ErzurumFlaş

Etiket: Kentsel

  • Kentsel dönüşümdeki kriz için Ankara’ya çıkarma yaptılar

    Bursa’da kentsel dönüşümde 400 projede yaşanan ve 50 bin kişiyi ilgilendiren kriz Bursalı işadamları ve meslek odası temsilcileri tarafından Çevre Şehircilik Bakanlığı’nda masaya yatırıldı.

    Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) öncülüğünde kentsel dönüşümle ilgili oda ve dernek başkanlarından oluşan heyet, Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Mehmet Ceylan’ı ziyaret ederek Bursa’da kentsel dönüşümde yaşanan sıkıntıları ve çözüm önerilerini paylaştı.

    BTSO, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 1 Ekim 2017 tarihinde yapılan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği değişikliği sonrasında Bursa’da kentsel dönüşüm süreci sekteye uğrayan 15 bin konut için harekete geçti. Bugüne dek gerçekleştirdiği Bakan ziyaretleriyle sektör temsilcilerinin sorunlarına birinci elden çözüm arayan BTSO, Bursa’daki kentsel dönüşümde karşılaşılan sorunlar ile ilgili Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Mehmet Ceylan’ı ziyaret etti. Gerçekleştirilen ziyarette BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, BTSO Meclis Üyesi Ali Tuğcu, Harita Mühendisleri Odası Başkanı ve BTSO Meclis Üyesi Ali Faruk Çolak, BTSO 56. Komite Başkanı Raşit Tuna, İMSİAD Başkanı Mustafa Andıç, İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şubesi Başkanı Mehmet Albayrak ile Mimarlar Odası Bursa Şubesi Başkanı Ömer Faruk Şahin yer aldı.

    50 bin kişiyi ilgilendiriyor

    BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, Bakanlık tarafından kentsel dönüşümün hızla hayata geçirilmesi amacıyla Bursa Büyükşehir Belediyesi’ne 0,50’ye kadar emsal artırma yetkisi verildiğini ve yüzlerce parselin plan değişikliğinin Belediye tarafından onaylandığını söyledi. Bakanlık tarafından 1 Ekim 2017 tarihinde Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde yapılan değişiklik ile söz konusu projelerde Büyükşehir Belediyesi’nin İmar Yönetmeliğinden yararlanma imkanının ortadan kalktığını ifade eden Şenocak, sürecin 15 bin konutu ve yaklaşık 50 bin kişiyi etkilediğine dikkat çekti.

    “Sosyal bir sorun haline geldi”

    Sorunun çözümünün Bursa için büyük bir önem ve aciliyet arz ettiğine belirten Şenocak, “İnşaat sektöründen ziyade artık sosyal bir sorun haline gelen bu konuda gerekli adımların atılmasını bekliyoruz. İnşaatların belirlenen süreler içinde başlayamamasının yanında 18 aylık kira yardım süresinin bitmesi ile birlikte sorunun çok daha büyük boyutlara ulaşması muhtemel gözüküyor.” dedi.

    400 proje çözüm bekliyor

    Bursa’da geçici maddelerin verdiği imkanlarla Bursa Büyükşehir İmar Yönetmeliği ile yapı ruhsatları düzenlenen ve sözleşmeleri buna göre yapılan çok sayıda proje bulunduğunu belirten BTSO Meclis Üyesi Ali Tuğcu ise, “Bu tarihten önce riskli bina tespit müracaatı yapmış fakat bürokratik işlemler nedeniyle bu tarihe kadar sonuçlanmamış ve noter sözleşmesini yapmak için riskli yapı tespit işleminin sonuçlanmasını bekleyen kentsel dönüşüm projeleri bulunuyor. Bakanlık tarafından daha öncesinde Bursa’ya özel olduğu ve Bursa’da çözülmesi gerektiği belirtilen sorun için maalesef bugüne dek bir netice alınamadı.” diye konuştu.

    Geçici maddede değişiklik önerisi

    Bursa’da yaklaşık 400 projenin çözüm beklediğini belirten Ali Tuğcu, “Yönetmelik değişikliğindeki geçici maddede 1 Ekim 2017 tarihine kadar riskli yapı tespiti yapılmış, inşaat sözleşmesi düzenlenmiş yapılan ruhsat işlemlerinin talep edilmesi halinde o tarihten önce yürürlükte olan yönetmeliğe göre sonuçlandırılması gerektiği ifade ediliyor. Burada Bakanlık tarafından önceki yönetmelik olarak kastedilen Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’dir. Şehrimizde yaşanan sorunların çözümü için ilgili maddede Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği yerine ‘Bursa Büyükşehir Yönetmeliği’nden faydalanılması’ ibaresinin eklenmesini talep ediyoruz.” ifadelerini kullandı.

