ErzurumFlaş

Etiket: İstanbula

  • Darbe gecesi İstanbul’a giden askeri araçlar hala Bilecik’te bekletiliyor

    BİLECİK (İHA) – 15 Temmuz gecesi Ankara’dan İstanbul’a yük treniyle gönderilen askeri araçlar, darbe gününe denk gelmesi sebebiyle Bilecik İstasyon Garı’nda bekletiliyor.

    İddialara göre, 15 Temmuz darbe girişimi akşamı Ankara Mamak 28. Mekanize Piyade Tugay Komutanlığı’ndan İstanbul 1. Ordu Komutanlığına rutin bir sevkiyat gerçekleştirilirken, askeri araçlar, silah ve mühimmat bulunan yük treni Bilecik Garı’nda durduruldu. Vagonların bir kısmının üstünde silah ile mühimmatın taşındığı kabinler, diğer vagonlarda ise; 16 zırhlı araç, 20 kamyon ve çekici gibi askeri araçlar bulunuyor.

    Bunun rutin bir sevkıyat olduğu öğrenilirken, konuyla ilgili yazışmaların devam ettiği ve yazışmaların tamamlanmasının ardından trenin yoluna devam edeceği bildirildi.

  • Seri Katil Atalay Filiz İstanbul’a Geliyor

    İzmir’den İstanbul’a götürülmek üzere akşamüzeri yola çıkarılan Atalay Filiz’i taşıyan konvoy yolda görüntülendi.

    Edinilen bilgiye göre, iki araç olarak yola çıkan konvoya Gemlik Otoyol gişeleri yakınında bir araç daha eklendi. Filiz’in araç değişiminin yapıldığı tahmin edilen duraksamada araçların birinin plakası kapatıldı. Oldukça hızlı seyreden konvoy, Bursa’dan Gölcük’e kadar görüntülendi.

  • Türk İnşaat Sektöründen Avrupalı Yatırımcılara Çağrı: “İstanbul’a İnanan, Kazanır”

    Türk inşaat sektörü temsilcileri, Avrupalılar’a, İstanbul’a yatırım çağrısı yaptı.

    Uluslararası Bankacılar Forumu IBF, Almanya’nın önde gelen finansal iletişim şirketlerinden Maleki Group tarafından düzenlenen Türk-Alman Yatırım Zirvesi Frankfurt’ta yapıldı. İstanbul’a iddialı iki yeni proje kazandırmaya hazırlanan Cathay Group’un sponsorluğunda gerçekleştirilen zirvede Avrupalı yatırımcılara, İstanbul’daki yatırım fırsatları anlatıldı.

    “İstanbul’da geçen yıl 1.3 milyon konut satıldı. Bu tüm zamanların rekorudur. Kentsel dönüşüm artık bir hükümet değil bir devlet politikası oldu. Bu nedenle İstanbul yatırımcıları büyük fırsatlar sunuyor” diyen Cathay Group Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mehmet Yılmaz, Avrupa’ya “Türkiye gayrimenkul sektöründe sürdürülebilir bir başarıya imza attı. Dünya metropolü İstanbul’daki değere inanan kazanır” çağrısı yaptı. IBF Başkan Yardımcısı Dr. Hermann Reuter’in, “AB’nin ve Almanya’nın Türkiye’ye, Türkiye’nin AB’ye ve Almanya’ya ihtiyacı var. Bugünkü zirvenin özü budur” sunuşuyla başlayan toplantıda, Frankfurt Başkonsolosu Mustafa Çelik, Türk-Alman ekonomik ilişkilerinin karşılıklı yatırımlarla güçlenmesi gerektiğini söyledi.

    Zirvede konuşan TOKİ Başkan Yardımcısı Mehmet Özçelik, dünyada 2000’li yıllardan itibaren yavaşlayan inşaat sektörünün Türkiye’de aksine istikrarlı bir büyüme içinde olduğunu vurguladı. TOKİ’nin dev projelerinden ve işbirliği modellerinden söz eden Özçelik, 2015’te Türkiye’de inşaat harcamalarının 50 milyar doları bulduğunu, TOKİ’nin 2023 hedefinin 1.2 milyon konut olduğunu, bu yıl 60 bin nitelikli ve kaliteli konut ihalesi yapılacağını söyledi. 93 ülkeyle işbirliği yapan TOKİ’nin dev projeleri için yabancı ortaklarla çalışacağını kaydetti.

