ErzurumFlaş

Etiket: Kentsel

  • Osmangazi’de Kentsel Dönüşüm Sürüyor

    Osmangazi Belediye Meclisi’nin aralık ayı toplantısında kentsel dönüşüm konuşuldu. Başkan Mustafa Dündar, Bursa’yı yeniden ayağa kaldırdıklarını söyledi.

    Başkan Mustafa Dündar, belediye meclis üyeleri ve mimarlara yürütülen dönüşüm çalışmalar hakkında bilgi verdi. Göreve geldikleri ilk günden itibaren bu konuda çalışma başlattıklarını söyleyen Başkan Dündar, “Kurmuş olduğumuz Şehircilik Akademisi ve hazırlanan master plan ile ilçenin 12 farklı bölgesi kentsel dönüşüm uygulama alanı olarak belirlendi. Bunlardan Soğanlı ve Demirkapı ile ilgili Çevre ve Şehircilik Bakanlığına müracaatta bulunduk. Soğanlı projemizde kazmayı vurup çalışmayı başlattık. Demirkapı ile ilgili hazırlıklarımızı da tamamladık” dedi.

    Özel sektör temsilcilerinden gelen talepler doğrultusunda bir takım düzenlemeler yaparak, özellikle Güneştepe, Hamitler ve Yunuseli bölgesinde planlı şehirciliğin önünü açtıklarını belirten Dündar, “Bu bölge, planların uygulandığı örnek bir gelişim bölgesi olarak ortaya çıktı. Kaçak, plansız ve çarpık yapılaşmayla ilgili kararlı mücadelemiz sürüyor. Vatandaşlarımız artık eskisi gibi kaçak yapıya yönelmiyor. Bu noktada şehre hakim olmaya başladık. Geçmişte şehre hakim olabilseydik, belki de bugün hizmet üretmek için kamulaştırmaya ayırdığımız kaynağı çok daha farklı alanlara aktarabilecektik. Az değil, göreve geldiğimiz günden bu güne 300 milyon liranın üzerinde bir kamulaştırma bedeli ödedik” diye konuştu.

    Soğanlı, Kent Meydanı, Hisar-Kale içi ve Demirkapı bölgelerinde gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında meclis üyeleri ve mimarlara ayrıntılı bilgi aktaran Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, “Demirkapı projemiz hazır. Bakanlık onayının ardından çalışmaya başlayacağız. Kent estetiği ve mimari kültürüne uygun, dağ yamaçları dediğimiz bölgenin dönüşümüne öncülük edecek örnek bir proje. Hisar, tarihi Bursa’nın yeniden ortaya çıkartılacağı yenileme projesi. Bursa’nın tarihi yalnızca hanlar bölgesinden ibaret değil. Hisar projesi, kentsel dönüşümden çok kentsel yenileme projesi olacak. Kent Meydanı projemizle ilgili çalışmalarımızın en önemli kısmını oluşturan kamulaştırmalarla ilgili de önemli bir aşama kaydettik. Bu proje ile şehre bir meydan kazandırmakla kalmayıp, Çarşamba Valilik, Santral Garaj, Gençosman ve Uluyol civarında dönüşüme de katkı sağlamış olacağız” diye konuştu.

    Başkan Dündar’ın ardından, Demirkapı kentsel dönüşüm projesi ile ilgili çalışmayı yürüten mimarlık bürosu tarafından, projenin ayrıntıları hakkında belediye meclis üyelerine bir sunum yaptı. Görüşlerini dile getiren CHP ve MHP’li meclis üyeleri, yürütülen kentsel dönüşüm projelerinden Kent Meydanı projesinin şehre yakışan doğru bir proje olduğunu, bu projeyi herkesin desteklemesi gerektiğini söyledi.

