ErzurumFlaş

Etiket: kira

  • Hazine, altın tahvili ve kira sertifikası ihracıyla ilgili talep toplamaya başladı

    T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığınca Altın Tahvili ve Altına Dayalı Kira Sertifikası ihracı ile ilgili olarak, talep toplama işlemlerine bugün itibariyle başlandı.

    Türkiye genelinde birer haftalık 7 etap halinde gerçekleştirilecek ve Ekim ayı sonuna kadar devam edecek olan ihraca, T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ve Ziraat Katılım Şubeleri aracılık edecek. Manisa il ve ilçeleri için Eylül ayı talep toplama tarihleri şu şekilde belirlendi:

    10-12 Eylül: Ziraat Bankası Mesir Şubesi

    13-14 Eylül: Ziraat Bankası Cumhuriyet/Salihli Şubesi

    17-19 Eylül: Ziraat Bankası Turgutlu Şubesi

    20-21 Eylül: Ziraat Bankası MANİSA Şubesi

    24-26 Eylül: Ziraat Bankası Akhisar Şubesi

    27-28 Eylül: Ziraat Bankası Salihli Şubesi

    Sadece bireysel yatırımcılara yönelik bu ürün, bizlere iki farklı seçenek sunuyor. Faizli getiri elde etmek isteyen yatırımcılar için “Altın Tahvili”, faizli getiri elde etmek istemeyen yatırımcılar için ise kira gelirine endeksli “Altına Dayalı Kira Sertifikası”. İki ürünün de vadesi 2 yıldır ve 6 ayda bir TL cinsinden kupon ödemesi/kira getirisi (6 aylık net yüzde 1,20, yıllık net yüzde 2,40) bulunuyor.

    Vatandaşa sağlayacağı avantajlara bakıldığında; birincisi devlet güvencesinde getirisinin olması ve çalınma/kaybolma riskinin olmaması. İkincisi gelir vergisi (stopaj) kesintisi yapılmayacak olması. Üçüncüsü vade tarihinde istenirse fiziki altın şeklinde geri ödeme seçeneği bulunması. Ayrıca her zaman geri alım hakkı mevcut olup, 3 aydan sonraki geri alımlarda herhangi bir kesinti olmayacak. İlk 3 ayda yapılacak (90. gün dahil) geri alımlar Bakanlığın açıkladığı çerçevede yüzde 1,5 iskontolu fiyatla alınacak.

    İhraç kapsamında, 22 ve 24 ayar altınlar kabul edilecek. Bunlar çeyrek, yarım, birlik, 2 buçukluk, beşlik ziynet ve sikke altınlar, bilezik ve kolyeler ile külçeler. Reşat altın, üzerinde değerli değersiz taş bulunan bilezik ve kolye gibi altınlar kabul edilmeyecek. Eski ve yeni tarihli altınlar arasında değer farkı olmayacak.

    Talep toplama süresi içinde bankaya getirilen altın miktarının alt ve üst sınırı bulunmuyor. Teslim edilen altın karşılığında hesap cüzdanı verilecek ve yatırımcılar hiçbir kayba uğramayacak. Fiziki altın sadece vade sonunda teslim edilebilecek, ara dönemde talep edilir ise TL olarak ödemesi yapılacak. Dönem sonunda fiziki teslimat istemeyen yatırımcıların hesaplarına ise gram altın olarak yatırılacaktır.

    Merkez Bankası rezervlerin güçlendirilmesi, hazinenin borçlanma araçlarını çeşitlendirmesi ve ülkemizin dışa bağımlılığını azaltmak adına devreye alınan yeni finansman aracı daha önceki ihraçlarda vatandaşların büyük ilgisini çekmişti. Bu ilginin artarak devam etmesi bekleniyor. Altın tahvili ve Altına dayalı kira sertifikası ile ilgili detaylı bilgiler www.altin.hazine.gov.tr ve www.ziraatbank.com.tr internet sayfalarında yer alıyor.

  • Hazine, altın tahvili ve kira sertifikası ihalesi yapacak

    Hazine ve Maliye Bakanlığı, yatırımcı tabanının genişletilmesi ve yastık altında bulunan altınların ekonomiye kazandırılması amacıyla 10 Eylül 2018 tarihinden itibaren altın tahvili ve altına dayalı kira sertifikası talep toplama işlemleri ve ihracı gerçekleştirileceğini duyurdu.

    Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada, “Bakanlığımızca, finansman araçlarının çeşitlendirilmesi, yatırımcı tabanının genişletilmesi ve yastık altında bulunan altınların ekonomiye kazandırılması amacıyla 10 Eylül 2018 tarihinden itibaren, Türkiye genelinde etaplar halinde Altın Tahvili ve Altına Dayalı Kira Sertifikası talep toplama işlemleri ve ihracı gerçekleştirilecektir” denildi. Altına dayalı kira sertifikasının ziraat bankası ve ziraat katılım şubelerinde satılacağı kaydedilen açıklamada, şu ifadeler kullanıldı:

    “Altına Dayalı Kira Sertifikası, Ziraat Bankası ve Ziraat Katılım Bankası Şubeleri aracılığıyla satışa sunulacak olup Altın Tahvili ise sadece Ziraat Bankası Şubeleri aracılığı ile satışa sunulacaktır.

