ErzurumFlaş

Etiket: konut

  • Van’da Konut Başvuruları 10 Bini Geçti

    Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun emeklilere konut müjdesinin ardından Van’da başvuruların 10 bini geçtiği öğrenilirken, çevre illerden gelenlerin başvurularının ise durdurulduğu bildirildi.

    Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun ayda 250 TL’ye emeklilere ev sözü vermesinin ardından Van’da başvurular başlamıştı. Sayısı 4 ayda 10 bini bulan başvurularda, çevre illerden de gelen vatandaşlar ikametgahını Van’da göstererek başvuruda bulunmuştu. Türkiye İşçi Emeklileri Derneği Van Şubesi’ne akın eden vatandaşlar, ellerindeki gerekli belgelerle başvuruda bulunuyorlar. Bu imkandan faydalanmak için çevre illerden de ikametgahını Van’a aldıran kimi vatandaşların da başvurularını alan dernek yetkilileri, çevre iller için başvuruya gelen alımları durdurdu. Yoğun talep karşısında ne yapacaklarını bilemeyen dernek yetkilileri, her gün 250 kişinin kayıt yaptığı dernekte büyük sıkıntılar yaşarken, çevre illerden gelenlerin kendi illerinde dernek kurulmasını ve kayıtlarını oraya yaptırmalarını istediler.

    “ÇEVRE İLLERDEKİ BAŞVURULARI ALMIYORUZ”

    Konu ile ilgili İHA muhabirine açıklamalarda bulunan Türkiye İşçi Emeklileri Derneği Van Şubesi Başkanı Mehmet Kaya, Başbakan Davutoğlu’nun verdiği müjdenin ardından başvurularda yoğun bir taleple karşılaştık. Van’da da bu sayının 4 ay içerisinde 10 bini geçtiğini anlatan Kaya, “Bu sayı Van’ın hepsini kapsamıyor. Bu sayısın 4 bini Şırnak, Bitlis, Muş ve Hakkari illerinden gelerek Van’da ikametgahını gösteren vatandaşlar oluşturuyor. Bizde daha önce yapılan başvurular hariç diğer alımları durdurduk. Çünkü biz buradaki emekliler için başvuruları kabul ediyoruz. Başka illerden gelenlerin buradaki insanların hakkına girmesi doğru bir şey değil. Başvuruya da gelenlere illerinden bir şube açmalarını ve bu sayede o ilin emeklilerini kaydetmeleri gerektiğini söylüyoruz. Van’da bulunan ve burada yaşayan insanlardan aldığımız başvuruların sayısı 7 bin. Ama dışarıdan gelenleri de eklediğimizde 10 bini bulmaktadır. Ayrıca halen kayıt için gelmeyen yüzlerce Vanlı var. Başka ilden gelenlerin buradaki insanların hakkına girmeleri doğru değil. Konutların sadece o ilde yaşayanları kapsayacağı konusunda inanıyorum ki bir düzenleme getirilecektir. Van başta olmak üzere toplamda 5 ilden gelenlerin başvuruda bulunmasından dolayı biz artık baş edemiyorduk. O yüzden çevre illerden başvuruya gelenlerin başvurularını almıyoruz. Sadece Van’da yaşayan emeklilerimizin başvuru işlemlerini almaktayız” dedi.

  • Konut Satışlarında Yeni Bir Yükseliş Dalgası Bekleniyor

    Konut satışları son iki yılda yüzde 9 büyüme kaydederken, 2015 Eylül sonu itibariyle Türkiye genelinde toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 13, ipotekli konut satışları ise yüzde 23 artış gösterdi.

    Değerleme sektörünün önemli kuruluşlarından EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş., ’Periskop Analiz’in Ekim ayı raporunu açıkladı. Rapora göre Eylül ayı itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisindeki kümülatif değişim yüzde 18 artış gösterdi. Elde edilen yeni veriye göre geçen yılın aynı döneminde yüzde 13 büyüyen konut kredileri, bu yıl yüzde 18 büyüdü. Raporda, konut kredisindeki değişim itibariyle kredi miktarının önümüzdeki aylarda belli ölçülerde hareketleneceği öngörüldü.

