ErzurumFlaş

Etiket: Kredileri

  • Düşen konut kredileri fırsatçıları harekete geçirdi, emlakçılar zor durumda kaldı

    Düşen konut kredileri fırsatçıları harekete geçirdi, emlakçılar zor durumda kaldı

    Türkiye genelinde son dönemde düşüş gösteren konut kredileri, Amasya’da bazı fırsatçı mal sahiplerini harekete geçirdi.

    Son dönemde düşen konut kredi oranları ile Türkiye geneli emlak sektöründe bir hareketlilik yaşandı. Fakat konut fiyatlarında fahiş derecede bir yükselme yaşanması, emlakçıları isyan ettirdi. Mal sahiplerinin konut kredisi düşmeden önce bir fiyatta değer koyduğu daireyi, konut kredisi düştükten sonra fahiş fiyatlara çıkarması, hem Amasya emlak piyasasını olumsuz etkiledi, hem de emlakçıları alıcılara karşı zan altında bıraktı.

    Emlakçı Çağdaş Mısırlı yaptığı açıklamada, “Konut kredisinin 0,64’e düşmesi, konut piyasasını bayağı hareketlendirdi. Fakat bu durumdan kaynaklanan Türkiye çapında çok büyük sorunlar var. Konut kredisi düşmeden 1 hafta önce mal sahibinin bize getirdiği daireye ekspertizini yaparak 220 bin lira değer biçmişiz. Konut kredisinin düşmesinden sonra ise bu fiyatı mal sahibi 245 bin liraya çıkartıyor. Biz bu dairenin satışı ile ilgili önceki fiyattan görüştüğümüz alıcılara bugün fiyatın bu kadar arttığını açıklayamıyoruz. Dolayısıyla alıcı müşteri bizi fırsatçılık yapmakla suçluyor. Aslında fırsatçılık yapan biz değil mal sahipleridir. Amasya emlak piyasasında bu sebep yüzünden çok büyük fiyat artışı yaşanmıştır. Biz emlakçılar yaşanan bu durumdan şikayetçiyiz. Zor durumda bırakıldık. Devlet büyüklerimizden, yetkililerden sabit fiyat konusunda yardım talep ediyoruz” dedi.

  • Altay tüketici kredileri konusunda uyardı

    Altay tüketici kredileri konusunda uyardı

    Tüketici Hak Arama Derneği Genel Başkanı ve Tüketici Birliği Federasyonu Genel Başkan Yardımcısı Nihat Altay, vatandaşların bayram tatili dolayısıyla verilen kredilere karşı dikkatli olması gerektiğini belirtti.

    Altay, yaptığı açıklamada, “Bankalarca krediler o kadar cazip süslenerek vatandaşlara sunuluyor ki vatandaşlarımız da kanıyor. Bankaların kredi faiz oranları hala çok yüksek. Ancak faiz oranlarının yüksek olmasına rağmen kredi kullanımı da düşmüyor. Tüketici yükselen faiz oranlarına rağmen 60 ay vadeli ihtiyaç kredisi uygulaması ile kredi çekmeye devam ederek, belki de hayatının geri kalan kazancını ipotek altına aldığının farkında değil. Yüksek limit, uygun vade ve ödeme seçeneklerini kapsayan kredi kampanyaları tüketiciye cazip gelebilir. Veya günde 10 TL’ye kredi gibi seçenek ilk bakışta düşük bir rakam gibi görülse de yıllık 3600 TL’ye denk gelmektedir. Biz, tüketicilere tatile gitmeyin demiyoruz. İnsanların imkanları elverdiği sürece tatile gitmesi gerekiyor. Vatandaşımız özellikle bayramda reklamların cazibesine kapılarak kredi çekiyor, ödeyemediği için icralık, mahkemelik oluyor ve bir ömür bankaların esiri olabiliyor. O nedenle vatandaşımız çok dikkat etmeli, hesabını çok iyi yapmalı ve bütçesine göre hareket ederek bankaların oyununa gelmemelidir” diye konuştu.

  • Algün; “Sanatkarın kredileri 1 yıl ertelensin”

    Aydın Marangozlar Odası Başkanı Süleyman Algün, ülkenin içinde bulunduğu ekonomik şartlar nedeniyle sanatkarın kullandığı kredilerin 1 yıl ertelenmesi talebinde bulundu.