    “KIRMIZI HALIYLA KARŞILARIM”

    Zirveye katılan İstanbul Küçükçekmece Belediye Başkanı Temel Karadeniz, 762 bin kişilik nüfusuyla Frankfurt’tan büyük olan Küçükçekmece’nin kentsel dönüşüme öncülük ettiğini bildirdi. Karadeniz, “248 kilometrekarede 690 bin nüfuslu Frankfurt’a karşılık Küçükçekmece’de 762 bin kişi 38 kilometrekarelik alanda yaşıyor. Her metrekaremiz çok değerli. E5 ve E6’nın yani İstanbul’un en önemli iki ulaşım aksının ortasında bulunan Küçükçekmece, yerli ve yabancı yatırımcıların öncelikle tercih ettiği bir bölge. Yatırımcıları havaalanında kırmızı halıyla karşılayacak bir de belediye başkanı var. Belirlediğimiz 13 kentsel dönüşüm alanıyla ilgili bilgileri yatırımcılarla paylaşmaya hazırız” dedi.

    BASIN EKSPRES, AVRUPA’DAKİ KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN MERKEZİ OLACAK

    Belediye Başkanı Karadeniz’in anlattığı Küçükçekmece’de büyük bir projeye imza atmaya hazırlanan Cathay Group Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mehmet Yılmaz, bölgenin neden cazip olduğunu anlattı. Yılmaz, İstanbul’un gayrimenkul yatırımı için dünyadaki en doğru lokasyonlardan biri olduğunu söyledi. Kentsel dönüşümle ortaya çıkan fırsatlar yabancıların ilgisini çektiğini belirten Yılmaz, şöyle konuştu: “Sadece İstanbul değil, Avrupa’da birçok kentte dönüşüm var. Dinamik nüfus yapısı, demografik profiliyle gayrimenkul pazarını hızlandıran İstanbul önemli fırsatlar barındırıyor. Basın Ekspres bunlardan biri. Kentsel dönüşümün Avrupa’daki merkezi Basın Ekspres olacak. İstanbul’da daha önce Levent’te fabrika ve depoların bulunduğu şu anda ise en prestijli rezidans ve ofislerin otellerin yükseldiği Büyükdere Caddesi’nde gördüğümüz dönüşümün Basın Ekspres’te olmasını bekliyoruz. Şüphesiz İstanbul’un gayrimenkul yatırımı için cazip birçok bölgesi var. Bu bölgeler dünyada ’iyi gelir’ kabul edilecek oranların üzerinde getiri sundukları için dünyanın her yerindeki gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini çekiyor. Biz de buradaki yatırımcılara Türkiye’deki fırsatları anlatacağız.”

    Zirveyi izleyen Türk gazetecilerle sohbet eden Cathay Group Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mehmet Yılmaz, Türkiye’deki gayrimenkul sektörüyle ilgili önemli değerlendirmelerde bulundu. Avrupa’daki getirilerin düşmesi nedeniyle 2013 yılından bu yana Türkiye’ye özel bir ilgi olduğunu söyleyen Yılmaz, İstanbul’un ve Türkiye’nin terörle, mülteci sorunuyla değil yatırım yapılabilecek ülke özelliğiyle Avrupa’da konuşulmasının çok değerli olduğunu söyledi. Yılmaz, “İstanbul yatırım için doğru bir lokasyon. Dünyanın çok az yerinde İstanbul’daki kadar iyi getiri elde edersiniz. Bir proje 3 yıl gibi hesaplanır ama aslında 5 yıl sürer. Projeyi 3-4 yılda bitirirseniz yıllık kar yüzde 20-22’yi bulur. Bu rakam Avrupa’da yüzde 5-10 civarındadır. İngiltere’de bir gayrimenkul yatırımı yapsanız bunun karı yüzde 3-4’tür. Büyük yatırımlara bu oran az değildir. Almanya’da şunu anlatıyoruz; İstanbul öyle bir pazar ki, gayrimenkul sektöründe yılda yüzde 15-20 kazanmak mümkün. Bunu analiz edip buna inanan peşinden gider. Bu iyi bir kazançtır” dedi.

    Avrupa’da bankalar eksi faiz verirken, Türkiye’de bu kadar kazanılacak bir pazar olduğunu ifade eden Mehmet Yılmaz, “MIPIM’de konuştuk bunları. Mesela Berlin’de bu oran yüzde 2’dir dediler. Onlara göre yatırım yapmak için iyi bir oran. Bizim yüzde 15’imizle ilgili sorunumuz yok. Bu orana dünyanın her yerinden yatırımcı gelir. Sadece bunun sürdürülebilir olduğunu yatırımcıya iyi anlatmak gerek” dedi.