    Rapora göre; kullanıcı için konut kredisindeki maliyetlere bakıldığında, Ekim ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık yüzde 1,15 ile yüzde 1,24 arasında değiştiği görüldü. Bankalar arasında farklılık olmakla birlikte 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1.541 TL, 5 yıllık vadede ise 2 bin 316 TL dolayında seyrettiği belirlendi. Takipteki kredilerdeki değişime bakıldığında ise 2015 Eylül ayında, konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece yüzde 0,47 düzeyinde olduğu, söz konusu oranın 2014 Eylül ayında yüzde 0,52 olduğu kaydedildi. Periskop Analiz’in verilerine göre takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümedi.

    Periskop Analiz’in verilerini değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2015 Eylül sonu itibariyle Türkiye genelinde toplam konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 13, ipotekli konut satışlarının ise yüzde 23 artış gösterdiğini kaydetti.

    Veriler bazında geçen yılın Eylül sonu itibariyle bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4 daralma gösteren konut satışlarının son iki yılda yüzde 9 büyüdüğünü ifade eden Yazıcı, “İstanbul’daki konut satışlarının geçen yıla kıyasla yüzde 3, İzmir’de yüzde 12, Ankara’da ise yüzde 4 artış gösterdi. 2015 yılının 3’üncü çeyreğinin başında artan konut kredisi faiz oranları nedeniyle konut satışlarının yılın bu döneminde biraz durağanlaştı. Ancak yılın son çeyreğinde yeniden hareketlenecek. Seçim sonuçlarının ardından sektörde taşlar yavaş yavaş yerine oturmaya başladı. 2015 yıl sonu, 2016’nın ilk çeyreği gibi konut satışlarında ikinci bir yükseliş dalgasının yaşanabilir”.

  • TOKİ’nin Emekliye Konut Projesine Yoğun İlgi

    Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) başta emekliler olmak üzere düşük gelirliler için 250 lira taksitle satışa sunduğu konutlara emekliler yoğun ilgi gösterdi.

    Ankara ve Malatya’da düşük gelirliler için 250 lira taksitle kura ile satışa çıkarılan ve başvuruları devam eden konutlarda, başvurular ilk günlerde konut sayısını aştı. Karabük, Kastamonu ve Bartın’da emeklilerle bir araya gelerek konut edinimi konusunda bilgi veren TOKİ Başkanı M. Ergün Turan, “Evi olmayan emeklilerimizin yüzünü güldürmek istiyoruz. Türkiye genelinde başta konut sahibi olamamış büyüklerimizi ev sahibi yapmak için yoğun bir uğraş içindeyiz” dedi.

    Emeklilerin konut ihtiyacının karşılanması amacıyla satışa sunulan projelerden yüzde 25 oranında kontenjan ayrıldığını belirten Turan, ayrıca talep örgütlenmesi modeli ile valilikler ve belediyeler üzerinden emeklilerin konut sahibi yapıldığını ifade etti.

    “BARINMA SOSYAL DEVLETİN EN ÖNEMLİ GÖREVLERİNDEN”

    Emeklilere yönelik konut projesinin yaklaşık 1,5 yıldır devam ettiğini ve ülkenin birçok yerinde bu çerçevede konut inşa edildiğini açıklayan TOKİ Başkanı Turan, “Sosyal devletin en önemli görevlerinden biri vatandaşların barınma hakkının sağlanmasıdır. Ülkemize yıllarca hizmet ederek emekli olmuş ve hala ev sahibi olamamış vatandaşlarımızı sosyal devlet gereği ev sahibi yapma zorunluluğu bulunmaktadır. Bugün o aşamaya geldik. Şu anda bir seferberlik gibi çalışıyoruz. Türkiye genelinde büyüklerimizi ev sahibi yapmak için yoğun bir uğraş içindeyiz. Evi olmayan emeklilerimizin yüzünü güldürmek istiyoruz” dedi.

    EMEKLİLER YOĞUN İLGİ GÖSTERİYOR

    TOKİ’nin emekli ve düşük gelirlileri konut sahibi yapmak için Ankara ve Malatya’da satışa sunduğu ve başvuruları devam eden konutlar yoğun ilgi görüyor. Ankara ve Malatya’da satışa sunulan konutlara başvurular ilk günlerde konut sayısını aştı.

    Malatya’da 250 liradan başlayan taksitle 305’i alt gelir grubu, 778’i sosyal konut olmak üzere toplam bin 83 konut kura ile satışa çıkarıldı. Başvurular 26 Ekim-13 Kasım 2015 tarihleri arasında kabul ediliyor.

