Etiket: Kentsel

  • Erenler Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 2. etap konutları satışa çıkıyor

    Erenler Belediyesince hayata geçirilen Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 2’nci etabı olan Nehir Konakları’nda 144 konut satışa çıkarılıyor.

    Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 2. etabı olan Nehir Konakları’nda vatandaşın daha kolay konut sahibi olabilmesi için Erenler Belediyesi ve Vakıf Katılım Bankası arasında protokol imzalandı. 60 ve 120 ay vade seçenekleriyle 144 konut 144 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıkarılıyor. Birbirinden bağımsız 144 konutun bulunduğu Nehir Konakları’nda ki konutlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre “Açık teklif Usulü” ile satılacak. 24-30 Nisan tarihlerinde Erenler Belediyesi Meclis Salonunda gerçekleşecek satışlar öncesi belediye Vakıf Katılım Bankası ile özel bir protokol imzaladı. Konut sahibi olmak isteyenler 60 aya 0,65 ve 120 aya 0,90 özel vade seçenekleriyle konut sahibi olabilecek. Nehir Konakları’nda ev sahibi olmak isteyenler özel oranlardan 24 ve 30 nisan tarihinde ki satışta yararlanabilecek.

    ‘Güvenli ve huzurlu yaşam’ sloganı ile yola çıkılan ve yüzde 100 akıllı ileri teknoloji ile donatılan konutlar 34 dönüm alan üzerine kurulu sitede yer alıyor. Nehir Konakları’ndan ev sahibi olacaklar kendine özel bahçesi ve terası olan güvenlikli yaşam alanına sahip olacaklar. Proje 60 adet dublex ve 84 adet triplex olmak üzere toplam 144 konuttan oluşuyor. Kentsel Dönüşüm 2. Etap; 24 adet 80 metrekare, 24 adet 125 metrekare, 12 adet 133 metrekare, 8 adet 177 metrekare ve 36 adet 192 metrekare farklı konut seçenekleri bulunuyor. 144 konutun tamamı akıllı ev teknolojisi ile donatıldı. Elektrik, doğalgazın bile cep telefonuyla yönetilebildiği sistemle donatılan konutlar 24 saat güvenlikle korunacak. Site içi otoparkların bulunduğu proje içerisinde çocuklar için oyun parkı, yüzme havuzu, fitnes salonu, toplantı salonu, yürüme yolu ve bol yeşil alanları ile ailelerin güven ve huzur içerisinde yaşaması amaçlanıyor.

    Satış ihalesi ile ilgili açıklamalar yapan Erenler Belediye Başkanı Cavit Öztürk, “Kentsel dönüşüm alanımızın içerisinde yeni bir şehir doğuyor. 2. Etap 144 konutluk Nehir Konakları geleneklerimiz ile modern teknolojinin buluşmasına sahne oldu. Türkiye’nin örnek projeleri arasında yer alan Nehir Konakları projemizde satışlar 24 – 30 Nisan tarihleri arası açık teklif usulü ile Belediye binamızda gerçekleşecek. Farklı metrekarelerden oluşan her bütçeye hitap eden konutlarımız yüzde yüz akıllı ev teknolojisi ile donatılmıştır. Vatandaşlarımız Nehir Konaklarında modern bir alanda yaşamanın huzuruna varacaklar. Şehrin yeni vitrini olan Nehir Konakları projesinden konut alacaklara şimdiden hayırlı olsun” dedi.

    Tamamlanma aşamasına gelen konutları alacak vatandaşlar Mayıs ayı içerisinde evlerine taşınabilecekler.

  • Bursa’da kentsel dönüşüm önündeki engeller çözüme kavuştu

    Bursa’da kentsel yenilenme nedeniyle yıkılan ancak yasadaki boşluklar nedeniyle bir türlü yapılamayan alanların dönüşümüne imkan sağlayan karar, Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oybirliğiyle alındı. Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, bundan sonra 0.50 emsalle dönüşüm çalışmalarının mümkün olmadığını belirterek, ada bazlı dönüşüm isteklerine yeşil ışık yaktı.