    “Kentsel dönüşümde sorunları ortadan kaldırıyoruz”

    Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Mehmet Ceylan, Bakanlık olarak kentsel dönüşüm hedeflerine hızlı bir şekilde ulaşmayı amaçladıklarını söyledi. Bu doğrultuda yaşanan sorunları ortadan kaldırmak adına yoğun şekilde çalıştıklarını belirten Ceylan, Bursa’da yaşanan sıkıntıların da çözüme kavuşturulması adına Bakanlık olarak her türlü desteği vermeye hazır olduklarını ifade etti.

    Öte yandan yapılan görüşmede Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürü Vedad Gürgen ve Mekansal Planlama Genel Müdürü Yavuz Erdal Kayapınar da yer aldı.

  • Karşıyaka’da ‘Kentsel Dönüşüm Ormanı’ kurulacak

    Karşıyaka’daki yeşil alan oranını artırmak için çalışmalar yürüten Karşıyaka Belediyesi, ilçe genelinde faaliyet gösteren inşaat firmalarının desteği ile yeni bir proje başlatacak. İnşaat firmaları, yaptıkları her yeni daire başına en az iki zeytin fidanı bağışlayacak ve belediye tarafından bu fidanlarla Mustafa Kemal Mahallesinde ‘Kentsel Dönüşüm Ormanı’ kurulacak.

    Son 4 yılda; Karşıyaka’da evlenen her çift için bir fidan dikerek iki ayrı Mutluluk Ormanı oluşturan ve yeni yapılan apartmanlarda her 25 metrekarelik alan için bir ağaç dikme zorunluluğu getiren Karşıyaka Belediyesi, ‘Daha Yeşil Bir Karşıyaka’ parolasıyla yeni bir projenin de temelini attı. İlçe genelinde faaliyet yürüten inşaat firmaları ile yapılacak olan protokol kapsamında, her müteahhit, yeni yaptığı her daire başına belediyeye iki zeytin ağacı bağışlayacak.

    100 dönümlük alan

    Toplanacak fidanlar Karşıyaka Belediyesi Park Bahçeler Müdürlüğü ekiplerince, Mustafa Kemal Mahallesindeki 100 dönümlük alana dikilecek. Kentsel Dönüşüm Ormanı’nda yetişecek zeytinler de Karşıyaka Üretici Kadın Kooperatifi tarafından toplanıp işlenerek, üretime dönüştürülecek.

    Örnek olacak

    Karşıyakalı inşaat firmaları ile iftar yemeğinde buluşarak projenin müjdesini veren Karşıyaka Belediye Başkanı Hüseyin Mutlu Akpınar, “Daha güzel ve daha yeşil bir Karşıyaka’yı hep birlikte oluşturmalıyız. Yine Karşıyaka’dan tüm Türkiye’ye örnek olacak bir projeyi başlatacağız. İnanıyorum ki Kentsel Dönüşüm Ormanı projemize duyarlılık göstereceksiniz. Zeytin barışın, dostluğun, sevginin sembolüdür. Biz buradan Türkiye’ye güzel bir mesaj vereceğiz ve ileride çocuklarımıza gururla anlatacağız” dedi. İftara Karşıyaka Müteahhit ve İşadamları Derneği Başkanı Zeki Yüksel, Karşıyaka Yapı Müteahhitleri Derneği Başkanı Niyazi Gültekin, yönetim kurulu üyeleri ve iki yüze yakın inşaat firması sahibi katıldı. İnşaat firmaları Başkan Akpınar’ın önerisini memnuniyetle karşıladıklarını ve destek vereceklerini söyledi.

  • Elazığ’da “Kültürel ve Kentsel Mirası Korumada Yetkinlik”eğitimi

    Elazığ’da düzenlenen ” Kültürel ve Kentsel Mirası Korumada Yetkinlik ” eğitim programı büyük ilgi gördü.

    Elazığ Belediyesi ve Çekül Akademi işbirliği ile ” Kültürel ve Kentsel Mirası Korumada Yetkinlik ” eğitim programı düzenlendi. Kültür Park Mamurat’ül Aziz Salonunda gerçekleşen programda uzmanlar tarafından kültürel ve kentsel mirası koruma hakkında bilgi verildi.

    Bölgenin tarihi ve kültürünü korumak için birçok çalışmanın yapıldığını belirten Çekül Akademi Koordinatörü Kibele Eren, Çekül Akademi’nin kurulma amacı ve faaliyetleri hakkında bilgiler verdi.

