ErzurumFlaş

Etiket: Satın

  • Yükselir Group, Eınhorn’un Yüzde 50’sini Satın Aldı

    Yükselir Group Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Selim Yükselir, şirketinin Avrupa’nın en lüks alışveriş mağazalarından Einhorn Interiors’un yüzde 50’sini satın aldığını açıkladı. Yükselir, “Yeni fırsatlar için yatırım yapılacak ülkelerle ilgili araştırmalarımız devam ediyor” dedi.

    Petrol, enerji, havacılık, lojistik, marina, bilişim, turizm, inşaat ve canlı hayvancılık olmak üzere dokuz sektörde faaliyet gösteren Yükselir Group, Almanya Düsseldorf’ta bulunan butik ve kreatif çalışmaları ile tanınan Einhorn Interiors’ın yüzde 50’sine ortak oldu. Düsseldorf’un en lüks alışveriş mağazalarından Einhorn; Fendi, Trussardi ve Prada gibi ünlü üreticilerden çok değerli kumaşlar, halılar, ince tasarımlı aksesuarların satışıyla dikkat çekiyor.

    Düsseldorf’u Yükselir Group için çekici kılanın yatırımların getirisinin yüksek olması ve ticari esasların ortaklığa elverişli olması olduğunu vurgulayan Yükselir Group Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Selim Yükselir, “Burada ortaklık yaptığımız alanlar yükseldikçe aynı oranda yüksek nakit geri dönüş imkanı ve öz sermayenin çok daha yüksek oranlarda geri dönmesi söz konusu. İstanbul merkezli şirketler grubu olarak Avrupa’da 14 ülkede, aynı zamanda ABD, Rusya, Irak, İran ve Malezya’da da faaliyette bulunmanın dışında yeni fırsatlar için yatırım yapılacak ülkelerle ilgili araştırmalarımız devam ediyor” dedi.

    Piyasaki dalgalanmalara rağmen Einhorn’a ortak olmanın hem Türkiye hem de Almaya için önemli bir ortaklık olduğunu belirten Yükselir, “Düsseldorf’un kalbinde büyük hacimli bir ortaklık yaptık, bunun faydasını kısa zamanda alacağımızı düşünüyoruz. Güçlü mali yapımızın, dünya çapında 20 bin civarındaki çalışanlarımızın, geleceği iyi gören ekibimizin, yetişmiş ve iyi eğitimli personelimizin bize verdiği güçle Türk şirketi Yükselir Group’un adını uluslararası çapta ortaklıklar ve yatırımlar yaparak duyurmaya devam edeceğiz. Özellikle siyasi dalgalanmalardan tedirgin olan piyasanın ortaklıkları ve yatırımları olumsuz etkilediğini görmekteyiz. Ortaklığımızı yaparken karşımıza çıkabilecek tüm risklere karşı planlarımızı yaparak yatırım yaptık. Bu aşamadan sonra Yükselir Group olarak dalgalı piyasaya rağmen stratejik ortaklıklara ve yatırımlara devam edeceğiz” ifadelerini kullandı.

  • “Yatırımcı, Hayali Gerçeğe Göre Daha Pahalıya Satın Alıyor”

    Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Dr. Gökhan Taş, gayrimenkul projelerinde en önemli tercih kriterlerinden birinin ulaşım olduğunu belirterek, “İnsanlar, (2 sene sonra buraya metro gelecek, AVM yapılacak) denildiğinde, o projeye, varolan inşaatı bitmiş gayrimenkulden daha fazla para vermeyi göze alıyor’’ dedi.

    Gayrimenkul alırken, alıcının ne istediğini ve neye ihtiyacı olduğunu iyi belirlemesi gerektiğini belirten Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Dr. Gökhan Taş, ‘’Risk almayı sevmeyen gayrimenkul yatırımcısı, kentin merkezinden gayrimenkul almalı. Çünkü orta ve uzun vadede buralarda fiyatlar değişmez ve getirisi dövizden de, faizden de daha fazla olur’’ dedi.

    Daha yüksek kar beklentisi olanların ise kentin çeperinde bulunan ve metro, metrobüs gibi ulaşım yatırımlarıyla gelişmesi beklenen yerlere yönelmesinin doğru olacağını ifade eden Taş, “Ortalama faizler yüzde 10 iken kent merkezindeki gayrimenkul fiyat artışı yüzde 25-30 arası olursa, toplu ulaşım projelerinin yapılacağı yeni oluşmuş bölgelerdeki kar getirisi yaklaşık yüzde 40-45’i bulur. Ulaşımın mevcut olduğu yeni yapılanan yerlerde ise yüzde 75-80’i bile bulabilir. Kısa vadede kar elde etmek isteyen kent çeperlerine gitsin. Uzun vadede, risksiz kar elde etmek isteyen merkezde kalsın” diye konuştu.

