ErzurumFlaş

Etiket: Parlayan

  • Faruk Kalkavan: “Emlak Sektöründe 2016’nın Parlayan Yıldızı Yabancılar Olacak”

    Faruk Kalkavan emlak sektörüne yönelik 2016 öngörülerini açıkladı.

    Emlak sektörünün önemli isimlerinden Self Investment Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Kalkavan, emlak sektörünün 2016’da önceki yıllara göre daha hareketli geçeceğini söyledi. Özellikle yabancı yatırımlarının sektörde adından sıkça söz ettireceğini söyleyen Kalkavan, “Sektörün ileri gelenleri 2015’e göre kıyaslamalı bilgiler veriyor. Aktarılan bilgilere göre, 2016, 2015’e göre daha olumlu ve satışların daha yoğun gerçekleşeceği bir yıl olacak” dedi.

    Faruk Kalkavan, “Geçtiğimiz yılın özellikle ikinci ve üçüncü çeyreğinde sektörde durgunluk gözlemlendi. Bunda seçimin büyük etkisi var. Sadece yatırımcılar değil, konut almayı ya da konut değiştirmeyi düşünen müşteriler de beklemede kaldı. Herkesin önünü görmek istediği, belirsizlik ortamının bir an önce değişmesinin gerektiği bir dönemden geçtik. Buna rağmen son çeyrekte sektörümüz canlandı ve hareketlilik yaşadık. Bununla birlikte son çeyrekte yaşanan bu canlılık, sektörün beklentileri ile örtüşmedi çünkü beklentiler yüksekti. Bu bağlamda 2016, bu beklentinin ve satış oranlarındaki beklentinin karşılandığı bir yıl olacak. 2016, geride bıraktığımız seneye göre satışlarının yüzde 20 dolaylarında artacağı bir yıl olacak” dedi.

    YURT DIŞINDAN GELEN YATIRIM KONUTLARIN EN AZ YÜZDE 20’SİNE TALİP

    Geçen sene emlak sektöründe yaşanan gelişmeler sektörün beklentilerini tam karşılamadı. 2016 için emlak sektörünü değerlendiren Self Investment Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Kalkavan, sektörde yaşanması olası gelişmeler hakkında şu bilgileri verdi: “2016’nın henüz ilk çeyreği bile bitmedi şimdiden büyük yatırımların yapıldığını görüyoruz. Bu sene hem yerel hem de yabancı yatırımcıların önemli ölçüde alım yapacağını öngörüyoruz. Son beş yılın istatistiklerine bakıldığında emlak sektöründe önemli satın almaların ve canlılığın olduğu çok rahat bir şekilde izlenebiliyor. Bu sene ise çıta biraz daha yükselecek. Özellikle yabancı müşterilerin satın alma hacminde önemli bir artış olacağını düşünüyoruz. Bunun nedenleri arasında istikrar, uygun bir pazar ve giderek değerlenen emlak sektörü sayılabilir. Yabancı yatırımcılar açısından Türkiye oldukça verimli bir pazar. Her fırsatı değerlendirmeye çalışan yabancı yatırımcılar olduğu gibi, büyük arazi, AVM, otel gibi farklı ve özel yatırımlar yabanlar da mevcut. Konuta ilgi gösteren yabancı müşterilerin ise bu sene daha fazla alım gerçekleştireceğini söyleyebiliriz. 10 ve üzerinde konut alıp kiraya verenler olduğu kadar, özellikle henüz gerçek değerini bulmamış lokasyonlarda arazi alanlar da mevcut. Sonuç olarak bu sene emlak sektörü için verimli ve karlı bir yıl olacak. Satış oranları konusunda bir oran vermek gerekirse 2015’e göre en az yüzde 20 seviyelerinde bir artış göreceğiz. 2016, aslında geçen sene yaşanan durgunluğun telafi edildiği bir yıl olacak”.

    “EMLAK SEKTÖRÜNDE 2016 YABANCILARIN YILI OLACAK, SATIŞLAR İKİYE KATLANACAK”

    Emlak sektörünün, son birkaç yılda oldukça hareketliğini söyleyen Kalkavan, sadece yatırımcılar için değil, vatandaşın da özellikle takip ettiği bir sektör olduğunu söyledi. Geçen sene yapılan seçimlerden önce pusuda bekleyen yatırımcıların artık kesenin ağzını açtığını ve büyük ölçekli alımlara başladığını belirten Kalkavan, “2016 yılında her zamanki gibi yerel yatırımlar ve alımlar yine olacak ama bu seneyi diğerlerinden ayıran başka bir beklenti var. Uzmanlar, 2016’da emlak sektöründe yabancı yatırımın hiç olmadığı kadar varlığını hissettireceğini ifade ediyor” ifadelerini kullandı.