    Bu sektörde Ortadoğu’dan, Avrupa’daki Türkler’den, eski Rus cumhuriyetlerinden, çok farklı ülkelerden müşteri olduğunu ifade eden Yılmaz, “Yakın coğrafyamızdaki herkes özellikle İstanbul söz konusu olduğunda gayrimenkule ilgi gösteriyor. Aslında İstanbul; Paris, Berlin, Londra gibi bir şehir. Gayrimenkul finans işidir. Finansmana ihtiyaç duyar. Sektör finansman bulamadığı zaman bankalarla işbirliği yapmak zorunda kalıyor. Bankalarla işbirliği yapmanın da maliyeti çok yüksek. Türkiye’deki gayrimenkul sektörü büyük ölçüde satarak yapmaya dayalı. Finans kuruluşları taşın altına elini koymuyor. Onlar müşteriye gayrimenkul kredisi satıyor. Projeyi Avrupa’daki veya diğer gelişmiş marketlerdeki gibi fonlamıyor ve çok büyük garantilerle çalışıyorlar. Çünkü finansman kaynağı kısıtlı olduğu için alternatif yok. Bankaların gayrimenkul sektörüyle işbirliği yapmaları gerekiyor” dedi.

    Kentsel dönüşüm hakkında konuşan Yılmaz, “Bir özel şirket şöyle düşünür; ’Parasını verdim arsayı aldım veya 30 kişiyle anlaştım projesini yaptım, 3-5 yılda teslim edeceğim’. Ama bir para angaje ediyorsunuz. Sonuçta ortada bir kar olması lazım ki şirketler devam edebilsin. Dolayısıyla devletin işe kaynak ayırması lazım kentsel dönüşümün başarılabilmesi için. İkincisi mevzuata ilişkin yasama faaliyeti yapılması lazım. Bir de maalesef şöyle oluyor, devlet bir şey yapıyor, Mimarlar Odası dava açıyor, yürütmeyi durduruyor. Bunlar yatırımcıyı ürküten şeyler. Cathay’ın girdiği işler bir şekilde kentsel dönüşüm. Sektörde bunun dışında kalamıyorsunuz. Kentsel dönüşüm artık bir zorunluluk. Şu anda İstanbul’un ve Türkiye’nin gayrimenkul gerçeğinin tam orta noktasında kentsel dönüşüm yer alıyor. Basın Ekspres’te yapacağımız projenin büyüklüğü yaklaşık 200 bin metrekare. Lansmanını haftaya gerçekleştiriyoruz. Bu proje için 7 tane arsayı satın alarak bir araya getirdik. Arsa üzerinde iki ayrı fabrika vardı. Özellikle kentsel dönüşüm projesi yapmak istediğimizden değil, ama İstanbul ulaşımının omurgası durumundaki E5 ve E6 ile bağlantı yolu olan Basın Ekspres artık kimlik değiştiriyor. Eskiden depolar, fabrikalardan oluşan bir profili vardı. Bu bölgede 3 belediye var. Hepsi bölgeye prestijli hizmet alanları, ofisler rezidanslar gelsin istiyor. Gayrimenkulde gelişim noktaları ve yıldızın parladığı anlar vardır. Piyasayı yakından takip edenler, bu hikayenin içinde yer almak istiyorlar. İran pazarı konusunda sektör heyecanlı. Türkiye gibi genç bir nüfusu var, insanlar tüketime aç. Muhtemelen orada orta vadede rejim biraz daha normalleşecek. Komşu nihayetinde. Elbette yapılacak işlerde payımız yüksek olsun. Ama bölgede Amerikalı da iş yapacaksa Türkiye ile yapıyor. Biz sahadayız. Coğrafi yakınlık, halkların yakınlığı çok önemli” dedi.

    Cathay Group 25 yıldır yerli ve yabancı yatırımcılarla yaptığı işbirlikleriyle, gelişmekte olan değerli araziler üzerinde nitelikli konut, ofis, alışveriş, iş merkezi, sosyal ve kültürel projeleri hayata geçiriyor. Tasarladığı yaşam alanlarıyla hayat kalitesini artırmayı kurumsal bir strateji olarak belirleyen Cathay Group, arsa sahibinden son kullanıcıya kadar, kârlı yatırımı garantiliyor.