  • Bursa’da Türkiye’ye Örnek Kentsel Dönüşüm Projesi Start Alıyor

    Yıldırım Belediyesi’nin yaklaşık 1,5 yıldır üzerinde çalıştığı 4 bin konutluk örnek kentsel dönüşüm projesi Mart ayında start alıyor. Yeni Yıldırım olarak adlandırılabilecek Mevlana Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 55 hektarlık alanda uygulanacağını ifade eden Yıldırım Belediye Başkanı İsmail Hakkı Edebali, Konutların yanı sıra ticaret alanları, alışveriş merkezleri, sosyal donatı alanlarıyla çok özel bir kent ortaya çıkacağını söyledi.

    Yıldırım Belediyesi titiz bir şekilde altyapısını hazırladığı kentsel dönüşüme start veriyor. Yıldırım Belediyesi’nin kentsel dönüşüm projelerinde kat sayısının kısıtlı olduğunu, çok yüksek binalardan oluşmadığına dikkat çeken Yıldırım Belediye Başkanı İsmail Hakkı Edebali, esnek binalarla sokak kültürünü muhafaza edeceklerini söyledi. Yüksek İhtisas Hastanesi karşısından inen Samanlı Bulvarı ile Samanlı Kavşağı’ndan Otosansit’e giden 11 Eylül Bulvarı’nın kesiştiği bölgeden projenin startına başlayacaklarını kaydeden Edebali, “Yeni Yıldırım olarak adlandırılabilecek Mevlana Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi, 55 hektarlık alanda uygulanacak. Konutların yanı sıra ticaret alanları, alışveriş merkezleri, sosyal donatı alanlarıyla çok özel bir kent ortaya çıkacak. Şehircilik anlamında yeni bir yaşam seviyesine çıkacağız. Bisiklet yolları, yaya yolları, cami, okul, sağlık alanlar ve pazar alanları hepsi olacak. Yani biz yeni bir mahalleden çok yeni bir kentte yaşam alanı planladık” dedi.

    MİMARİ KONSEPTTE SU VE YEŞİL TEMASI ÖNE ÇIKARILDI

    Mevlana Mahallesi’nde geleneklere özgü mahalle ve sokak kültürünü koruyacaklarını ifade eden Başkan Edebali, “Kentsel dönüşüm yaşayanların sosyal yaşamlarına uygun değilse mutlu olmazlar. Vatandaşların alışık olmadıkları yüksek binalar onları mutlu edeceğine başka sorunları ortaya çıkarır. Yapacağımız proje ile Bursa’nın en özel bölgesi burası olacak. Türkiye’nin kentsel dönüşüm örneği olacak. Yeni bir yaşam isteyen herkes Mevlana Mahallesinde olmak isteyecek. Mimari konsepti tamamlanan, Mevlana Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 5 binlik ve 25 binlik planları Şehircilik ve Çevre Bakanlığı tarafından onaylandı. Binlik planlar için de belediyeye yetki verildi. Şu anda statik, betonarme, elektrik projeleri devam ediyor. Bu alan üzerinde 3 binin üzerinde konut var. Projeyle de 4 bin üzerinde yeni konut üretilecek” diye konuştu.

    Mevlana Kentsel Dönüşüm Projesi’nin mart ayı sonunda temelini atmayı hedeflediklerini belirten Başkan Edebali, “Proje aşamasından sonra ihaleye çıkacak. Mart ayı sonunda temeli atıp projenin startını vereceğiz. 3 yıl içinde, yani 2019’da da bitirmeyi düşünüyoruz. Görevimiz bitmeden bu projeyi bitireceğiz. Bizim belediyecilik olarak tepeden inme, katılımcı olmayan bir anlayışımız yok. Ortak akılı önemsiyoruz. Nitekim Mevlana projemizi de ortak akılla hazırladık. Tasarımı mülk sahipleriyle tek tek görüştük. Bire bir görüşmelerin yanı sıra aile görüşlerini önemsedik. Topluca bir araya gelip vatandaşın uzlaşma önerilerini de aldık. Mevlana’daki kentsel dönüşümde modern, nitelikli ve esnek az katlı binalarda 60 metrekareden 140 metrekareye kadar daireler var. Bu yeni bir konsept olacak. Boşaltılan binalarda inşaat başlayacak. Kimseyi mağdur etmeyeceğiz. İnşaatlar başladığında, vatandaş vereceği konutun karşılığında alacağı daireyi görecek. Başka bir yere taşındığındaysa yasanın verdiği kira hakkından yararlanacak” dedi.