    ANKARA’DA 342 LİRA TAKSİTLE KONUT

    Başkent Ankara’nın merkezi Kızılay’a yaklaşık 10 kilometre mesafede Mamak ilçesi Gülseren Mahallesi’nde kura ile satışa sunulan konutların taksitleri ise 341 liradan başlıyor. 583’ü alt gelir grubu, 369’u sosyal konut olmak üzere toplam 952 konut için başvurular 22 Ekim-20 Kasım 2015 tarihleri arasında kabul ediliyor. Ankara ve Malatya’da alt gelir grubu kapsamında satışa sunulan konutlardan emekliler için yüzde 25 oranında kontenjan ayrıldı.

    ALT GELİR GRUBUNA KONUT SAHİBİ OLMAYANLAR BAŞVURABİLİYOR

    Alt gelir grubu çerçevesinde konut almak isteyenlerde aranan bazı şartlar şöyle:

    “TOKİ’den konut satın almamış olması, başvuru sahibinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir gayrimenkulün bulunmaması, il sınırları içinde bir yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması gerekiyor. Başvuru tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olması, hane halkı gelirinin en fazla net 3 bin 200 lira olması ve bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilmesi de aranan şartlar arasında yer alıyor. Sosyal konutlarda; TOKİ’den konut satın alınmamış ve kredi kullanmamış olmaları, başvuru sahibinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir gayrimenkulünün bulunmaması, hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilmesi ve başvuru sahiplerinin 18 yaşını doldurmuş olması gibi şartlar aranıyor.”

    TOKİ’nin satışa sunduğu konut projeleri ile ilgili ayrıntılı bilgiye www.toki.gov.tr internet adresinden ulaşılabilir.

  • AK Parti’nin Ucuz Konut Vaadi Emeklileri Harekete Geçirdi

    Zonguldak’ın Ereğli ilçesinde AK Parti’nin emeklileri TOKİ aracılığı ile düşük taksitlerle ev sahibi yapma vaadi, vatandaşı harekete geçirdi. TOKİ’ye resmi başvuru yapan emekliler ilk planda bin 200 konut yapımı için çalışma başlattı.

    AK Parti’nin 1 Kasım 2015 seçimleri öncesi emeklileri düşük taksitlerle TOKİ aracılığı ile konut sahibi yapma vaadi Kdz. Ereğli ilçesinde emeklileri harekete geçirdi. Türkiye Emekliler Derneği (TÜED) Kdz. Ereğli Şubesi, TOKİ’ye bin 200 emekliye konut yapılması için resmi başvuruda bulundu. TÜED Kdz. Ereğli Şubesi 2. Başkanı Saip Erarslan şu ana kadar 500 emeklinin müracaatta bulunduğunu belirterek ve yoğun talebin devam ettiğini söyledi. Köyde ya da şehirde yaşayan isteyen her emeklinin proje için başvuru yapabileceğini dile getiren Erarslan, dernek olarak tüm emeklilere yardımcı olduklarını söyledi. Erarslan konuya ilişkin olarak İHA muhabirine yaptığı açıklamada, “TOKİ ile Genel Başkanımız Kazım Ergün liderliğinde dönemin bakanı Faruk Çelik beyle müşterek çalışmalarımız var. ‘Niye emekli ve dar gelirli konut sahibi olmasın?’ düsturundan yola çıkılarak böyle bir proje geliştirildi. 10 Haziran 2015 tarihinde genel merkezimizin genel kuruluna Başbakanımız Sayın Ahmet Davutoğlu bey de katıldı. Orada TOKİ’ye talimat vererek ‘Türkiye’de evi olmayan emeklilere bakkal parası tabiri ile ev yapılacak’ dedi. Yaklaşık 3 yıl önce 103 şubemizden biri olan Batman şubemiz bu olayı başlattı. Batman şubemiz bin 400 konutu yaptı, kuraları çekti ve emeklilerimiz evlerine girmeye başladı. Başbakanımız, emeklilerin 240 ay sabit taksit ile 250 ile 370 TL arasındaki tutarlarla 1+1 ve 2+1 üzerinde duruldu. İllerde valiliklere, ilçelerde kaymakamlıklara müracaatları yapmamızı istedi. Ereğli Kaymakamımıza dilekçe ile başvurduk. Kaymakam bey bizim dilekçemizi İstanbul’daki TOKİ Genel Merkezi’ne göndererek işi daha da fazla hızlandırdı. TOKİ bizden bin 200 müracaatı bir an önce doldurmamızı istedi. TOKİ, Kdz. Ereğli Kaymakamlığı’ndan hazine yeri göstermesini talep edip bir an evvel emeklilerimize ev sahibi yapmaya inşallah başlayacağız. Şu anda üye sayımına başladık. Şehirde ya da köyde oturması, SSK, BAĞ-KUR fark etmez, yazılmak isteyen emeklilerimiz gelip bu haktan yararlanabilir. Bütün emeklilerimiz bu haktan yararlanacak. Emeklilerimiz projeye ne zaman başlanacağını sorguluyorlar. Önce bin 200 sayısı tamamlanacak, TOKİ Genel Başkanı kaymakamımızla görüşüp hazine yeri bildirilecek daha sonra biz emeklilerimize SMS kanalı ile gelişmeleri duyuracağız. Şu ana kadar müracaatlar 500’ü geçti. Bu 10 gün içerisinde olan bir hadise. Yığılma çok fazla var. Biz korkuyoruz; talep bin 200’ün üzerine çıkarda üyemizin talebine nasıl cevap veririz? Bizde de o korku başladı. Önce bin 200 müracaat tamamlanacak. Her şey hazine yeri bulunup, TOKİ ile yapacağımız istişare ile netleşecek” dedi.