    Bursa’da kentsel dönüşüme başlayan ve ruhsat alan 48 yapının tartışmalı durumu, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Mart ayı ikinci oturumunda çözüme kavuştu. Kentsel yenileme nedeniyle yıkılan ve yasa boşlukları nedeniyle sıkıntılı anlar yaşayan yapıların ‘müteahhitle anlaştıkları gibi’ dönüşmelerine imkan sağlayan karar, mecliste oy birliğiyle alındı. Bursa’da kimseyi mağdur etmek istemediklerini fakat kentsel dönüşüm çalışmalarına devam ederken şehri gözden çıkaramayacaklarını ifade eden Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, dönüşümde çözümün adım adım geleceğini ifade etti.

    Aldıkları kararla Nilüfer ilçesinde kentsel yenilemeye başlayan ruhsatlı inşaatların önündeki sıkıntıları kaldırdıklarını, ilerleyen günlerde ise henüz ruhsat almamış olan yapıların durumuyla ilgili çalışmaları sürdüreceklerini ifade eden Başkan Aktaş, “Bundan sonra, eskiden olduğu gibi 0.50 emsalle site, bina bazlı dönüşümler yapılamayacak. Ada bazlı konsept dönüşümlerin önünü açacağız. Nitekim, site bazlı dönüşüm için izin isteyen 56 projeyi direkt reddettik. Artık bu yöndeki isteklerin bize gelmemesi gerekiyor” dedi.

    Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Mart ayı ikinci oturumu yapıldı. Ankara Yolu’ndaki meclis binasında yapılan toplantıda, Bursa’da ‘ruhsat alarak’ kentsel dönüşüme başlayan 48 yapının durumu görüşüldü. Meclisteki partilerin oy birliğiyle aldığı kararla, sıkıntı yaşayan yapıların önündeki engeller kaldırıldı.

    “Hayırlı olsun”

    Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, alınan kararın hayırlı olması dileğinde bulundu. Bursa’da daha önce 0.50 emsal verilerek oluşturulan karmaşıklığın oy birliğiyle giderildiğini ve tüm partilerin ‘vatandaşların mağduriyetini düşünerek’ konuya hassas yaklaştığını söyleyen Başkan Aktaş, “Bu açıdan tüm meclis üyesi arkadaşlarıma ve belediye başkanlarımıza teşekkür ediyorum. İnşallah bugün attığımız bu adım, şehrimize hayırlar getirir. Kalan kentsel dönüşümle alakalı konular var. Onlar da incelenip bundan sonraki meclis toplantılarında görüşülecektir” diye konuştu.

    Başkan Aktaş, konuşmasında, Bursa’da kentsel dönüşüm alanında bundan sonra izlenecek stratejiye de değindi. Kentte artık 0.50 emsalle yapılan site bazlı dönüşüm devrinin kapandığını vurgulayan Başkan Aktaş, “İnşallah sonraki meclis toplantılarında kentsel dönüşüme başlayan fakat ruhsatını almayan yapıların sıkıntıları konusunda da adımlar atacağız” şeklinde konuştu.

    Konuşmasının devamında, ada bazlı konsept dönüşümlere yeşil ışık yakan Başkan Aktaş, deprem şehri Bursa’da kentsel dönüşüm yapılmasının kaçınılmaz olduğunu kaydetti.

  • Söke Belediyesi’nin kentsel tasarım projesine Bakanlıktan tam destek

    Söke Belediyesi tarafından yürütülen kentsel tasarım projesi çalışmaları kapsamında ‘Söke Mekansal Vizyon Buluşması, Kentsel Tasarım Proje Sergisi ve Paneli’ gerçekleştirildi.

    İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü Mimarlık Fakültesi Mimarlık Bölümü, Şehir Bölge Planlama Bölümlerinin işbirliği ile Kentsel Tasarım Projeleri yerel paydaşlara sunuldu.

    Gerçekleşen buluşmanın konukları arasında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürü Erdal Kayapınar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Kentsel Tasarım Daire Başkanı Ayşegül Dinçyalçın da yer aldı. ADÜ Söke İşletme Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Fatma Neval Genç, Söke’nin sivil toplum kuruluşlarının temsilcileri, belediye meclis üyelerinin de katılımıyla gerçekleşen etkinlikte projeye destek veren üniversitelerin akademisyen ve öğrencileri de katıldı.