    Türkiye’deki kadim medeniyetlerin tarihinin yeniden ortaya çıkmasında Çekül Vakfı’nın çok güzel çalışmaları olduğunu aktaran Belediye Başkanı Mücahit Yanılmaz, ”Elazığ 4 bin yıllık kadim bir şehir. Her taşında, toprağında, geçmişin derin izlerini bulmak mümkün. Geçmişin derin izleri ile günümüzü ve geleceğimizi inşa etmek istiyorsak, geçmişten kopmamız lazım. 2014 yılında göreve başladığımızda ilk yaptığımız icraatlar dan biri KUDEB birimimizi kurmak oldu. KUDEB birimiz kurulduktan sonra Harput’ta yapılan bütün çalışmalar daha disiplinli hale geldi. Harput’un hafızası oluştu ve oradaki restorasyon çalışmalarında daha doğru adımlar atılmasına vesile oldu. Harput’ta yaptığımız her restorasyon çalışması Harput’un geçmişini geleceğe taşıyacak çok önemli çalışmalardır” diye konuştu.

    Konuşmaların ardından Kültürel ve Kentsel Mirası Korumada Yetkinlik eğitimi gerçekleştirildi.

    Programa, Belediye Başkanı Mücahit Yanılmaz, Palu Kaymakamı Mehmet Öztürk, Pertek Kaymakamı Arif Gül, Pertek Belediye Başkanı Recai Vural, Keban Belediye Başkanı Fethiye Atlı, Kent Konseyi Başkanı Murat Ergen, Çevre ve Kültür Değerlerini Koruma ve Tanıtma Vakfı yetkilileri, 30 farklı belediyeden uzmanlar katıldı.

  • Türkiye’ye örnek olacak olan kentsel dönüşümü inşaat mühendislerine anlattılar

    Yunusemre Belediyesi, İnşaat Mühendisleri Odası üyelerine kentsel dönüşüm projesini ve bu projeyi neden Mesir-Laleli ile Mutlu ve Lalapaşa Mahallesi’nde yaptıklarını anlattı. Seminerde proje üzerinde oluşturulmak istenen kötü algıya vurgu yapan Yunusemre Belediye Başkan Yardımcısı Can Mercül, “Hiçbir hak sahibimizi mağdur etmeden Türkiye’ye örnek bir dönüşüme imza atacağız” diye konuştu.

    Manisa İnşaat Mühendisleri Odası, Yunusemre’de yapılacak kentsel dönüşüm ile ilgili bir seminer gerçekleştirdi. Seminerde Yunusemre Belediye Başkan Yardımcısı Mimar Can Mercül ile Kentsel Tasarım Müdürü Mimar Vacide Elmalı ilçede yapılacak kentsel dönüşümü konunun uzmanlarına anlattı. Seminere Manisa Mimarlar Odası Başkanı Ferdi Zeyrek ve oda üyeleri de katıldı. Seminerin açılış konuşmasını yapan İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Fethi Nazım Obus, kendi talepleri doğrultusunda bu semineri düzenlediklerini dile getirdi. Parsel bazlı kentsel dönüşüme dikkat çeken Oda Başkanı Obus, “Bildiğiniz gibi 15.12.2012 tarihli resmi gazetede yayınlanan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında parsel bazlı riskli yapıların tespiti ve alan boyutunda kentsel dönüşüm uygulaması yapılabilmektedir. Fakat yapılan parsel boyutlarındaki kentsel dönüşüm uygulamalarında gelinen noktada kümes yapısına da, fabrikaya da, vatandaşın arsasının içine yapmış olduğu kulübeye de kentsel dönüşüm uygulaması yapılır oldu. Parselde yapılan uygulamalarda belki deprem yönünden güvensiz yapılar yerine deprem yönetmeliğine uygun, sağlıklı yapılar inşa ediyoruz ama şehrin merkezlerinde yoğunluğu arttırarak kent silüetini bozmaya devam ediyoruz. Bundan birkaç yıl önce Yunusemre Belediyesi’ne yapmış olduğumuz bir ziyarette Laleli-Mesir ve Lalapaşa-Mutlu mahallelerinin bu kapsamda dönüşüme tabi tutulacağı ve çalışmaların başlatıldığı tarafımıza bildirilmişti. Son yaptığımız görüşmede de bu geçen süreçte nelerin yaşandığını, nasıl bir prosedür izlendiğini, gelinen noktada bu bölgelere nasıl bir plan uygulaması yapılacağının Yunusemre Belediyesi’nin teknik ekibi tarafından tamamen siyasi kaygılardan uzak bir şekilde bu şehrin mühendis ve mimarlarına anlatılması talebinde bulunduk. Bu talebimizi geri çevirmeyerek bugün seminerimize gelmelerinden ötürü teşekkür ediyorum” dedi.