    Faruk Kalkavan, emlak sektörü için önemli bilgiler verdi. Türk konut piyasasının 2016’da uçuşa geçeceğini söyleyen Faruk Kalkavan, Türkiye’nin yabancı yatırıcılar için cazibe merkezi olduğunu söyledi.

    Faruk Kalkavan, “7 Haziran seçimler emlak sektörü için bir el freni oldu. Yatırım çekilemeyen bölgelerde yaşanan durgunluk, belirsizlik ortamında bizim de başımıza geldi. Olması gerekenden uzun süren istikrarsızlık tedirginliğe yol açtı. Cebinde parası olan yatırımcı istediği halde emlak sektörüne yatırım yapamadı, konut, arsa alamadı. Şu anda ise böyle bir durum yok. Türkiye emlak sektöründe yabancı ilgisi çok ve büyük bir ilgi var. 2015 yılına nazaran 2 katı bir satın alımın yapılacağını bekliyoruz. 2016, bu yüzden emlak sektörü için çok hareketli geçecek” diye konuştu.

    Emlak sektöründe daha hacimli yatırımların ve satın alımların mümkün olduğunu aktaran Self Investment Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Kalkavan, “Eğer damga vergisi konusu çözülürse, tapu harçları düşürülürse sektör şaha kalkar. Sektörümüzün bazı teşviklere ihtiyacı olduğunu söylemek istiyorum. Örneğin yabancıya satılan konutların döviz girdisi işlemler arasına girmesi mümkün olsa, eminiz ki beklediğimizden daha fazla satış gerçekleşir. Beklentilerimiz, 2016’da geçen yıla oranla en az iki kat daha fazla konutun satılması ama bu bahsettiklerimiz hayat geçirilirse emlak sektörü rekora gidecektir. Gerekli yasal düzenlemelerin yapılmasını önemle tekrar hatırlatıyoruz çünkü Türkiye bunu hak ediyor” dedi.

    “YÜKSEK GELİRLİ YATIRIM EMLAK SEKTÖRÜNÜ BEKLİYOR”

    Self Investment Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Kalkavan, yatırımcılar için ise şu açıklamada bulundu: “Yatırımların özellikle Körfez ülkelerinden ve Arap Yarımadası’ndan gelecek. Geçtiğimiz yıllarda yatırımlar yine bu bölgelerden geliyordu ama bu eğilim değişmeye başlıyor. Yatırım yapanlar artık orta ve üst gelirli, varlıklı kişi ve gruplardan geliyor. Dolayısıyla yapılan yatırımların hacmi de artacak. Bu yatırımlar Türkiye ekonomisine büyük katkı sağlayacak. Bazı lokasyonlarda bilhassa dikkat çeken bir yatırım söz konusu. Öyle ki 800 konutun 500’ünü, bin 200 konutun bin tanesini hemen alan yatırımcılar var. Arap yatırımı konur sektörünü dönüştürmeye devam ediyor. Artık siyasi belirsizlikler sona erdi. Yatırımın artık önünde herhangi bir engel yok. Olabildiğince önü açık olan emlak sektörünün önümüzdeki günlerde dinamik, enerji ve kar dolu günlere gebe olduğunu söylemek mümkün”.

  • Emitt Fuarın Parlayan Yıldızı Bayburt Oldu

    28-31 Ocak tarihleri arasında açık bulunan EMİTT fuarının ilk üç günün sonunda yıldızı parlayan il Bayburt Standı oldu.

    Fuarın üçüncü gününde ziyarete açılan stantlarda Bayburt rüzgarı esti. Önceki iki güne oranla büyük bir ziyaretçi akınına uğrayan Bayburt standında adeta ziyaretçi izdihamı yaşandı.

    Gerek stant alanının oldukça geniş olması gerekse standın oluşturulmasında Bayburt’u anlatan materyallerin kullanılmış olması ve ziyaretçilere ikram edilen yiyeçeklerin yöresel yiyeceklerden oluşması nedeniyle standa yoğun ilginin oluşmasına vesile oldu. Gün boyu ziyaretçi akınına uğrayan stantın önümüzdeki yıllarda daha da geniş bir alana kurulması gerektiğinin izlenimini verdi.