    Söke Mekansal Vizyon Buluşmasının açılış konuşmasını gerçekleştiren Söke Belediye Başkan Yardımcısı Mine Aşçı; “Söke’nin değişim yolculuğu dedik. Söke büyüyor ve değişiyor. Söke’nin büyümesi ve değişmesiyle birlikte insanların beklentileri, ihtiyaçları değişiyor ve artıyor. Bizim yıllardır yürüttüğümüz çalışmaların ana temeli insan, insan ihtiyaçlarının mekanlara ve planlara aktarılması. Söke’nin 2010 yılında yapılan 2025 yılı vizyonu çevre düzeni planı Söke’ye birçok vizyon yükledi. İçinde üniversite, organize sanayi, ticaret-sanayi ve tarım bölgeleri vardı. Fakat kent merkezimiz gelişen ve büyüyen Söke’ye hizmet verecek konumda değildi. Bizde bu nedenle 2014 yılında planlama çalışmalarına başladık. Bugüne kadar yapılan birçok çalışma sadece Söke sınırlarında kalmadı. En başında bir yarışma yöntemiyle ülke genelinde konusunda uzman meslek mensupları Söke’yi çalıştı. Üniversite işbirlikleri yapıldı ve yapılmaya da devam ediliyor. Bakanımız Mehmet Özhaseki ve tüm bürokratları çalışmalarımızda yanımızdaydılar. Kentsel dönüşüm projemiz Bakanlıkça üç ayda onaylandı. Ve yerel aktörlerimiz her çalışmada yanımızda oldular. Bu toplantının amacı da yine yerel paydaşları bir araya getirmek, yapılan çalışmaları paylaşmak, herkes için herkesle birlikte karar almak” dedi.

    Söke Belediye Başkanı Süleyman Toyran ise; “Toplantının katılımcılarına baktığımda oda başkanlarımız, STK temsilcilerimiz, Söke’de yaşayan ve Söke’de yaşamayan Sökelilerin bir arada olduklarını görüyorum. Buda Sökelilerin bu projeyi ne kadar önemsedikleri ve sahiplendiklerini n bir göstergesidir diye düşünüyorum. Söke’nin coğrafi ve içinde barındırdığı değerler bakımından çok avantajı bir kent. Söke’nin sahip olduğunu bu avantajlarından sadece birine sahip kentler başarı olarak gösterirken Söke 5-6 tanesine sahip bir coğrafyada yaşamaktayız. Söke tarım, sanayi, eğitim, turizm yönünden çok avantajları var. Ayrıca Kuşadası ve Didim gibi iki turistik kentin lojistik destekçisi konumunda. Doğru zamanda doğru adımları attığımız takdirde kısa bir sürede Söke’yi şu anki bulunduğu konudan çok daha ileriye götürebileceğimizi biliyorum. Tüm bunları isterken gelecek nesillere bırakabileceğimiz çağdaş, yaşanabilir ve modern bir kent yaratmak da önceliklerimizin arasında olmalı diye düşünüyorum. 2014 yılında yola çıkarken ya Söke’yi olduğu gibi bırakacaktık, ya şehri başka bir yere taşıyacaktık, ya da Söke’yi kendi içinde yenileyecektik. Biz kendi içinde yenileme modelini seçtik. Söke’yi yönetenler olarak büyük bir sorumluluk aldık. Kentsel yenileme deyin, kentsel dönüşüm deyin bu şekilde Söke’yi kendi içinde yenilemeyi uygun gördük. Söke’nin büyük bölümünde yapı stoğunun eski, heyelan riskinin yüksek olduğu görülüyor. Bu yönde başlattığımız çalışma sonuna geldi. Yüksek Teknoloji Üniversitesi ile belirli alanlarda çalışmalar yapıldı. Amacımız kağıt üzerinde kalmaması, hayata geçirilmesi. Söke çayı eksenli çalışmaları önemsiyoruz. İleri zamanlarda Söke’nin ticari aks ve yeme içme mekanlarının Sökeçayı etrafında planlanacağı bir alan olarak görmek istiyoruz. Çalışmalarda epey mesafe aldık ama asıl işin zorluğu bundan sonra başlıyor. Bakanlığımızın bu konuda bizlere desteği var, kendilerine teşekkür ediyorum. Projeye katılımları ve görüşleriyle destek veren herkese de teşekkür ediyorum” dedi.