    “FİYATLAR BOSTANCI’DA YÜZDE 20, GAZİOSMANPAŞA’DA YÜZDE 80 ARTAR”

    Gökhan Taş, kent merkezine göre, kent çeperlerinde gayrimenkul fiyatlarının çok daha fazla yükselme eğiliminde olduğuna işaret ederek, ‘’Eğer Bostancı’da kentsel dönüşümden sonra emlak fiyatları yüzde 20 artacaksa, örneğin Gaziosmanpaşa’da yüzde 80 artar’’ ifadelerini kullandı.

    Kentsel dönüşümle en fazla değerlenecek yerlerin Gaziosmanpaşa, Esenler, Sarıgazi, 3’üncü köprü aksında kalan Zekeriyaköy, Kemerburgaz, Arnavutköy gibi lokasyonlar olduğunu belirten Gökhan Taş, “Buralar, kentsel dönüşümle yatırımcılara en büyük karları bırakma ihtimali bulunan yerler. Büyük kar etmek isteyen yatırımcı buralara yönelsin” dedi.

    Gayrimenkul yatırımcısının tamamlanmış, kullanıma hazır gayrimenkuller yerine, proje aşamasındaki ve altyapı yatırımlarıyla değerleneceği vaadi olan gayrimenkul projelerine daha büyük paralar ödemeyi göze aldığını anlatan Gökhan Taş, “Gayrimenkul projelerinde en önemli tercih kriterlerinden biri ulaşım. İnsanlar, (2 sene sonra buraya metro gelecek, AVM yapılacak) denildiğinde, o projeye, varolan inşaatı bitmiş gayrimenkulden daha fazla para vermeyi göze alıyor. Hayali, gerçeğe göre daha pahalıya satın alıyorlar” diye konuştu.

  • Büyükşehir Belediyesi, Ayasofya’da İnşa Edilen Yapıları TOKİ’den Satın Aldı

    Trabzon Büyükşehir Belediyesi, Ayasofya kentsel dönüşümü çerçevesinde, bölgede Trabzon’un tarihi ve kültürel değerlerini tanıtıcı ürünlerin yerli ve yabancı turistlere arz edilmesi için inşa edilen mekânları Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığından satın aldı. Trabzon Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Orhan Fevzi Gümrükçüoğlu, TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan ile satın alma protokolünü imzaladıktan sonra konuyla ilgili açıklamalarda bulundu.

    2009 yerel seçimlerinden önce, ‘seçimlerin sonucu ne olursa olsun biz Ayasofya’yı Trabzon’a yakışır hale getireceğiz’ dediklerini hatırlatan Başkan Gümrükçüoğlu, “Bu vaadin gereğini de hemen icra etmeye başlamıştık. Bunun sonucunda da bir büyük güzellikle ortaya çıktı. Bu çerçevede yine bu kadim şehrin tarihini, kültürünü yansıtan; kazaziyesi olsun, telkarisi olsun, diğer bütün kültürel ürünleri olsun, bunların yerli yabancı tüm misafirlerimize ve insanlarımıza arz edileceği mekânlar oluşturulmuştur. TOKİ, bu mekânları bedeli karşılığında Büyükşehir Belediyesi’ne vermeyi gündeme getirmişti. Bu vesile ile TOKİ Başkanı Sayın Mehmet Ergün Turan’a ve çalışma arkadaşlarına teşekkür ediyorum. Trabzon halkı adına Trabzon Büyükşehir Belediyesi oradaki mekânları satına alma işlemlerini gerçekleştirmiştir. Büyükşehir Belediyesi, ödemeleri taksitlerle birlikte gerçekleştirerek ve o mekânları Trabzon’umuzun tarihini kültürünü yansıtacak şekilde tüm Trabzon’un, tüm ülkenin tüm insanlığın hizmetine sunmuş olacaktır” ifadelerini kullandı.

  • Yıldız Holding’e Bonds&loans’da Yılın Satın Alma Finansman Ödülü

    İSTANBUL (İHA) Türkiye’nin en prestijli finans ödül platformlarından Bonds&Loans 2015 ödülleri sahiplerini buldu. Yıldız Holding, United Biscuits satın alımı ile, Yılın M&A/Satın Alma Finansmanı Ödülü’ne layık görülürken, grup şirketlerinden Gözde Girişim de tahvil ihracı ile Yılın Yerel Bono Anlaşması kategorisinde ikinci oldu.

    Yerel piyasadaki finansal işlemleri değerlendiren, Türkiye’deki en önemli platformlardan Türkiye Bonds&Loans Ödülleri, 11 Kasım 2015 Çarşamba akşamı Esma Sultan Yalısı’nda düzenlenen tören ile sahiplerini buldu.

    Yıldız Holding, Yılın M&A/Satın Alma Finansmanı -M&A/Acquisition Finance Deal of the Year kategorisinde ödüle layık görülürken, grup şirketlerinden Gözde Girişim de, Yılın Yerel Bono Anlaşması – Local Bond Deal of The Year kategorisinde ikinci oldu. United Biscuits ödülünü Yıldız Holding Global M&A ve İş Geliştirmeden Sorumlu Başkan Yardımcısı Nurtaç Ziyal, Gözde Girişim’inkini ise Gözde Girişim Genel Müdürü Mustafa Aydemir teslim aldı.