  • Başkan Gürlesin, Lise Öğrencilerini İstanbul’a Gönderdi

    Pamukkale Belediye Başkanı Hüseyin Gürlesin, gelecek yıl üniversite sınavına girecek olan ilçede lise 11. sınıfta okuyan öğrencileri, moral ve motivasyonlarının artırılması, üniversite seçimleri başta olmak üzere gelecek planlamalarına katkı sağlamak amacıyla İstanbul’a göndermeye başladı.

    Pamukkale Belediye Başkanı Hüseyin Gürlesin, ilçede gelecek yıl üniversite sınavına girecek olan lise 11. sınıfta okuyan öğrencilere güzel bir hediye vererek İstanbul’a göndermeye başladı. Gelecek yıl üniversite sınavına girecek olan öğrencilere moral ve motivasyon sağlamak, İstanbul’un tarihi başta olmak üzere görsel güzelliğini yaşamalarına olanak tanımak ve en önemlisi biri devlet biri vakıf olmak üzere üniversitelere götürülüp gelecek planlamalarına katkı sunmak amacıyla hayata geçirilen proje kapsamında 4 otobüsle ilk kafile yola çıktı.

    Pamukkale Belediyesi yerleşkesinden hareket etmeden önce öğrencilerle sohbet eden Başkan Gürlesin’e öğrenciler sevgi gösterilerinde bulunarak, kendileri için böylesi bir çalışmayı hayata geçirdikleri için teşekkür etti.

    Güçlü Türkiye’nin teminatının bugünün çocukları, gençleri olduğunu vurgulayan Başkan Gürlesin, ‘’Güçlü Türkiye’mizin teminatı çocuklarımız, gençlerimiz. Gençlerimize yönelik önemli bir projeyi daha hayata geçirdik. Gelecek yıl üniversite sınavlarına girecek olan ilçemizde lise 11. Sınıfta okuyan öğrencilerimizi İstanbul’a kafileler halinde göndermeye başladık. İlk kafilemizde yer alan öğrencilerimizi velilerimizle birlikte uğurladık. Burada İstanbul’un tarihi dokusu, görsel zenginliğini görecek olan öğrencilerimiz ayrıca üniversitelere de ziyaretlerde bulunacak. Amaç burada gelecek yıl üniversite sınavını girecek gençlerimize moral ve motivasyon sağlanması, gelecek planlarının, hayallerinin yükseltilmesi. Millet olarak, aileler olarak umut bağladığımız gençlerimizin hayallerinin gerçekleşmesi noktasında bir basamak olmak. Bizim hayata geçirdiğimiz projelerin mutlaka bir anlamı ve önemli bir gerekçesi olmalı. Sadece İstanbul’a götürmek için gençlerimizi göndermiyoruz. Burada hem eğitime dokunmuş oluyoruz, hem ailelere dokunmuş oluyoruz. Hem de gençlerimizin, ailelerinin beklentilerinin boşa çıkarılmaması anlamında ellerinden tutmak istiyoruz. İstanbul gezimiz ayrıca onlar için bir araştırma gezisi olmuş oluyor. Hayırlı olmasını diliyorum” dedi.

  • Kanal İstanbul’a Kardeş Proje: “Kanal Tokat”

    Tokat Belediye Başkanı Eyüp Eroğlu, Kanal İstanbul’a kardeş projenin Japonların bulduğu rubber dam (şişme boru) sistemle Yeşilırmak’ta 2 metre su seviyesinin yükseltilerek yapılacağını söyledi.

    Tokat’ta 2 yıllık görev sürecini basın mensuplarına değerlendiren Belediye Başkanı Eyüp Eroğlu, sunum yaptı. “Söz Verdik Yaptık”? temasıyla gerçekleştirilen değerlendirme toplantısında Başkan Eroğlu, göreve talip olduklarında söz verdikleri projelerin yüzde 48’inin tamamlandığını, yüzde 24’ünün devam ettiğini geriye kalan yüzde 28’lik dilimin ise yapılacak olan projeler olduğunu söyledi. Eroğlu, projeler için öz bütçelerinden bugüne kadar 129, 7 milyon TL kaynak kullanıldığını bildirdi. Vizyon şehir projelerinden Kanal Tokat, Kent Park, Meydan, Tarih ve Kültür Yolu, Yeni Şehir Stadyumu, Yeni Şehir Terminali, Atatürk Köprüsü Önü Alt Geçit, Belediye Kültür ve Kongre Merkezi, Ulaşıma Çözüm ve Otopark Projeleri, Kapalı Pazar Yeri, Tema Parkları ve Temiz Şehir Tokat Projelerindeki gelişmelerle ilgilide Başkan Eroğlu ayrıca sunum yaptı.