    “Projeye destek verilmesi gerektiğine inanarak buralara kadar geldik” diyerek sözlerine başlayan arasında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürü Erdal Kayapınar’da; “Hakikaten önemli ve emek verilen çalışmalar yapıyorlar. Dolayısıyla Bakanlıkta yapılan çalışmaların yerelde yansıma bulduğuna inanarak Söke’ye geldik” dedi.

    Geleceğin en büyük problemlerinden birinin kentleşme olduğuna dikkat çeken Kayapınar; “Değişim karşısında Çevre ve Şehircilik bakanlığı olarak en temel görevlerimizden bir tanesi insan odaklı, özgün ve kimlikli şehirlerin geliştirilmesi ve geleceğe taşınması. Hepimizin kaygısı ve çabası bu yönde. Bakanlığımız üst politikalar belirliyor, yerel yönetimlerde bu politikalar bir ışık uyandırmıyorsa, istediğiniz kadar politikalar belirleyin, istediğiniz kadar plan yapın bir anlamı olmuyor. Ben görüyorum ki 100 Bin nüfuslu Söke ilçemizde bir hareket ve farkındalık olduğunu görüyorum. Bunu da gönülden destekliyoruz. Hem dünya standartlarına uygun, hem de mekânsal zenginliklerin korunarak kent kimliklerinin geliştirilmesi için kentsel tasarım projeleri, kentsel tasarım rehberleri ve standartlarının belirlenmesi hakikaten önem taşıyor. Onun için şehirlerde ufak dokunuşlarla estetiği korumak, kentsel tasarımla insan odaklı çalışmalar yapmak önemli. Bugün şehirler hayatın sosyal yaşama yansımasıyla oluşuyor. Dolayısıyla şehir bize emanetse ki emanettir; bizlerde bu emanete hep birlikte sahip çıkmaz zorundayız. Burada da görüyorum ki Sökeliler şehrine, kentine sahip çıkıyor. Bakanlık olarak yeni şehir vizyonu temelinde insan, yerel kimlik değerleri ve kimliği her şart altında muhafaza etmek ve geleceğe taşımak var. Bu çalışmalara dönük olarak şehirlerimizde yeni dönemde planlama süreci içerisinde öncelikle kentsel tasarımın yer aldığını hep birlikte göreceğiz. Sadece imar planlarına dayalı olarak yapılaşmanın sonuçlarını görüyoruz” dedi.

    Kentsel Dönüşümün de Bakanlığın önem verdiği ve gündeminde olan bir konu olduğunu dile getiren Erdal Kayapınar; “Şehirlerin afetlere karşı daha dirençli hale gelmesi, estetik açıdan daha insana yakışır şekilde olabilmesi için bir fırsat. Söke’ye bu toplantı için heyecanla geldim. Söke’de de kentsel dönüşün alanı ile ilgili bir plan onayladık. Bunun kentsel tasarımla birlikte ele alınması bizi memnun ediyor. Söke Belediye Başkanımız ve belediye çalışanlarına, projeye heyecanlarını ve emeklerini katan herkese teşekkür ediyorum” diye konuştu.

    Yapılan konuşmaların ardından panele geçildi. Panelde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Kentsel Tasarım Daire Başkanı Ayşegül Dinçyalçın, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Emekli Genel Müdürü Feridun Duyguluer, Yüksek Teknoloji Üniversitesi’nden Koray Velibeyoğlu, Dokuz Eylül Üniversitesi’nden Levent Ünverdi, Söke Belediye Başkan Yardımcısı Mine Aşçı konuşmacı olarak yer aldı.

    Panelin ardından katılımcılar Yüksek Teknoloji Üniversitesi Mimarlık Bölümü, Şehir Bölge Planlama Bölümleri tarafından hazırlanan proje sergisi gezdi, projeler hakkında bilgiler aldı.

  • Aktaş: “Kentsel dönüşüm devam ediyor”

    Kamuoyunda kentsel dönüşümün iptal olduğu gibi bir algının oluşturulduğunu ifade eden Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, kendilerinin sadece usulüne uygun olarak yapılması gerektiğini söylediklerini dile getirdi.

    Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nde kentsel dönüşümle alakalı kamuoyundaki konuşulanlara değinen Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, “Kentsel dönüşümle alakalı bekleyen konular ve askıdaki konuların ana müsebbibi ne Recep Altepe, ne de belediye meclisidir. Orada yapılan hatalar veya zamanında yapılmamış girişimlerin sebebinde böyle bir durum ortaya çıkmıştır. 1 Ekim tarihi itibariyle yeni imar yönetmeliği yürürlüğü girdi. Buraya belgesini yetiştiremeyenler ve iptalle ortaya çıkan bir durum var. Nilüfer Belediyesi ile de görüşmeler içerisindeyiz. Müteahhitler ve mağdurlar da geçtiğimiz gün Nilüfer Belediye Başkanı ile bir araya gelmişler. Bizler bu konuyu Çevre ve Şehircilik Bakanlığına taşıdık. Bakanımız, burada alınacak bir kararın Türkiye’ye örnek olacağı için bunu kendi içimizde meclis tarafından çözüme kavuşturmamızı söyledi. Ortada 120 civarında site ve 5 bine yakın aile mağdur olmuş durumda. Ama Bursa’da kentsel dönüşüm devam ediyor. Her türlü projeye açığız. İlçe belediye başkanlarına ve bana da geliyorlar. Nihayetinde bu görüşmeler devam edecek. Ancak bu dönüşümün kat ve yüksek binalarla olmayacağını ifade ediyoruz” dedi.

    Kamuoyunda kentsel dönüşümün iptal olduğu gibi bir algı oluştuğunu belirten Aktaş, “Kentsel dönüşümün iptal olduğu falan yok. Sadece kentsel dönüşümü usulüne uygun olarak yapmak gerekiyor. Emsal artışı ve kat artışı ile kentsel dönüşüme sıcak bakmadığımızı söylüyoruz. Yıldırım Belediyesi’nin bazı çalışmaları var” şeklinde konuştu.

  • Ereğli’de kentsel dönüşüm projesi başlıyor

    Konya’nın Ereğli İlçe Belediye Başkanı Özkan Özgüven, Kentsel Dönüşüm Ofisini ziyaret ederek çalışmalar hakkında bilgi aldı.

    Ereğli Belediye Başkanı Özkan Özüven, Kentsel Dönüşüm Ofisini ziyaret etti. Çalışmalar hakkında yetkililerden bilgi alan Başkan Özgüven, vatandaşları da konu hakkında bilgilendirdi.

    Kentsel Dönüşüm Projesinin Ereğli’de ilk olduğunu vurgulayan Başkan Özgüven, “Fatih Parkımızın içerisinde bulunan Kentsel Dönüşüm Ofisimizi ziyaret ettik. Çalışmalarımız tüm hızıyla devam ediyor. Uzun zamandan beri Ereğli kamuoyu ile paylaştığımız bu projede önemli mesafe kat ettik. Tabi hemen tamamlanacak basit bir projeden bahsetmiyoruz birçok aşaması var. Ülkemizin birçok İlinde özellikle İstanbul’da yürütülen bu proje şehrimizde bir ilktir. Eski Sanayi Çarşısı ve Eski Buğday Pazarı’nda Kentsel Dönüşüm Projesini uygulayacağız. Bu noktada çalışmalarımız sürüyor. Ekiplerimizin çalışmalarını sürdürdüğü bu bölge mezbelelik dediğimiz, yıllardır kanayan bir yaramız. Hem Maliklerin arsa değer tespitini yapıyoruz hem de bu alanları ölçüyoruz. Burasının mezbelelik görüntüsünü ortadan kaldırmak için gerekli mutabakat sağlanarak bir yandan ticari alan bir yandan da konut alanı olarak düzenleyip şehrimize güzel bir alan kazandıracağız. Yapacağımız alana bakılırsa ne kadar önemli bir iş olduğunu anlarız. Daha güzel bir Ereğli için çalışmaya devam ediyor ve şehrimize kalıcı eserler bırakmak için çaba harcıyoruz. Bu noktada desteklerini esirgemeyen tüm vatandaşlarımıza teşekkür ediyorum” dedi.