    Fuarın üçüncü günü olması nedeniyle sakin geçmesi beklenirken standın diğer illerin stantlarına nazaran ziyaretçi akınına uğraması moralleri yükseltti.

    Aksam saatlerine kadar süren yoğun ziyaretçi akının fuarın kapanış saatlerine yakın düzenlenen değerli sanatçımız Muhsin Bayburtlu konseri ile devam etti.

    Üçüncü günün sonunda düzenlenen Muhsin Bayburtlu konserinde İstanbul Bağcılar Derneği Halk oyunları ekiplerinin sunmuş olduğu Bayburt barlarından oluşan folklor gösterisi izleyicilere güzel anlar yaşattı.

    Programın son bölümünde sahne alan sanatçı Muhsin Bayburtlunun seslendirdiği bir birinden güzel Bayburt türkülerine eşlik eden izleyiciler türküler eşliğinde halay çekerek doyasıya eğlendiler.

    Programın son bölümünde Bayburt Eğitim ve Kültür Derneği genel Başkanı Faruk Kılıçaslan Vali V. Recep Höl’e ve Belediye Başkan Yardımcısı Nesimuttin Selçuk’a fuar alanına Bayburt standının kurulmasındaki katkılarından dolayı, sanatçı Muhsin Bayburtluya da standa katkılarından dolayı birer tablo hediye etti.

  • Moi Sahne, Sezonu Yeni Yılın Parlayan Müzikali ’Fosforlu’nun Galasıyla Açtı

    İstanbul’un en yeni sanat platformu MOİ sahne, yeni sezona bu yılın parlayan müzikali Fosforlu ile başladı. Tiyatrokare tarafından sahnelenen ve büyük ilgi gören ’’Fosforlu’’ müzikalinin galası MOİ sahnede gerçekleştirildi.

    Suat Derviş’in ’’Fosforlu Cevriye’’ romanından Tuncer Cücenoğlu tarafından uyarlanan müzikali eski İstanbul’un Galata semtinde yaşanan buruk bir aşk öyküsünü anlatıyor. Başrollerini Ayça Varlıer ve Fatih Dönmez’in paylaştığı oyunun yönetmenliğini ise Serkan Üstüner yapıyor. Pınar Yıldırım, Mert Carim, Ece Duran, Cem Güler müzikalin farklı karakterlerini canlandırıyor. Ayça Varlıer müzikalde başrolünün yanı sıra ’’Suat Derviş’’ olarak Fosforlu’nun öyküsünün anlatan yazarı da oynuyor. Eylem Pelit’in bestelediği ve müzik direktörü olarak görev aldığı oyunun kareografisini Candaş Baş’a, oyunun dramaturjisi Cevdet Canver’e ait. Oyunun dekor tasarım kostümleri ise Aslı Varlıer Pelit tarafından hazırlandı.

    Ekim ayında izleyicilerle buluşan ve büyük ses getiren “Fosforlu” müzikalinin gala gösterisine birçok ünlü Tamer Levent, Levent Özdilek, Suna Keskin, Haldun Dormen,Göksel Kortay, Osman Çetintaş,Umut Demirdelen, Oya İnci, Sema Çeyrekbaşı, Pelin Ermiş, Şaylan Akmen, Günnur Çaras, Leyla Üstel, Berke Hürcan, Can Törtop, Engin Uludağ, Doğu Perinçek, Aziz Torun, Can Sezen, Ebru Saçar, Dilek Türker, Bülent Çarıkçı, Serap Aksoy, Özge Özberk, Serpil Tamur, Halim Ercan katıldı. 700 kişinin katıldığı davette “Fosforlu” müzikalinin seyirciler tarafında çok beğenildi, ayakta dakikalarca alkış aldı.