    Teknik bilgiler aktarıldı

    Laleli-Mesir ve Lalapaşa-Mutlu mahallelerinde gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm projeleri hakkında inşaat mühendisleri ve mimarlara teknik bilgiler aktarıldı. Rakamsal verilerin paylaşıldığı sunumu ise Kentsel Tasarım Müdürü Vacide Elmalı gerçekleştirdi. Süreç hakkında bilgi veren projenin mimarlarından Saniye Altay konuya ilişkin yaptığı açıklamada, “Yunusemre’de göreve başladığımızda şehri projeksiyon altına almamız gerekiyordu. 89 imar planıyla kentin emsali 5 civarında. Bugün dünya çapında önerilen emsal üç buçuktur. Bu şehrin ikinci bir alternatif merkezi oluşması ihtiyacı ortaya çıktı. Bir merkezi oluşturmanın en önemli donesi ise ulaşım yollarının çözülmesidir. Bu yolların çözümü için de en uygun alanın Laleli ve Mesir olduğuna inandık. Biz bu alanı riskli alan olarak değerlendirmeye karar verdiğimizde numuneler aldık. Yapılardan aldığımız numunelerden de haklı olduğumuzu anladık. Laleli-Mesir’in emsal araştırmasını da yaptık. Mevcut bölgenin emsali 1.5. Emsalin düşük olması bizim elimizi güçlendirdi. Sınırlar zorlanarak bir plan yapıldı. 2014 Ağustos ayında riskli alan ilan edilmesi için bakanlığa dosyamızı sunduk. Yeni merkez oluşturulması için bakanlıktan onayımızı aldık. 2015 yılında ilanın ardından proje aşamasına geldik” diye konuştu.

    “Kötü algı oluşturulmak isteniyor”

    Yunusemre Belediye Başkan Yardımcısı Can Mercül de çeşitli spekülasyonlarla bölge halkının yanlış yönlendirilmek istendiğini belirtti. Vatandaşı bilgilendirmek amacıyla Laleli’de Kentsel Dönüşüm Ofisi kurulduğunu, vatandaşların en sağlıklı bilgiyi buradan alabileceğini aktaran Mercül, “Sahada anket çalışmaları yapıldı. Bu arada kentsel dönüşüm ofisi yapımını da başlandı. Anket çalışmalarında hane halkının aylık geliri soruldu. Buradaki niyet alım gücünü öğrenebilmekti. Bunu niye soruyorsunuz şeklinde geri dönüş yapıldı. Her şeyden önce çok tecrübeli bir bakanlık var. Türkiye’nin hemen hemen her yerinde kentsel dönüşüm yapılıyor. Yapılan uygulamalardaki aksaklıkları da bizzat görebiliyor ve müdahale edebiliyor. Planlar askıya çıktı. Konu özellikle askı sürecinde sulandırılmaya başlandı. Neden başlandı? Bazı hak sahipleri, verilen ya da öngörülen şartları kabul etmiyoruz. Bir değil iki daire istiyor. Aynı kişiler aynı zamanda sosyal donatı alanlarının az olduğunu söylüyorlar. Bakanlık sadece imar değil, bir finans modeli de ön görüyor. Mesir ve Laleli’de yüz metrekare evi olan vatandaşa yüz on metrekare veren bir model çalışıldı. Bir başka gerekçe de yeşil alanların azalıyor söylemi. Planda yeşil alan 48 binden 83 bin 500’e çıkıyor. Bu da olayın kötü algı oluşturulmasına en güzel örnektir. İnsanların kafalarında birçok soru işareti var. Ben de birebir görüşmelerde bu soruları cevaplıyorum. Dileyen vatandaşlarımız ofisimizi ziyaret ederek birinci elden bilgi alabilirler” dedi.

  • “Kentsel dönüşüm oturulacak yerden eleştirilecek hizmet değil”

    Kocasinan Belediyesi tarafından Ziyagökalp Mahallesi’nde kentsel dönüşüm tanıtım toplantısı gerçekleştirildi. Programda konuşan Kocasinan Belediye Başkanı Ahmet Çolakbayrakdar, Kocasinan Belediyesi olarak kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlı bir şekilde devam ettiğini vurgulayarak, dönüşüm çalışmalarının Kocasinan’ı daha da güzelleştireceğini söyledi.

