sıfır otomobillere ÖTV indiriminin ardından bir de yıl sonu indirimi eklenince fiyatlarda 10 ila 30 bin lira arasında düşüş yaşandı. Yapılan indirimlerden etkilenen Kocaeli’de bulunan oto pazarındaki 2. el araç satışı yapan esnaf, durumun kendilerini etkilediğini ve yapılan yıl sonu indirimlerinin ardından yaklaşık 1,5 aydır satışların durma noktasına geldiğini söyledi. 2. el oto piyasasındaki durgunluğun yıl sonuna kadar devam edeceğini belirten esnaf, fiyatlarda yüzde 10’a varan indirimler yaptıklarını kaydetti. Yaşanan durumun Ocak ayından sonra düzelmesini beklediklerini belirten esnaf, durum devam ederse ikinci el araç satışı yapan birçok kişinin büyük ölçüde zarar edeceklerini ifade etti.

    “Şu anda 2. el araç satışı yapamıyoruz desek yeridir”

    Kocaeli’de oto pazarında 15 yıldır araç satışını yaptığını ancak son 4 aydır piyasanın çok durgun olduğunu söyleyen Erdinç Uzun, “15 yıldır her pazar günü buraya geliyoruz. 3-4 ay öncesine kadar güzeldi her şey. Sıfır araçlar satılmayınca 2. el araç piyasası çok iyiydi. Şimdi sıfır araçlarda ÖTV indirimi yapıldı. Bizim durumumuz onların 3 ay önceki durumuna döndü. Şu anda 2. el araç satışı yapamıyoruz desek yeridir. Çünkü sıfır otoda ÖTV ve kredi faizlerine indirim yaptılar. Biz şimdi kilitlendik. 20 tane otomobil getirdim. 3 hafta oldu, daha siftah yapamadık. 3 ay önce 2. el çok iyiydi ama sıfır otomobiller satılmıyordu o zaman. Şimdi biz düştük o duruma. Ama Ocak ayından sonra durum değişir” dedi.

    “Fiyatları düşürdük aşağıya, yine de satılmıyor”

    Piyasanın durgunluğu sebebi ile satmak istediği aracının fiyatını 8 bin TL daha düşürdüğünü ancak alıcı bulamadığını dile getiren Adem Oruşal, “Fiyatları düşürdük aşağıya, yine de satılmıyor. Aracın piyasası 60 bin TL kadardı, 52 bine kadar düştüm. Ama müşteri yok hala. Biz piyasanın yılbaşından sonra değişmesini bekliyoruz. Umudumuz var. Ama değişmezse 2. el piyasası tamamen değişir. Büyük zarar eder” diye konuştu.

    “Piyasa yılbaşından sonra düzelebilir”

    2. el araç piyasasında fiyatların uygun olduğunu dile getiren Mustafa Karagöz, ÖTV indirimi sebebi ile piyasanın durgun olduğunu söyleyerek, “Şu an 2. elde fiyatlar gayet normal. Ama ÖTV sebebi ile biraz durgunluk var. Yaklaşık 1-1,5 aydır bu durgunluk var. Ben pazar günleri buraya geliyorum. Ek iş olarak araba satıyorum. Ama 1,5 aydır durgun piyasa. Sıfır araçların modeli biraz yüksek olanlarda 10-15 bin TL kadar indirim oldu. Mesela 100 bin TL’lik bir araçta 15 bin TL kadar indirim oluyor. Ama 100 bin TL’nin altında olan araçlarda fazla bir indirim olmuyor. Bu insanları sıfır araç almaya yönlendiriyor ama insanın cebinde o kadar para olsa gider normal bir araba alır. Ama olmadığı için borçlanıyor. ‘40 bin TL’sini vereyim, kalanını da kredi çekip ödeyeyim’ diyor. Bu yüzden 2. el araç almıyor. Piyasa yılbaşından sonra düzelebilir” şeklinde konuştu.