    YEŞİLIRMAK ÜZERİNDE OSMANLI KAYIKLARI YÜZECEK

    Yeşilırmak’ın turizme kazandırılması ve rekreasyon projesi kapsamında Kanal İstanbul’a kardeş olarak gösterilen “Kanal Tokat” projesinin ırmağın belirli bir kısmında şişirme tekniği ile ırmak seviyesi aynı düzeyde tutulacak, durgunlaştırılacak ve akı debisi kontrol altına alınacak. Akı debisi kontrol altına alınan su üzerinde Osmanlı kayıkları ile gezinti yapabilecek. Irmak kenarında kent dokusuna uygun, karşılıklı dinlenme mekanları, gezi, koşu ve bisiklet yolları hazırlanarak Yeşil ırmak bir cazibe merkezi haline getirilecek.

    JAPONLARIN BULDUĞU RUBBER DAM SİSTEMİ KULLANILACAK

    Yeşil ırmak üzerinde yapılması planlanan “Kanal Tokat” projesinin iki etaptan oluşacağını ifade eden Başkan Eroğlu, Tokat Devlet Hastanesi karşısındaki trafik eğitim pisti ile projenin sosyal ayağını başlatmış olduklarını devamında ise bir çay bahçesi ile nikah salonun yıkıldığını, belediye şantiyesinin de taşındıktan sonra yıkılacağını söyledi. Yeşilırmak’ın her iki tarafında yaşam alanları, parklar ve belediyeye ait sosyal tesis yapacaklarını ifade eden Başkan Eroğlu, projenin ikinci ayağını ise Demirköprü ile Taş Köprü arasındaki 1 kilometrelik alanda oluşturacakların söyledi. Kayıkların yüzeceği bir Yeşilırmak için Japonların bulduğu rubber dam (şişme boru) sistemle ırmağın şişirilerek 2 metre su seviyesinin yükseltileceğini ifade eden Başkan Eroğlu, “Bu projeye 6 ay çalıştık ve DSİ’ye sunduk. 2 kez incelemeye tabi tuttular bazı eksiklikler var dediler o eksiklikleri de tamamlayıp dosyamızı nihayete erdirmenin çabası içindeyiz. Muhakkak akıllara bir sel baskını olursa, kum çakıl selle sürüklenirse tesis ne duruma gelir, depremde ne gibi sıkıntı olabilir, suyu yükselttiğimizde o su tabandan kaçarak çevredeki evlerin altından su çıkar mı? Soruları gelecektir. Bu soruların hepsinin çalışmasını yaptık cevabını hazırladık. Bir fanusu düşünün bizde 1 kilometrelik alanı fanus içerisine alıyoruz. Bu alanı membranla kaplayarak hem dışarıdan gelen suların hem de içeriden dışarı kaçabilecek suların dışarıya sızmasını engelleyeceğiz. Şuan DSİ Bölge Müdürlüğü’nden projenin onayını bekliyoruz. Onay verildikten sona projenin startı verilecek” dedi.

    KAPALI PAZAR YERİ PROJESİ

    OKA destekli yapacakları Meydan Projesi için önemli mesafe kat ettiklerini ifade eden Başkan Eroğlu, Çevre Yolu yakınlarında ise yeni bir terminal binası yapacaklarını kaydetti. Kapalı Pazar Yeri projesini Karşıyaka Mahallesi ve Meydan Çarşısı olmak üzere iki yerde yapacaklarını ifade eden Başkan Eroğlu, “Kapalı Pazar Yeri projesi için Yeşil ırmak okulunun olduğu yeri tespit ettik. 5 bin metrekarelik bir alanda okul yıkılarak iki katlı kapalı pazar yeri yapacağız. Burası hafta içi otopark olarak hafta sonları ise pazar yeri olarak tanzim edeceğiz. Bu proje kapsamında ise 16 derslikli bir okul yaparak Yeşilırmak okulunu yakın bir bölgeye taşıyacağız” diye konuştu.