    Öte yandan mimari projede su ve yeşil de ön plana çıkarıldı. Tüm sokaklarda su koridoru olacak ve tüm sokaklardan yeşillikle donatılmış bir meydana çıkılacak.

  • Uyuşturucuya Kentsel Dönüşüm Darbesi

    Yalova’da, Kent Güvenlik Danışma Kurulu toplantısında, uyuşturucu ile mücadele için kentsel dönüşümün şart olduğu dile getirildi.

    Yalova Emniyet Müdürlüğü ek hizmet binasında yapılan Kent Güvenlik Danışma Kurulu toplantısına kurum müdürleri, muhtarlar ve STK temsilcileri iştirak etti. Toplantıya Vali Yardımcısı Atilla Selami Abban başkanlık yaptı. Toplum Destekli Polislik Şube Müdürü Emniyet Amiri Sevda Veli, TDP’nin çalışmaları hakkında bilgi verdi. Muhtarlar da tek tek söz alarak mahallelerindeki sıkıntıları ve emniyetten beklentilerini dile getirdi. Kaçakçılık ve Organize Suçlarla Mücadele Şubesi Müdürü Nurettin Bingöl ise, özellikle Bağlarbaşı Mahallesi’nde yoğunlaşan uyuşturucu madde satışı ve burada yapılan emniyet faaliyetlerini aktardı

    . Emniyet Müdürlüğü’nün son yıllarda ard arda yaptığı operasyonlarla uyuşturucu satıcılarına ağır darbeler indirdiğini dile getiren Bingöl, “Eskiden mahallede alenen uyuşturucu satışı yapılırdı. İstanbul ve Bursa ilinde gerçekleştirilen kentsel dönüşüm sonrasında oralardaki Roman vatandaşlar da Yalova’ya geldi. Bağlarbaşı Mahallesi’nde uyuşturucu satışı yapanlar zaten Yalova’daki Romanlar değil, dışarıdan gelenler. Bölgede uyuşturucu ile mücadelede ciddi ilerleme kaydedildi. Ama burada atılacak olan en önemli adım, bölgede mutlaka kentsel dönüşüm yapılmasıdır” dedi.

    Bağlarbaşı Mahallesi’nde kentsel dönüşüm yapılmasına muhtarlar ve kurum müdürleri de destek verdi. Bölgenin uyuşturucu ve uyuşturucu satıcılarından arındırılması için kentsel dönüşüm yapılmasına yönelik kendi görev sahaları içerisinde adım atma kararı alan yetkililer, bu yönde gerekli başvuruların yapılmasını kararlaştırdı.

  • Mahkemeden Kentsel Dönüşüm İçin Durdurma Kararı

    Bursa’da kentsel dönüşüm için başlatılan ve riskli binaların yenilenmesine ilişkin 0,50 emsal artış kararı, yerel mahkemece durduruldu. Bursa’da bir çok bina bu konuyla ilgili meclis kararını beklerken, bazı binalar meclisten çıkan kararla yıkım ve yenileme işlemlerine başlamıştı.

    Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Bursa İli genelinde 17 ilçenin onaylı ve yürürlükteki ’Riskli Bina tespit edilerek Kentsel Dönüşüm yapılması halinde 0.50’ye kadar emsal artışı yapılabilir’ uygulamasına Bursa 3. İdare Mahkemesi tarafından durdurma kararı çıkarıldı.

    Şehir Plancıları Odası Bursa Şubesi, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 29.05.2015 tarihinde riskli binalar için “Kentsel Dönüşüm” yapılması halinde 0,50 emsal artışı kararını yargıya taşıdı.