    Dünyadaki ekonomik gelişmeler ve Türkiye üzerindeki yansımalarının esnaf ve sanatkarı doğrudan etkilediğini ifade eden Oda Başkanı Süleyman Algün, “Hammaddeyi mamule çeviren sanat dallarında yaşanan sorunlar önümüzdeki günlerde sektörümüzde ciddi sorunlara yol açabilecektir. Hammadde fiyat artışları kontrolsüzce yükselmiş ve doğal olarak malzeme satıcıları da nakit veya kredi kartına dönmüşlerdir. Sanatkarlar elindeki nakit ve karttaki tüm limitlerini kullanarak şu ana kadar işlerini aksatmadan götürmüşlerdir ancak önümüzdeki aylarda bu sorun büyüyecek istemediğimiz sonuçlar doğurması muhtemeldir. Aydın Marangozlar Odası olarak isteğimiz ve teklifimiz şudur. Esnaf kefalet ve daha önce alınan faizsiz krediler 1 yıl süreyle ertelenerek sanatkarın bu süreçten daha büyük yara almadan çıkmasını sağlayacaktır. Eğer bu mümkün olmaz ise Halkbank aracılığıyla sanatkarlara yüksek limitli ödemesi esnek olan bir alışveriş kart uygulamasına geçilmelidir” dedi.

    Bu zor süreçte esnaf ve sanatkarın desteklenmesi gerektiğine vurgu yapan Algün, “Üreten sanatkarlarımız ile gelen zammı anında sattığı ürünü yansıtabilen esnaflarla bizleri aynı kefeye koymamak lazım bundan dolayı talebimiz bir ayrıcalık istemek değil üreten ve gelen zamları müşteriye yansıtması zaman alan Sanatkarlarınıza bu süreçte destek olacağına inandığımız hükümetimiz ve Cumhurbaşkanımızdan talebimizdir. Sanatlara yapılan destekler karşılığını bulacaktır” şeklinde konuştu.

  • TBB konut kredileri ile ilgili araştırma yaptı

    Türkiye Bankalar Birliği (TBB), banka ve finansal kuruluşlardan topladığı kredi bilgileri kullanılarak bir çalışma hazırladı. Konuyla ilgili değerlendirme yapan TBB Başkanı Aydın, konut kredilerinin diğer bireysel kredi türlerine göre daha hızlı arttığını söyledi.

    Türkiye Bankalar Birliği (TBB) Risk Merkezinin banka ve finansal kuruluşlardan topladığı kredi bilgileri kullanılarak hazırlanan çalışma, konut kredisi miktarı ve kullanan kişi sayısının istikrarlı bir şekilde arttığını gösterdi. Çalışmaya ilişkin değerlendirmede bulunan Türkiye Bankalar Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Aydın, konut kredilerinin diğer bireysel kredi türlerine göre daha hızlı arttığına dikkat çekerek, 2016 döneminde bu kredilerin milli gelire oranının 2 puan artarak yüzde 7 seviyesine çıktığını söyledi.

    TBB Başkanı, “2016 sonu itibarıyla konut kredisi kullanan kişi sayısı 2 milyonu aştı. En çok tercih edilen kredi dilimlerinin 100 bin ile 150 bin TL arasında, en çok tercih edilen vadenin ise 8 yıl olduğunu görüyoruz. Konut kredisini en fazla kullanan yaş aralığı ise 31-41 arası. AB ülkeleri ile karşılaştırıldığında konut kredilerinin büyüme potansiyelinin yüksek olduğu anlaşılıyor. Bu nedenle talebin devam etmesini bekliyoruz. Ancak konut sektöründe finansman imkânlarının daha da iyileştirilmesi için konut kredilerinin menkul kıymetleştirme yoluyla sermaye piyasalarına gelmesi gerekiyor” dedi.

    Kaynakların kısa vadeli, ancak konut kredilerinin ortalama yedi yıl vadeli olduğunu belirten Aydın, piyasalarda istikrarın sürdürülmesinin çok önemli olduğunu söyledi. TBB Başkanı, kredilerin sağlığı ve müşterilerin öngörülmeyen risklerden korunması açısından krediye ömrü süresince sigorta yapılmasının önemine dikkat çekti.

    Konut kredileri yıllık bazda ortalama yüzde 23 oranında arttı. Konut kredileri 2011-2016 döneminde yıllık ortalama yüzde 21 artarak 168 milyar TL oldu. Son üç yıla göre yıllık bazda artışlar yüzde 14 seviyesinde gerçekleşmiştir. Yıllık bazda ortalama reel büyüme ise yüzde 12 düzeyinde oldu.