    Altın Tahvili ve Altına Dayalı Kira Sertifikasına ilişkin detaylı bilgilere (Yatırımcı Kılavuzu, Temel Özellikler, İstatistikler, Önceki İhraçlara İlişkin Bilgiler vb.) http://altin.hazine.gov.tr internet sitesinden ulaşılabilir.

    Bununla birlikte, Türkiye genelinde etap etap yapılacak talep toplama işlemlerinin gerçekleştirileceği illere ve banka şubelerine ilişkin bilgilere http://altin.hazine.gov.trile http://ziraat.com.tr ve http://ziraatkatilim.com.tr internet sayfalarından ulaşılabilir.

    Senetler, ilgili etaba ilişkin talep toplama dönemini takip eden hafta Çarşamba günleri yatırımcıların hesaplarına aktarılacak olup yatırımcısına her 6 ayda bir altın fiyatına endeksli%1,20 (yıllık %2,40) getiri sağlayacaktır. Getiriler yatırımcıların hesaplarına TL cinsinden ödenecektir.

    Bu kapsamda, ihraç edilecek Altın Tahvili ve Altına Dayalı Kira Sertifikalarına ilişkin genel bilgiler aşağıda yer almaktadır:

    Vade: 728 Gün (2 yıl)

    Kupon/Kira Dönemi: 6 ay

    Kupon/Kira Oranı: yüzde 1,20

    Yıllık Getiri Oranı: yüzde 2,40

    Yatırımcıların vade sonunda anaparalarını 1 kilogramlık külçe altın veya Darphane tarafından üretilen çeyreklik Cumhuriyet ziynet altını olarak talep etmeleri durumunda söz konusu taleplerini aşağıdaki tabloda belirtilen ve her bir etap için geçerli olan fiziki altın talep etme dönemlerinde Ziraat Bankası’na / Ziraat Katılım Bankası’na başvurarak iletmeleri gerekmektedir. Söz konusu tarihler arasında fiziki altın talep etmeyen yatırımcıların anaparaları vade sonunda, Banka hesaplarına gram altın olarak hesaben ödenecek olup aşağıdaki tarihlerde fiziki altın talebinde bulunmayan yatırımcıların vade sonunda ayrıca fiziki altın talebinde bulunma hakları bulunmamaktadır.”

  • Yusuf Kısa: “KKTC’de de dövizle kira ve satış dönemi kapansın”

    Gifa Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yusuf Kısa, KKTC’de vatandaşlar açısından büyük sorun oluşturan döviz ile ev kiralamanın ve ev satışlarının tamamıyla kaldırılması gerektiğini söyledi.

    Gifa Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yusuf Kısa, kur artışının meydana getirdiği olumsuzluklara dair açıklamalarda bulundu. Kısa, KKTC’de vatandaşlar açısından büyük sorun oluşturan döviz ile ev kiralamanın ve ev satışlarının tamamıyla kaldırılması gerektiğini belirtti. Başkan Kısa, KKTC’de ev sahiplerinin neredeyse tümünün evlerini sterlin üzerinden kiralamasına artık son verilmesi gerektiği belirterek, milli paranın Türk Lirası olduğu ülkede ev kiralarının neredeyse tümünün sterlinle ödenmesinin desteklenebilir bir tarafı olmadığını kaydetti.

    “Katar vatandaşları destek oluyor; neden biz olmayalım”

    Kısa, söz konusu sistemin mantıksız olduğunu ve KKTC hükümeti tarafından tamamıyla kaldırılması gerektiğini aktararak, “Katar’da bile insanlar Türk Lirası alarak Türkiye’ye destek veriyor. Bizler de sterlinle ev kiralayıp sterlinle ev satışı yapıyoruz. Bu hem vatandaşımıza eziyet hem de Türk Lirası’nın değersizleştirilmesi için yapılan bir yanlıştır. Şu anki hükümetin sterlin ve diğer döviz kurlarını sabitlemek yerine dövizle ev kiralanması ve satışını tamamıyla kaldırması gerekiyor” dedi.

    “Türkiye’de yasa çıkacak, KKTC’de de yasa çıksın”

    Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak’ın açıkladığı üzere, alışveriş merkezlerindeki mağazalarda, gayrimenkullerde döviz ile kiralama ve satışın önüne geçmek için yasa çıkartılacağını, bu yasanın KKTC’de de çıkarılması gerektiğinin altını çizen Yusuf Kısa, “Vatandaşlardan bu konuda zaten ciddi bir talep var. Bizler de iş insanları olarak elimizden geleni yapmaya hazırız. Anavatan Türkiye’ye az da olsa yardımcı olabilirsek ne mutlu bizlere” diye konuştu.

    KKTC’de dolar 4.75, sterlin 6,3’e sabitlendi

    Öte yandan KKTC’de dün Bakanlar Kurulu Başbakan Tufan Erhürman başkanlığında toplanmış, kira ödemelerinde döviz kurlarının sabitlendiği açıklanmıştı. Söz konusu karara göre; döviz cinsinden kira sözleşmesi sabitlenmesi kararı güncellenerek Sterlin 6.3, euro 5.6, dolar 4.75 olarak belirlendi.

