ErzurumFlaş

Etiket: Kentsel

  • Hurda Pazarı Kentsel Dönüşümle Kapanıyor

    Bursa’da ikinci el eşyalar ile elektrikli el aletlerinin satıldığı hurda pazarı 4 yıldır kurulduğu Soğanlı bölgesinde kentsel dönüşüm inşaatlarının başlaması sebebiyle kapanıyor.

    Özellikle Suriye’den göç edenlerin son yıllarda büyük rağbet gösterip, evindeki eksik eşyaları tamamladığı Soğanlı hurda pazarında her hafta onbinlerce ürünü bulmak mümkün olabiliyor. Çok uygun fiyatlarla eşyaların alınıp, satıldığı pazar alanı düzgün şuanda binlerce konutun yükselmeye başlamasıyla daraldı. Önümüzdeki haftalarda iki yeni müteahhit firmanın da şantiyelerini çalıştırmasıyla tezgah açacak yer kalmayacağını belirten esnaf, Osmangazi Belediyesi’nin konuya çözüm üretmesini istiyor. Hurda pazarının kurulduğu alan kadar büyük başka bir mekanın olmaması da 2-3 farklı yerde eşya gruplandırması yaparak ikinci el pazarlarının açılmasını gündeme getiriyor. Esnaflar, Büyükşehir Belediyesi’nin özellikle dar gelirli vatandaşın işini gören pazarın, kapatılmamasını ve yaşatılmasını istedi. Soğanlı’daki pazarda 5 liraya ayakkabı, 20 liraya fırın, 10 liraya elbise bulunabiliyor.

  • Odunpazarı Kentsel Tasarımla Güzelleşiyor

    Odunpazarı Belediyesi’nin kentsel tasarım alanlarında yapılacak çalışmaların kalitesini yükseltmek amacıyla 2015 yılında kurduğu Kentsel Tasarım Müdürlüğü çalışmalarına devam ediyor.

    Müdürlüğün görevleri arasında belediye sınırları içerisinde bulunan tarihi, kültürel ve doğal eserlerin envanterlerini çıkarmak, kayıtlarını tutmak, resim ve bilgilerini derlemenin yanı sıra kent estetiğini bozan ve gürültü kirliliğine neden olan faktörlerin izole edilmesi de bulunuyor. Odunpazarı genelinde altyapı ve üst yapı geliştirme çalışmaları, meydan, cadde, sokak, kaldırım düzenlemeleri ve bu alanların görüntü, kullanım ve mekân kalitelerini arttıracak araştırma, inceleme amacına yönelik teknik inceleme gezileri yapan müdürlük yetkilileri önümüzdeki dönemlerde de çalışmalarının devam edeceğini bildirdi.

  • Kütahya’da Kentsel Dönüşüm

    Kütahya’da kentsel dönüşüm çalışmalarının büyük bir hızla devam ettiği bildirildi.

    Belediye Basın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğü’nden yapılan yazılı açıklamada, Vefa Mahallesi’ndeki 60 bin metrekarelik alanın belediyeye devri ile ilgili işlemlerin başladığı belirtildi.

    Açıklamada, “Daha önce rezerv alanı olarak belirlenen alanlarda konut yapımı için ihale sürecinde son aşamaya gelinirken, bir müjdeli haberde Ankara’dan geldi. Vefa mahallemiz tren garı arkasında bulunan yaklaşık 60 bin metrekarelik alan Özelleştirme Yüksek Kurulu’nun 22 Şubat 2016 tarihli Başbakanımız Ahmet Davutoğlu ve 4 bakanımızın imzası ile alınan karar neticesinde belediyemize devri ile ilgili işlemler başlatılmıştır.Bu anlamda Kentsel Dönüşüm noktasında önemli bir rezerv alanı daha şehrimize kazandırmak için son aşamaya gelinmiştir.Kütahya’mıza hayırlı olsun” denildi. (EFE)

  • Bayrampaşa Eski Cezaevi Alanında Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Başlıyor

    Bayrampaşa Belediye Başkanı Atila Aydıner, Bayrampaşa eski cezaevi alanına uygulanacak projenin 1,5 ay içinde hayata geçirileceğini müjdeledi. İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş’ın da projeye büyük destek verdiğini belirten Aydıner, “Bu alana yapacağımız proje sayesinde doldur boşalt yöntemi ile bütün Bayrampaşa’yı kentsel dönüşümden geçireceğiz” dedi.