    “FOSFORLU CEVRİYE TOPLUMU ANLATAN BİR HİKAYE’’

    Müzikalin baş rol oyuncusu Ayça Varlıer, ’’Cevriye İstanbul sokaklarının ta kendisi. Cevriye sokaklarda doğmuş, büyümüş ve gerçek sokak bir insanı. Gerçekten mücadeleci,savaşçı, boyun eğmez ve bir o kadarda çocuksu saf tarafları olan ama bir o kadar kadınsı, cilveli ve çok zeki bir kadın. Suat Derviş’in yazdığı romandan uyarlayarak, Tuncer Cücenoğlu sayesinde biz bunu sahneye koyduk. Fosforlu ismini bilmediği bir adam aşık oluyor. Platonik bir ilişki yaşıyorlar. Bu adam onun kadınlığından istifadeye kalkmadan, gerçek insan muamelesi yaparak, Cevriye’nin insani olgularını yükseltiyor. Cevriye daha önce utanma ve korkma duygusunu hissetmediği için o adam sayesinde bu duyguları keşfediyor. Çok acıklı buruk bir aşk öyküsü. Bunu yanı sıra Fosforlu Cevriye hikayesinde insaniyet namına kaybettiğimiz değerleri ifade ediyor.Bunlar namus, onur, şeref gibi değerler. Suat Derviş, Osmanlı döneminden Cumhuriyet dönemine geçişinde bir kadın yazar ve muhabir. O dönemde çok az kadın yazar vardı. Bu yüzden çok önemli bir yazar. İnsan hakları, kadın hakları savunucusu ve solcu zihniyette olan bir yazardı. Allah rahmet eylesin. İnanılmaz güzel romanları vardı. Adı Saadet’ti. Kadın yazarlar okunmuyordu. Bu yüzden adını Suat diye değiştirmiş o dönemde. Suat Derviş Gerçekçi Toplumu anlatan bir hikaye yazmış. Buradan sesleniyorum, güzel müzik şölenimize sizi davet ediyorum’’ ifadelerini kullandı.

    ’’YILLARDIR ÇOK İSTEDİĞİMİZ BİR PROJE’’

    Fosforlu Müzikalinin Genel Sanat Yönetmeni Nedim Saban, ’’Bizim yıllardır çok istediğimiz bir proje. Çok bilinen bir Türk romanı. Tuncer Cücenoğlu uyarladığı zaman, Ayça Varlıer’in oynamasını istediğimizde bu oyun ona çok yakıştı. Ancak bu yıla denk geldi. Çok sevdiğim oyun. Duygusal, müzikli, aşk hikayesi var komik yani bütün dengeleri bir arada olduğu çok güzel bir hikaye. Aynı zamanda bir klasik olan Fosforlu Cevriye, bizim edebiyatımızın bir parçası. Yaklaşık 2 aydır büyük bir keyifle oynuyoruz. Galayı İstanbul MOİ Sahnede yapmayı seçtik. Biz İstanbul’un her yerinde tiyatro olması gerektiğine inanıyoruz. Burada bu kadar donanımlı sahne varken, sadece merkezde tiyatro olmasına olasına karşıyız. Türkiye’nin her yerinde bu kadar güzel salonlar olsun istiyoruz’ ’şeklinde konuştu.

    “BU OYUN İSTANBUL PORTRESİ VE FOTOĞRAFI’’

    Müzikalin Yönetmeni Serkan Üstüner, ’’Çok uzun, zorlu ve keyifli bir süreç geçirdik. Çok iyi yazılmış bir romanın iyi bir uyarlamasını bizimde sahneye edebi zenginliğine yakışır şekilde koymamız gerekiyordu. Çok hassas, sıkı ve disiplinli çalıştık. Çalışırken çok eğlendik. Bu oyun çok güzel bir İstanbul portresi ve fotoğrafı. Her şeyden önce biz bu İstanbul fotoğrafının tarihsel sürecinin sıcaklığını korumaya çalıştık. Oyunculuklarla, şarkılarla, danslarla bütün olarak ele alıp seyirciye 1,5 saatlik müzikal boyunca, İstanbul’un gerçek samimi, sıcak fotoğrafını göstermek ve buruk bir aşk hikayesini izletmek istedik’’ dedi. Toplumumuzun her türlü noktasına değindik. Bu keyifli sürecin sonunda güzel bir iş çıkardığımızı düşünüyorum’’ dedi.

    710 kişilik kapasitesi ve görsel sanat performanslarına uygun teknik alt yapısı ile Türkiye’nin ilk dört sahnesinden biri olarak dikkat çeken MOİ Sahne’de gerçekleşen Forsforlu Galasında Ayça Varlıer oyunun sonunda alkışlarla yazar Suat Derviş’in kadın yazar olarak çok önemli bir yazar olduğunun altını çizdi.