    “Alış da yok, satış da”

    Oto pazarına araç almak için geldiğini belirten Murat Maden ise kredilerdeki faiz oranlarının yüksek olması sebebi ile araç alamadıklarını kaydederek, “Herkes buraya gelip akşama kadar yeyip içiyor, evine gidiyor. Kimse ne alıyor ne de satış yapabiliyor. Alış da yok, satış da. Zengin zengindir; fakir ise fakir. Zengin adam parası olduğu için gidip alıyor. Durumu olmayan ise alamıyor. Kredilerde faiz oranları yüzde 2’nin üstünde. Adam şimdi 10 bin TL’lik bir araba alacak, bankaya gidip 10 bin TL kredi çekiyor. 24 ayda faiziyle o para 15 bin TL oluyor. O da alamıyor yani. Zenginin işine yarıyor bu” ifadelerini kullandı.

  • TÜİK Ekim ayı konut satışlarını açıkladı

    Türkiye İstatistik Kurumu Zonguldak Bölge Müdürlüğü verilerine göre, Karabük’te 2018 yılının Ekim ayında 370 konut satışı yapılırken, 2017 yıl aynı dönemde ise konut satışı 408 olarak gerçekleşmişti.

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Zonguldak Bölge Müdürlüğü, 2018 yılı Ekim ayına ait konut satış istatistiklerini açıkladı.

    Açıklanan rakamlara göre, Karabük’te Ekim ayında 370 konut satıldı. Ekim ayında satılan 370 konuttan 176’sı ilk satış, 194’ü ise ikinci el satışı olarak gerçekleştirildi.

    Öte yandan Karabük’te 2018 Ocak-Ekim ayını kapsayan 10 aylık dilimde bin 852’si ilk satış, bin 909’u ise ikinci el satış olmak üzere toplam 3 bin 761 konut satışı gerçekleştirildi. Aynı dönemlere ait 2017 yılında ise Karabük’te ilk ve ikinci el olmak üzere 3 bin 968 konut satışı gerçekleştirilmişti.

    Bartın’da ise 2018 yılı Ekim ayında 342 konut satıldı. Ekim ayında satılan 342 konuttan 266’sı ilk satış, 76’sı ise ikinci el satışı olarak gerçekleştirildi. Bartın’da 2018 Ocak- Ekim ayını kapsayan 10 aylık dilimde bin 856’sı ilk satış, bin 113’ü ise ikinci el satış olmak üzere toplam 2 bin 969 konut satışı gerçekleştirildi. Aynı dönemlere ait 2017 yılında ise ilk ve ikinci el olmak üzere 2 bin 815 konut satışı yapılmıştı.

    Zonguldak’ta ise 2018 yılı Ekim ayında satılan 758 konuttan 378’si ilk satış, 380’i ise ikinci el satışı olarak gerçekleştirildi. Zonguldak’ta 2018 Ocak-Ekim ayını kapsayan 10 aylık dilimde ise 2 bin 624’ü ilk satış, 2 bin 942’si ikinci el satış olmak üzere toplam 5 bin 566 konut satışı gerçekleştirildi. Aynı dönemlere ait 2017 yılında ise ilk ve ikinci el olmak üzere 5 bin 326 konut satışı gerçekleştirilmişti.

  • TÜİK Eylül ayı konut satışlarını açıkladı

    Türkiye İstatistik Kurumu Zonguldak Bölge Müdürlüğü verilerine göre, Karabük’te 2018 yılının Eylül ayında 449 konut satışı yapılırken, 2017 yılı Eylül ayında konut satışı ise 481 olarak gerçekleşmişti.

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Zonguldak Bölge Müdürlüğü, 2018 yılı Eylül ayına ait konut satış istatistiklerini açıkladı.