    Ziyagökalp Mahallesi’nde düzenlenen programa; Kocasinan Belediye Başkanı Ahmet Çolakbayrakdar’ın yanı sıra Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Çelik, AK Parti Kocasinan İlçe Başkanı Muammer Kılıç, Kocasinan Belediyesi Meclis Üyeleri, basın mensupları ve bölge sakinleri katıldı. Tanıtım toplantısında konuşan Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Çelik, kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında master planı hazırladıklarını vurgulayarak, “Dönüşümün en başında; yol ve ulaşım geliyor. Kentsel dönüşüm çalışmaları çerçevesinde ilk olarak bizler yolları yaptık ve mahalleler de değişim yaşandı. Bunlardan biri olan Ziyagökalp Mahallesi’nde de yeni yol ile birlikte bu bölgenin çehresi değişti. Özellikle hemşehrilerime buradan müjdeli haberi vereyim. Büyükşehir Belediyesi olarak bölge hastanesine ulaşım için birden fazla hat tespit ettik. Buradaki yolla bölge hastanesine hizmet vereceğiz. Özellikle binaların bitmesiyle elektronik otobüsler bu yolda hizmet verecek” diye konuştu.

    Kocasinan Belediye Başkanı Ahmet Çolakbayrakdar ise Kocasinan Belediyesi sınırları içerisinde 9 farklı noktada kentsel dönüşüm çalışmalarının devam ettiğini belirterek, “Mahallelerimizin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde dönüşüm gerçekleştiriyoruz. Kocasinan sınırları içerisinde yenilenmesi gereken mahallerimizi, kentsel dönüşüm çalışmalarıyla yeniliyoruz. Dönüşümle yapılması gereken sosyal tesisler, yeşil alanlar ve okul gibi sosyal yaşam alanlarını eşzamanlı olarak yapacağız. Özellikle geleceğimizin teminatı yavrularımızın, daha mutlu ve daha huzurlu bir şekilde yaşaması için daha modern ve daha konforlu konutlar inşa ediyoruz” ifadelerini kullandı. Kentsel dönüşümün, vatandaşa hizmet olarak hızlı bir şekilde sunulabilmesi için 3 farklı yöntemden geçtiğinin altını çizen Başkan Çolakbayrakdar, “Dönüşüm; belediye, mülkiyet sahibi ve yatırımcı olmak üzere 3 farklı grubu oluşturuyor. Biz belediye olarak planlamasını ve her türlü bürokrasi işlerini tamamlıyoruz. Mülkiyet sahipleri, gerek belediyemizin imar şirketiyle gerekse müteahhitlerle anlaşırlarsa hızlı bir şekilde yeni evlerine kavuşurlar. Kentsel dönüşüm çalışmalarında mülkiyet sahipleri modern evlerine kavuşurken, müteahhitler de yatırım yaparak kazanım sağlıyorlar ve belediye ise şehre hizmet verebileceği iyi bir çevreye sahip oluyor. İnşallah daha güzel Kocasinan’ı hep birlikte inşa edeceğiz. Bu kapsamda 3 yıldır sürdürdüğümüz kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında bine yakın imarsız yapıları rıza esaslı yıkımlarını gerçekleştirdik” diye konuştu.

    Ziyagökalp Mahallesi’nde 300 bin metrekare alan içerisinde bir kentsel dönüşüm olduğunu belirten Başkan Çolakbayrakdar, “Proje tamamlandığında mahallemiz 80 bin metrekareyi kapsayan bir yeşil alan kazanacak. Proje alanının yüzde 30’ü yeşil alana ayrılmıştır. Buradaki 300 bin metrekarenin 240 bin metrekaresi tamamen kamusal alanda yer almaktadır. Yani buranın yüzde 80’i kamuya ait, yüzde 20’si ise konut ve ticaret alanıdır. Ayrıca burada 2 sosyal tesis, 2 okul ve 1 ticaret alanı olacak. Yapmış olduğumuz yeni planlamalarda konut altına ticaret yerine, ticaret bölgeleri yapıyoruz. Bölge içerisinde 355 imarsız yapı vardı. Birçoğu yıkıldı ve diğerleri de yıkım aşamasına geldi. İnşallah devam eden konutların seneye anahtar teslimlerini yaparız. Bütün hedefimiz vatandaşlarımızın daha huzurlu ve daha mutlu olmalarını sağlamaktır. Yapılan çalışmalar şehrimize ve ilçemize hayırlı olsun” şeklinde konuştu.