    Bayrampaşa Belediye Başkanı Atila Aydıner, Bayrampaşa eski cezaevi alanında yapılacak proje ile ilgili basın mensuplarına açıklamalarda bulundu. Cezaevinin kaldırılması ile oluşan geniş araziyi kentsel dönüşüm aracı olarak kullanacak olan Bayrampaşa Belediyesi bu sayede ilçe genelinde büyük bir kentsel dönüşümü de gerçekleştirmiş olacak.

    “2 BİN 200 KONUT OLACAK”

    Projenin çok önemsedikleri bir proje olduğunu belirten Bayrampaşa Belediye Başkanı Atila Aydıner, “Büyükşehir Belediye Başkanımız sayın Kadir Topbaş beyefendinin de bizzat takip ettiği çok güzel bir proje olacak. Uygulaması bitti. Şuanda bu projeyi KİPTAŞ eliyle İstanbul Büyükşehir Belediyemiz yapacak. Bu projenin içerisindeki fonksiyonlara baktığımızda içerisinde 2 bin 200’e yakın konut olacak. Konutlar satılmayacak. Bu konutlara kentsel dönüşüme tabi tutulacak mahallenin sakinleri yerleşecek. Yani bir doldur boşalt sistemi olacak. Alanın kalan kısmında bir cami, iki tane okul olacak. Yine aynı şekilde bir metro istasyonu buraya gelecek. Altında 5 bine yakın araç kapasiteli bir otoparkı olacak. Kültür merkezleri olacak ve böylece muhteşem bir projeyi inşallah Bayrampaşa halkına armağan edeceğiz. Bu nedenle ben Büyükşehir Belediye Başkanımıza huzurlarınızda teşekkür ediyorum. Böyle katrilyonluk bir eseri Bayrampaşa halkına kazandırmakta hiç tereddüt etmediler. Böyle bir araziyi de inşallah halkımızın kullanımına sunacaklar” dedi.

    “1,5 AY İÇİNDE TEMEL ATACAĞIZ”

    KİPTAŞ’ın müteahhit ile ilgili son görüşmelerini yaptığını belirten Aydıner, “Büyükşehrimiz ile birlikte protokolünü inşallah bu hafta imzalıyorlar. Sayın Büyükşehir Belediye Başkanımızın da start vermesiyle 1-1,5 ay içinde burada inşallah temel atacağız. Burada ayrıca yeni modern bir hastane yapılacak. 300 yataklı bir hastane olacak. Bu hastanenin çeşitli fonksiyonları da var. İçerisinde onkoloji merkezi ve diyaliz merkezi olacak. Böylece Bayrampaşa’nın ihtiyacı olan iki önemli servisinde hastanede yapımıyla birlikte mükemmel bir hastaneyi burada yapmış olacağız. İki tane kule yapacağız. Bu kulelerin içerisinde ofisler olacak. Projenin içinde bir tane de butik otel olacak. Bu alana iki tanede okul yapacağız. TEM’in üzerini de kapattıktan sonra büyük bir alan elde etmiş olacağız. Bu projeyi Bayrampaşa halkına kazandıracağız” diye konuştu.

    “KISA ZAMANDA İLÇEMİZDE BÜYÜK BİR YENİLEME YAPACAĞIZ”

    Başkan Aydıner, yeni projeyle Bayrampaşa’yı geleceğe hazırladıklarını da ifade ederek, “Bu proje İstanbul Büyükşehir Belediyemizin kentsel dönüşümle ilgili yapmış olduğu en önemli projelerinden bir tanesi olacaktır. Kentsel dönüşüme alınacak mahallenin sakinlerini burada yapacağımız konutlara taşıyacağız. Taşınan yerde ki bütün binalar yıkılacak. Daha sonra oraya yeniden konutlar yapılacak. O alanın da altında kalan mahallelerde benzer çalışmalar yapılacak. Böylece mahalle mahalle kısa bir zaman içerisinde ilçemizde büyük bir yenileme yapmış olacağız” dedi.

  • “Yüzde 25 Ek Emsal, Kentsel Dönüşümü Destekleyen Bir Karardır”

    AYİDER Başkanı Melih Tavukçuoğlu, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin Geçici Maddesi ile yüzde 25 ek emsal süresinin, 1 Ocak 2017 tarihine kadar uzatılmasına ilişkin “Yüzde 25 ek emsal, kentsel dönüşümü destekleyen bir karardır” dedi.

    Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Melih Tavukçuoğlu, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin Geçici Maddesi ile yüzde 25 ek emsal süresinin, 1 Ocak 2017 tarihine kadar uzatılmasını değerlendirdi. Danıştay’ın yüzde 25 ek emsal uygulamasını durdurma ile ilgili açıklamalarda bulunan Tavukçuoğlu, “Kentsel dönüşümün yoğun yaşandığı Kadıköy bölgesinde, 2015 bitmeden yüzde 25 ek emsal uygulamasından faydalanmak isteyen müteahhitlerin ve hak sahiplerinin başvuru yoğunluğu, Kadıköy Belediyesi’nde dosyaların birikmesine neden olmuş ve AYİDER’in uğraşları sonucunda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, ek emsal süresini 1 Ocak 2017 tarihine kadar uzattığını açıklamıştı. Ancak 30 Eylül 2015’de, Danıştay’ın yönetmeliği durdurma kararıyla kentsel dönüşüm kilit duruma gelmişti. 1 Haziran 2013 tarihinde çıkarılan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği ile o tarihe kadar geçerli olan İstanbul ve diğer illerdeki imar yönetmeliklerinin kaldırılarak, arsalardaki inşaat miktarlarını azaltan yeni kuralların oluşturulduğunu, bu yönetmeliğin 8 Eylül 2013, 14 Eylül 2013 ve 22 Mayıs 2014 tarihlerinde değiştirildi” dedi.

    Bu değişiklikler sonucunda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın, inşaat sektörünün beklentileri doğrultusunda geçici 6. madde ile bir düzenleme yaptığını ve yüzde 20 artış oranına göre uygulanan inşaat miktarının, ortalamada yüzde 25 artış oranına çıktığını belirten Tavukçuoğlu, “Özellikle Kadıköy bölgesinde geçerli olan yüzde 25 ek emsal uygulaması, kentsel dönüşümü destekleyen ve daire sahiplerinin daha büyük dairelerde oturmalarına olanak sağlayan bir karardı. Bildiğiniz üzere kentsel dönüşümle birlikte daire sahiplerinin daireleri küçülmek durumunda kalıyordu. Bu geçici kural, kentsel dönüşümün desteklenmesi için önce 1 Ocak 2016 tarihine kadar uygulandı ve sonrasında bir yönetmelik değişikliği ile 1 Ocak 2017 tarihine kadar uzatıldı.” şeklinde konuştu. Tavukçuoğlu, Danıştay’ın, 30 Eylül 2015 tarihinde verdiği yürütmenin durdurulması kararıyla, kentsel dönüşümü destekleyen bu avantajlı inşaat uygulamasının önüne set çekmiş olduğunu söyleyerek “Bu karar nedeniyle sözleşme imzalamış inşaat şirketleri ile daire sahipleri bir karmaşanın içine atıldı” dedi.

    “İNŞAAT SEKTÖRÜNÜN ÖNÜ, 2017 YILINA KADAR AÇILDI”

    Danıştay kararı nedeniyle inşaat şirketlerinin belediyelerden eskiden imzalanan sözleşmelere göre inşaat ruhsatı alamadıklarını belirten Tavukçuoğlu, bunun da kentsel dönüşümü durma noktasını getirdiğini söyledi. Melih Tavukçuoğlu son olarak şu ifadeleri kullandı: “İnşaat firmalarının yaşadığı mağduriyet kadar daire sahipleri de yaptıkları sözleşmelere göre aynı büyüklükte dairelere kavuşamadılar. Bu durum karşısında AYİDER olarak mevcut sıkıntıları Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na ilettik ve daha büyük bir karmaşa yaratılmadan bir hafta içerisinde yeni yönetmelik değişikliği yapıldı. Karar neticesinde hem kentsel dönüşümdeki daire sahipleri çok mutlu oldu hem de inşaat sektörünün önü, 2017 yılına kadar açıldı.” açıklamalarında bulunuyor. AYİDER olarak temennilerinin özellikle kentsel dönüşüm kapsamında evlerini yenilerken yeni inşaat maliyetleriyle karşı karşıya kalan daire sahiplerinin korunması olduğunu ifade eden Tavukçuoğlu, “Bu geçici madde değişikliği ile kentsel dönüşümde eskiden olduğu gibi 1.25 uygulaması devam edecek. Ancak bir an önce yönetmelik ile geçici olarak düzenlenen imar avantajları kalıcı hale getirilmelidir. Harç avantajları ile halkımız tarafından benimsenen kentsel dönüşüm imar avantajlarıyla da güçlü biçimde desteklenmiş olur. Böylece daire sahipleri daireleri küçülmeden kentsel dönüşümden faydalanabilirler, huzur içinde yeni konutlarına geçerler”.