    Konut kredilerinin bireysel krediler içindeki payı arttı

    Konut kredilerinin, toplam kredilere oranı yüzde 9 olup yaklaşık aynı kaldı. Öte yandan, konut kredilerinin bireysel krediler içindeki payı 7 puan artarak yüzde 39’a yükseldi. Konut kredilerinin gayri safi yurtiçi hasılaya oranı yüzde 5’ten yüzde 7’ye yükselmiştir. Bu oranın AB ülkeleri ortalaması 2014 yılında yüzde 43 düzeyinde oldu.

    Konut kredisi olan kişi sayısı, stok olarak, 2011-2016 döneminde yüzde 69 artarak 1,3 milyondan 2,2 milyona ulaştı. Aynı dönemde ortalama kredi miktarı 57 bin TL’den 75 bin TL’ye yükseldi.

    Kişi başına kullanılan konut kredisi miktarı ortalama 81 bin TL’den 126 bin TL’ye ulaştı. Kullandırılan konut kredilerinin ortalama vadesi ise 90 ay oldu. 2016 yılında, konut kredisi kullanan kişi sayısı 2015 yılına göre yüzde 1 artarak, 491 bin kişiye ulaştı. Kişi başına düşen ortalama kullandırım miktarı ise 2016 yılında yüzde 11 artarak 126 bin TL düzeyinde oldu.

    Konut kredilerinin miktar aralıklarına göre yoğunlaşması 75-100 bin TL ile 100-150 bin TL aralıklarında oldu. 2016 yılında 150 bin TL üzeri kredi kullanan kişi sayısı artmıştır. Bu aralıkta, 2015 yılında 71 bin kişi 2016 yılında ise 93 bin kişi konut kredisi kullandı.

    2015 yılında konut kredisi kullanımında 50-75 bin TL, 75-100 bin TL ve 100-150 bin TL aralıklarında konut kredisi kullanan kişilerin yoğunlukları eşit düzeyde oldu. 2016 yılında ise 100-150 bin TL ve 150 bin TL üzeri konut kredisi kullanımında yoğunlaşma arttı.

    2016 yılında konut kredisi kullananlardan 26-30 yaş aralığında olanların sayısı 69 bin kişi, 31-35 yaş aralığında olanların sayısı 87 bin kişi, 36-41 yaş aralığında olanların sayısı 94 bin kişi olurken; 2011 yılında ise konut kredi kullananlardan, 26-30 yaş aralığında olanların sayısı 66 bin kişi, 31-35 yaş aralığında olanların sayısı 89 bin kişi, 36-41 yaş aralığında olanların sayısı 91 bin kişi oldu.

  • KOSGEB kredileri esnafın umudu oldu

    Bursa’nın Yenişehir Esnaf Kefalet Kooperatifi Başkanı Fahrettin Bilgit, KOSGEB’in son kredilerinin esnafın umudu olduğunu belirtti.

    Yenişehir Esnaf Kefalet Kooperatifi ve Muhtelif Esnaflar Odası Başkanı Fahrettin Bilgit, “İlçe pazarının olduğu salı günleri bile siftah yapmadan dükkanını kapatan esnafımız için hükümetin yeni çıkardığı KOSGEB kredisi umut oldu. Dilerim ihtiyaç sahibi esnafımız bu krediden yararlanır ve ekonominin çarkları işlemeye başlar” dedi.

    Aynı zamanda Bursa Esnaf Odaları Birliği (BESOB) başkan yardımcılığı görevinde de bulunan Bilgit, “KOSGEB’in geçtiğimiz aylarda verdiği 50 bin TL’lik nefes kredisi fazla işe yaramadı. Çünkü esnafın bankalara borçları var. Bir bankadan aldı, başta bir bankaya yatırdı. Bu kredi ekonomiye hiç katkı sağlamadı. Ayrıca bu kredi çok az kişiye verildi. Yenişehir’de 3 kişinin bu krediyi aldığını duyduk. Kötü durumda olan yüzlerce esnafımız var. Yeni verilecek olan kredi daha fazla kişiye verilmeli. Bu kredi de 1 işçi ile 10 işçi çalıştıran esnafa da veriliyor. Bu güzel bir gelişme. KOSGEB krediyi verirken gerçekten durumu çok kötü olan esnafı seçmeli. Krediyi alan esnafımız da işine kullanmalı. İşinde kullandığı zaman ekonomiye katkı sağlar. Aksi takdirde bir başka bankanın borcunu ödemek için alırsa yine hiçbir faydası olmaz” diye konuştu.