    Bursa 3. İdare Mahkemesi talebi değerlendirip’yürütmenin durdurulmasına’ karar verdi. Şehir Plancıları Odası Bursa Şubesi tarafından yapılan açıklamada:

    “0.50 emsal artışı konusunda mahkeme, hukuka uyarlılık bulunmadığı sonucuna varmıştır. Diğer yandan plan notu değişikliğine dayanılarak emsal artırılmak suretiyle inşaat faaliyetlerin başlatılması halinde telafisi güç zararların oluşabileceği sonucuna varılmıştır. Dava konusu işlemin uygulanması halinde, telafisi güç zararlar doğabileceği öngörülerek Bursa 3. İdare Mahkemesi tarafından 16.11.2015 gün itibariyle ’yürütmenin durdurulmasına’ karar verilmiştir.” denildi.

  • Kentsel Dönüşümle Modern Şehir Dokunuşları

    Düzce Belediyesi’nin en önemli projeleri arasında yer alan ve iki alanda uygulanan ‘Kentsel Dönüşüm’le Düzce’nin şehir vizyonu gelişiyor. Camikebir Mahallesinde uygulanan kentsel dönüşüm projesi tamamlanma aşamasına geldi. Eski sanayi çarşısı alanındaki kentsel dönüşüm projesinde de fizibilite çalışmaları tamamlandı, Bakanlar Kurulu karar aşamasına gelindi. Düzce Belediye Başkanı Mehmet Keleş, eski sanayi çarşısı alanında uygulanacak olan kentsel dönüşüm projesine, sanayi esnafın bağlı olduğu, Düzce Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği (DESOB), Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi (KSS) ile Demir ve Madeni Sanatkarlar Odası (DEMSO)’nın destek vermesinin önemli olduğunu belirtti.

    Düzce Belediyesi tarafından sağlıklı, sürdürülebilir ve yaşanabilir yaşam alanlarının oluşturulması, düzenli ve kaliteli yapılaşmanın sağlanabilmesi amacıyla ’modern şehirleşme’ projeleri hazırlanıyor. Kentin bir bütün olarak gelişmesine yönelik modern şehirleşme için de ’Kentsel Dönüşüm Projeleri’ ne ağırlık veriliyor. Bunun için de daha önce kentsel dönüşüm alanı olarak belirlenen Camikebir mahallesindeki alanda TOKİ işbirliği ile yapılan konutların büyük bölümü tamamlandı. 3 tip şeklindeki konutlardan 198 daire yapılıyor. Özellikle deprem sonrası ticari ve konut taleplerin karşılanması, çarpık yapılaşmanın önlenmesi, sağlıklı, sürdürülebilir ve yaşanabilir yaşam alanlarının oluşturulması için Camikebir mahallesindeki 7.6 hektarlık alanda kentsel dönüşüm projesinde sona gelindi. 2016 yılında tamamlanması hedeflenen konutların örnek daireleri hazırlandı. Konutların tamamlanmasının ardından TOKİ tarafından belirlenen şartlarla daireler sahiplerini bulacak.

    Kentin bir bütün halinde gelişmesini sağlamak amacıyla yeni bir kentsel dönüşüm alanı daha belirlendi ve fizibilite çalışmalarına geçildi. Uzunmustafa ve Kültür mahallelerinin D-100 karayolunun güney kısmında bulunan, ’eski sanayi çarşısı’ olarak adlandırılan 21.640 hektarlık alanda kentsel dönüşüm projesi uygulanacak. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı işbirliği ile gerçekleştirilecek planlama için tüm hazırlıklar tamamlandı. Söz konusu alanın kentsel dönüşüm projesine alınma gerekçesi, deprem geçirmiş eski binaların yoğunluğu, kent merkezine yakın olması, ’sanayi’ kullanımına elverişsizliği, bölgenin kent bütünlüğü içinde değerlendirilmesi olarak belirlendi. Hazırlanan ilk fizibilite raporlarında da bölgede 800’e yakın konut yapılması, donatı alanları ile yeşil alanların bulunması hedefleniyor.