    Kdz. Ereğli ilçesi pazaryerindeki belediye binasının arka kısmında bulunan TÜED Kdz. Ereğli Şubesi’ne akın eden çok sayıda emekli, TOKİ’den ev sahibi olabilmek için birbiriyle yarışıyor.

  • 1 Kasım Sonrası Konut Satışlarında Artış Bekleniyor

    Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal, 1 Kasım sonrası kurulacak hükümetle ülkede istikrarın sağlanması durumunda konut piyasasının eski canlılığına yeniden kavuşacağını bildirdi.

    Konut satışlarında Eylül ayında yaşanan sert düşüşü değerlendiren Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal, 7 Haziran sonrası ülkenin hükümetsiz kalışı, artan siyasi istikrarsızlık, faizlerde yükseliş ve tırmanan terör ve kaos ortamının bunda etkili olduğunu ifade etti. Sektörde bu yıl genelde yüksek oranda canlılık yaşandığını hatırlatan Ünal, konut satışlarında Ocak ayında yüzde 1,7 olan artışın Şubat’ta yüzde 15, Mart’ta yüzde 32,4, Nisan’da yüzde 42,7 ile zirveye çıktığını kaydetti. Satışlarında geçen yıla göre artış oranının Mayıs’ta yüzde 19,4, Haziran’da yüzde 19,1, Temmuz’da yüzde 13,5, Ağustos’ta yüzde 6,5 olduğunu hatırlatan Ünal, Eylül ayında satışların, uzun bir dönemin ardından ilk kez eksiye geçtiğini ve geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 oranında bir düşüş yaşandığını ifade etti.

    Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Ünal, kümülatif verilere bakıldığında 2015’in konut piyasasında canlı bir yıl olduğunun görüldüğünü bildirdi. Ünal, 2014’ün ilk dokuz aylık dönemde toplam 831 bin 932 olan konut satışlarının bu yılın aynı döneminde yüzde 12,6’lık bir artışla 936 bin 615 olarak gerçekleştiğine dikkat çekti.

    Tüm sektörler gibi konut piyasasında da istikrar ve güvenin çok önemli olduğunun altını çizen Ünal, şunları kaydetti:

    “2015 yılında özelikle 7 Haziran seçimleri sonrası bir hükümet formülünün hayata geçirilememesi yüzünden artan siyasi istikrarsızlık ve kaos ortamı, faizlerde yükseliş, tırmanan terör olayları ve yeniden seçim kararı gibi tüm negatif etkenlere rağmen konut sektörü geçen yılın aynı ilk dokuz aylık dönemine göre yüzde 12, büyüyerek büyük bir başarı göstermiştir. 1 Kasım seçimleri sonrası oluşacak tek başına iktidar veya bir koalisyon hükümetinin kurulmasıyla piyasalarda oluşacak güven, dövizin bir miktar gevşemesi ve faizlerdeki düşüşlerle konut satışlarının tekrar atağa kalkacağını beklemek yanlış olmaz. 2015 yılı Ekim, Kasım, Aralık verileri de elimize ulaştığında; özelikle Kasım ve Aralık satışlarındaki artışlar sektöre olan güveni tekrar yerine getirecektir.”