    Açıklanan rakamlara göre, Karabük’te Eylül ayında 449 konut satıldı. Eylül ayında satılan 449 konuttan 210’u ilk satış, 239’u ise ikinci el satışı olarak gerçekleştirildi.

    Öte yandan Karabük’te 2018 Ocak-Eylül ayını kapsayan 9 aylık dilimde bin 676’sı ilk satış, bin 715’i ise ikinci el satış olmak üzere toplam 3 bin 391 konut satışı gerçekleştirildi. Aynı dönemlere ait 2017 yılında ise Karabük’te ilk ve ikinci el olmak üzere 3 bin 550 konut satışı gerçekleştirilmişti.

    Bartın’da 2018 yılı Eylül ayında 382 konut satıldı. Eylül ayında satılan 382 konuttan 275’i ilk satış, 107’si ise ikinci el satışı olarak gerçekleştirildi.

    Bartın’da 2018 Ocak- Eylül ayını kapsayan 9 aylık dilimde bin 590’ı ilk satış, bin 37’si ise ikinci el satış olmak üzere toplam 2 bin 627 konut satışı gerçekleştirildi. Aynı dönemlere ait 2017 yılında ise ilk ve ikinci el olmak üzere 2 bin 560 konut satışı yapılmıştı.

    Zonguldak’ta ise 2018 yılı Eylül ayında satılan 591 konuttan 282’si ilk satış, 309’u ise ikinci el satışı olarak gerçekleştirildi. Zonguldak’ta 2018 Ocak-Eylül ayını kapsayan 9 aylık dilimde ise 2 bin 246’sı ilk satış, 2 bin 562’si ikinci el satış olmak üzere toplam 4 bin 808 konut satışı gerçekleştirildi. Aynı dönemlere ait 2017 yılında ise ilk ve ikinci el olmak üzere 4 bin 773 konut satışı gerçekleştirilmişti.

  • Kredi faizleri gayrimenkul satışlarını etkiledi

    Kredi kullanarak gayrimenkul alımının çok azaldığını belirten Realty World Elfi Gayrimenkul Brokerı Özkan Aydemir, elinde parası olanların ise yatırım için mevduata değil, gayrimenkule yöneldiğini söyledi.

    İnşaat sektörünün Türkiye ekonomisine yüzde 1’lik bir katkı sağladığını ifade eden Özkan Aydemir, konut kredi faizlerinin yüzde 2’lerin üzerine çıkmasının vatandaşı olumsuz etkilediğini belirterek, “100 bin liralık bir kredinin 10 yıllık geri ödemesi 400 bin liraya tekabül ediyor. Bundan dolayı insanlar krediyle gayrimenkul alımında geri adım attı. Ama kurban bayramından bu yana proje satışı yaptığımız firmalar mevcut. Ancak bunların da bir çoğu nakit alımlarla gerçekleşiyor. Önümüzdeki 3-4 aylık süreçte de devam edeceğini düşünüyoruz. Aslında 500 bin liralık daire 400 bin liraya alınacak durumda. Maliyetlere baktığımızda yüzde 30’luk artış fiyatlara daha konmamış. Şu anki piyasada gayrimenkule yatırım yapılacağını tahmin ediyoruz” dedi.