    Bağımsız uzmanlardan oluşan büyük bir komitenin yanı sıra geniş bir sektör kitlesi arasında da yapılan değerlendirme süreci bu yıl 4- 17 Ağustos tarihleri arasında gerçekleşti. 10 farklı kategoride 70’den fazla işlem ve 100 kurum başvuruda bulundu.

    United Biscuits satın alımı dünyanın en önemli finans platformlarından EMEA Finance tarafından da geçtiğimiz Haziran ayında Yılın En İyi Satın Alma İşlemi Ödülü’ne layık görülmüştü. Uluslararası bu ödül sonrasında satın alım işlemi, Bonds&Loans Ödülü ile taçlanmış oldu.

    Yıldız Holding, Kasım 2014’te United Biscuits’i satın almış ve bu işlemle dünyanın üçüncü büyük bisküvi üreticisi konumuna yükselmişti. Blackstone ve PAI özel sermaye fonlarının sahip olduğu United Biscuits’in satın alınması sürecinde Yıldız Holding’e HSBC ve Ünlü&Co şirketleri aracılık etmiş; Deloitte, süreçte Yıldız Holding’e mali danışmanlık hizmeti vermişti. Hukuk danışmanlığı görevini ise Linklaters üstlenmişti.

    Yıldız Holding grup şirketlerinden Gözde Girişim de tahvil ihracı ile Boans&Loans Ödülleri’nde Yılın Yerel Bono Anlaşması kategorisinde ikinci oldu.

    Söz konusu işlem, Gözde Girişim’in yerel borç sermaye piyasalarında gerçekleştirdiği ilk tahvil ihracı olarak 2014 yılında gerçekleşmişti. 2 yıl vadeli, 300 milyon lira olarak çıkılan ancak gelen talep üzerine 400 milyon TL olarak tamamlanan tahvil ihracı, bugüne kadarki en büyük şirket ihracı olarak kayıtlara geçmiş, tahviller, toplam 70’in üzerinde nitelikli ve profesyonel yatırımcı tarafından talep görmüştü. İşlemde aracılık görevini ise Ünlü & Co üstlenmişti.

  • Avrupa Birliği Satın Alma Ve İhale Usulleri Eğitimi

    Trakya Kalkınma Ajansı tarafından yürütülen 2015 yılı Teknik Destek Programı’na “Avrupa Birliği Satın Alma ve İhale Usulleri” adlı projeyle başvuran Lüleburgaz Belediyesi’nin hibe almaya hak kazandığı ve konuyla ilgili eğitimlerin devam ettiği bildirildi.

    Lüleburgaz Belediyesi’nden yapılan açıklamada, Avrupa Birliği Satın Alma ve İhale Usulleri adlı projeyle ilgili eğitimin, Lüleburgaz Yıldızları Futbol Akademisi’nde Ekonomist Zühal Selçuk’un eğitmenliğinde devam ettiği belirtildi. Eğitim programına 20 belediye personeli, 10 kentin kamu kurum ve kuruluşları ve STK temsilcileri katıldı.

    Dört gün sürecek ve 6 Kasım 2015 tarihinde sona erecek eğitim programının ilk 3 gününde şu konulara yer verildi:

    “AB Mali Yardımı Kapsamında Proje Finansmanı Nasıl Yapılır? Projelerin Finansman Kararı Sonrasındaki Temel Aşamalar? Projenin Uygulamaya Başlaması Öncesi Önemli Hususlar, Proje Sözleşmesi ve Kapsamı, Proje Bütçesi, Harcama Kalemlerinin Uygun Olarak Kullanımı (Alt Konu: İnsan Kaynakları, Seyahatler, Makine ve Ekipman Alımları, Ofis Giderleri, Hizmet Satın Alımları, Diğer Harcamalar, Yedek Akçe, İdari Giderler, Eş-finansmanlı, Harcamalar İçin Örnek Çalışma)

    Projelerde AB Kurallarına Göre İhale ve Satın Alımlar, Mal-Hizmet ve İnşaat İhaleleri, İhaleler İçin Uygunluk Kriterleri, İhalelere İlişkin Temel AB Kuralları, İhale Dışı Kalmaya İlişkin Kurallar, İhaleler için Şartname ve Diğer Teknik Dokümanlar, İhale Değerlendirme Süreçleri, B.İhaleler için örnek çalışma.

    Proje Uygulamada Değişiklik İhtiyacı; Sözleşme Değişiklikleri, Küçük Değişiklikler, Büyük Değişiklikler, B. Sözleşme Değişiklikleri için örnek çalışma, B. Sözleşme Değişiklikleri için örnek çalışma, Proje Uygulamada Raporlama, Ara Raporlar.”

    “Avrupa Birliği Satın Alma ve İhale Usulleri” adlı projeyle ilgili eğitim programının son gününde ise, Proje Uygulamada Raporlama, Nihai Rapor, AB Projelerinin İzlenmesi, İzlemenin Temel Hedefleri, İzleme Yöntemleri, Performans Göstergeleri ve Takibi konularına yer verileceği bildirildi.