  • Akiş GYO, 2018’in ilk çeyreğinde AVM kira gelirlerini yıllık bazda yüzde 20 arttırdı

    Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), 2018’in ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine kıyasla AVM kira gelirlerini yaklaşık yüzde 20 arttırırken, FAVÖK marjını da yüzde 67 mertebesine getirdi.

    Akkök Holding’in stratejik iş alanları arasında konumlandırdığı gayrimenkul sektöründeki iştiraki Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), geçen yıllardaki başarılı performansını 2018 yılının ilk çeyreğinde de sürdürdüğünü duyurdu. Yapılan açıklamada şirket, bu yılın ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine kıyasla AVM kira gelirlerini yaklaşık yüzde 20 arttırırken, FAVÖK marjını da yüzde 67 mertebesine getirmeyi başardı. Öte yandan sahibi olduğu AVM’lerdeki doluluk oranları Akasya ve Akbatı için sırasıyla yüzde 98 ve yüzde 99 olarak gerçekleşirken, pozitif gelişmeler hisse senedi likiditesinin de yıllık bazda yüzde 23 artmasını sağladı.

    Akasya ve Akbatı AVM’lerde yüzde 98’i aşan doluluk oranı

    Akiş GYO’nun toplam varlık büyüklüğünün yüzde 85’ini oluşturan İstanbul’un önemli alışveriş merkezlerinden Akasya ve Akbatı alışveriş merkezleri yılın ilk çeyreğinde operasyonel gelirleri, maliyet yönetimi ve ek gelir kalemleri anlamında iyi bir dönem geçirdi. Yılın ilk çeyreğini yüksek ciro artışıyla geçiren Akasya ve Akbatı alışveriş merkezleri kiralanabilir alan kapasitesi açısından yüzde 98’i aşan doluluk oranı ile faaliyetlerine devam ettiğini bildirdi.

    Alışveriş merkezi sektöründe rekabetin her geçen gün artması ve Anadolu yakasında son bir yılda dört alışveriş merkezinin açılmasına karşın Akasya AVM, toplam mağaza cirosunu yüzde 16 toplam kira gelirini yüzde 20 artırırken, verimli alan kullanımı ve maliyet yönetimiyle FAVÖK oranını artırdı.

    Akbatı AVM ise toplam mağaza cirosunu ve kira gelirlerini yüzde 20 artırdı. Akbatı AVM ayrıca ev sahipliği yaptığı sanatsal ve kültürel faaliyetler sayesinde bir yaşam merkezi olarak bulunduğu bölgeye değer katmaya devam ettiğini kaydetti.

  • Bu kredi ile esnafın kira derdi sona erecek

    Aydın Şoförler Esnaf Kredi Kefalet Kooperatifi Başkanı Semih Özmeriç, İş yeri edindirme ve sıfır araç alımlarında küçük esnafa verilen Yatırım ve Destek kredisi ile esnaf ve sanatkarın kira derdinden kurtulabileceğini söyledi. Bu imkandan şartları tutan herkesin faydalanmasını isteyen Başkan Özmeriç, “Bu kredi ile iş yeri edindirmede 10 yıl sıfır araç alımında ise 5 yıl olan bu kredilerde yıllık sadece yüzde 5 faiz uygulanacak. Bu küçük esnafa sağlanan güzel bir imkandır. Bu imkanı değerlendirsinler” dedi.

    Aydın Şoförler Esnaf Kredi Kefalet Kooperatifi Başkanı Semih Özmeriç, “Kooperatif ortaklarına kişi başı 150 bin TL olan kredi miktarı 200 bin TL’ye çıktı. İş yeri edindirme ve yatırım destek kredisi olarak ise küçük esnaf ve sanatkarımıza 500 bin TL’ye kadar kredi veriyoruz. Üstelik bu kredi yıllık sadece yüzde 5 faiz ile 10 yıl vadeli. İş yeri kirada olup kiradan kurtulmak isteyen esnaf ve sanatkarımız için bu çok önemli bir imkandır” dedi.

    Esnaf Kredi Kefalet Kooperatifi olarak bir yıla yakın vadeli kredilerde yıllık faiz oranının yüzde 4, iş yeri edindirme kredisi ile birlikte 10 yıla kadar vadeli kredilerde yıllık faiz oranının yüzde 5 olarak devam ettiğini belirten Başkan Özmeriç, “20 Ekim 2017 tarihinde Genel Başkanımız Abdülkadir Akgül başkanlığında düzenlenen, Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkçi’nin katılımlarıyla gerçekleştirilen toplantıda iş yeri edindirme kredisi uygulaması başlatıldı. Bu uygulama kapsamında Aydın’da 500 bin TL’ye kadar iş yeri edindirme kredisi vermeye başladık” diyerek kirada olan tüm esnaf ve sanatkarın bu fırsatı değerlendirip kiradan kurtulmasını tavsiye etti.