    Yatırım yapmak isteyen 2 tip müşterinin olduğunu ifade eden Aydemir, “Mevduat faizleri yüksek olduğu için parasını bankaya yatıranlar var. Bir de elindeki para ile esnek gayrimenkul fiyatlarından dolayı gayrimenkule yönelen var. Ancak mevduat hesabında para değer kazanmıyor. Aksine para eriyor. Bütçesine göre gayrimenkul almak isteyen 300 bin liraya 400 bin liralık bir mülkü alabilir. Bunu 1 sene önce yapmamız imkansızdı. 0.98 olan konut kredileri yüzde 2’leri geçti. Önümüzdeki 1 yıl içerisinde de 1.50’nin altına düşmesi imkansız. Şu anda demire, çimentoya yüzde 40 artış oldu. Ancak bunlar fiyatlara yansıtılmıyor. Hatta daha önceki fiyatlara göre yüzde 15 aşağıda gayrimenkul alımları gerçekleştiriliyor. Geçen sene 1 milyon 409 bin konut satışıyla Türkiye tarihinin en büyük yüksek dönemi oldu. Bursa’da da 56 bin’e yakın konut satışı gerçekleştirildi. Balıkesir’de ise 28 bin konut satıldı. Geçen yıla baktığımızda Türkiye’de ve Bursa’da yüzde 10’luk bir düşüş gerçekleşti. Ancak Balıkesir’de tam tersi geçen seneye göre yüzde 4 artış var. Bu sene 1 milyon 250 bine yakın konut satılacağını tahmin ediyoruz” diye konuştu.

    Tapu masraflarının 31 Ekim’e tarihine kadar indirimli olarak devam ettiğini belirten Aydemir, “Tapu masrafları binde 30’a düşürülmüştü. Kampanya 31 Ekim’de son buluyor. 1 Kasım tarihinden itibaren 40’lara çıkacak. Onun için önümüzdeki süreci iyi değerlendirmemiz gerekiyor. Çünkü 100 bin liralık bir dairede 3 bin lira kazanç var” şeklinde uyardı.

  • Fındık satışları bile oto satışlarını hareketlendirmedi

    Trabzon’un Yenimahalle Fuar Alanında hizmet veren oto pazarında bugünlerde satışların durgun olduğu belirtildi.

    Oto pazarında satılan oto sayısı, eskiye oranla yarı yarıya gerilerken satıcılar bu durumu doların belirsizliğine bağlıyor.

    Geçtiğimiz yıllarda Eylül ayının sonlarına doğru özellikle fındık satışından elde edilen gelir başta olmak üzere oto pazarına olumlu yansıdığını belirten galericilerden Erkan Ergül, bugünlerde işlerin istenilen düzeyde olmadığını söylüyor.

    Doların dengesiz seyretmesi oto alım satışlarını olumsuz etkilediğini kaydeden Ergül, genellikle Tofaş marka otomobillerin daha çok tercih edildiğini söyledi.

    Ergül, “Doların artması sıfır araç fiyatlarının yükselmesiyle beraber ikinci el piyasasına da yansıyor. Yine de sıfıra nazaran ikinci elde dolar farkını fazla yansıtmıyoruz. Ancak iş yerimizin çok hareketli olduğunu söyleyemem. Her yıl dokuzuncu ayların sonunda yıl sonuna doğru bir sirkülasyon olur. Genelde araçlar yenilenir, bunun yanı sıra fındık satışından gelen bir sirkülasyon olur. Ancak bu yıl dolardaki belirsizlikten dolayı işlerin istenilen düzeyde olduğunu söyleyemeyiz. Yine de şükürler olsun bir şeyler yapmaya çalışıyoruz. 10 yıl önce iş yerimiz çok hareketli idi, canlı idi, piyasa daha daha dolu idi. Pazara gelen araç sayısında belirgin bir azalma var. Daha önceki dönemlerde oto pazarında 300-400 araç olurdu şimdi ise en fazla 150 civarında. Ota pazarlarında yüksek fiyatta yani 100 -150 bin TL’ye satılan araç olduğunu düşünmüyoruz. Genelde 10 bin ile 70 bin TL arasında satılan araçlar bulunuyor. Genel anlamda 10-30 bin TL ağırlığında” dedi.

    Tofaş marka otomobillerin daha çok tercih edildiğini kaydeden Ergül, “Tofaş piyasada modası geçmeyen tek araba. En çok tercih edilen arabalar diyebiliriz. Avantajı çok fazla yedek parçası ucuz, her yerde parçası var. Satarken zarar etme ihtimalin yok gibi” ifadelerini kullandı.