ErzurumFlaş

Etiket: İlgisi

  • Alman turistlerin bu sezon ilgisi Ayvalık olacak

    Ayvalık Belediye Başkanı Rahmi Gençer, yapılan iş birliği ile kültür turu kapsamında turizm sezonu dışındaki Eylül ve 15 Haziran tarihleri arasında 8 bin Alman turistin ilçeye gelerek, 2’şer gün konaklayacağı müjdesini verdi.

    Türkiye´nin önemli turizm merkezlerinden Ayvalık ilçesine, 1990´lı yıllara kadar yoğun ilgi gösteren Alman turistler, 90´lı yılların ortasından itibaren daha çok İstanbul, Marmaris ve Antalya olmak üzere farklı bölgeleri tercih etmeye başladı. Alman turistleri tekrar Ayvalık´a çekmek isteyen Ayvalık Belediyesi, Berlin ITB Fuarı’na katıldı. Burada bir tur şirketiyle yapılan görüşme sonucunda, Ayvalık´a 8 bin Alman turist gelmesi konusunda görüş birliğine varıldığını açıklayan Ayvalık Belediye Başkanı CHP´li Rahmi Gençer, “İlk etapta 8 bin Alman turist kültür turu kapsamında ilçemize gelecek. Ayvalık turizmine hareket kazandıracak. Zamanla turist sayısı garantilenmiş bu rakamın üzerine çıkacaktır. Bu bir fırsat, değerlendirmemiz lazım” dedi.

    `AYVALIK’TA SEZON UZAYACAK´

    Ayvalık´ta turizm sezonunun daha zayıf olduğu Eylül ve Haziran ayları arasında Alman turistlerin geleceğini söyleyen Belediye Başkanı Rahmi Gençer, turistlerin 2’şer gün ilçede konaklama yapacaklarını belirtti. Bu sayede sezonun uzayacağını ve Ayvalık turizmine hareket geleceğini belirten Gençer, “Ayvalık çok geniş bir hazine. Bizim amacımız Ayvalık´ı tanıtıp esnafımızın daha fazla kazanç sağlamasını sağlamak olacak. Ayvalık´ın hep söylenen sıkıntısı sezonunun sadece yaz mevsimi içinde olmasıydı. Bu başlangıcı çok iyi değerlendirmemiz lazım. Turizmcilerle birlikte esnafa da çok iş düşüyor. Biz eğer iyi ağırlar ve turizmi daha iyi sunabilirsek başarılı oluruz. Turizm altyapısı dediğimiz esnaf bilgisi, lokanta, kafeleri ve özgünlüğünü korumuş bir Ayvalık olarak biz buna hazırız. Şimdi Anadolu turu içinde sadece 2 gün kalınıyor ama daha sonrası Ayvalık´ın UNESCO yolunda olduğunu takip eden Avrupalılar buraya gelirler, buranın kültürünü yaşayıp giderler” dedi.

    `HAFTADA 250 TURİST GETİRMEYİ PLANLIYORUZ´

    Ayvalık´ta 2 otelde 2 gün konaklama yapılacağını söyleyen turizmci Ekrem Dişçi ise, “Türkiye´nin aleyhine çok yazılar çıkıyordu Almanya´da ama Almanlar politikayı bir kenara bıraktılar. `Biz tatilimizi yapmak istiyoruz. İyi zaman geçirmek istiyoruz´ diyenler vardı. Ancak Türkiye´yi sunan tur operatörleri yoktu. Bu noktada biz tur operatörlerini ikna ettik. Bunlar 600 bine ulaşan üyelerine tur sunacaklar. Haftada 250 kişi getirmeyi planlıyoruz. Öğleden önce gelip, insanlara vakit vereceğiz. Alışveriş yapsınlar, insanlarla kaynaşsınlar. Bunu sağlayacağız. Ertesi gün Truva´ya gidip tekrar Ayvalık´a dönüş yapılacak. 8 bin Alman turist getireceğiz, 16 bin konaklama yaptıracağız. En çok ağrılık verdiğimiz bölge Ayvalık olacak” dedi.

  • Bursa’nın yeni yatırımlarına Ortadoğu ilgisi

    Bursa’da gayrimenkul ve inşaat sektöründe yapılan yeni yatırımlar başta Ortadoğu ülkeleri olmak üzere pek çok ülkenin ilgi odağı oluyor. Özellikle Kuveyt ve Katarlılar yatırım amaçlı Bursa’daki yeni konut projelerinden daire satın alıyor.

    Gayrimenkul ve inşaat sektörünün en önemli projeleri görücüye çıktı. Lansmanını Burcu Esmersoy’un yaptığı Atış Yapı’nın Downtown projesi, 195 firmanın stant açtığı inşaat ve gayrimenkul fuarında da ilgi odağı oldu. 250 milyon dolarlık yatırımın 24 ayda tamamlanacağını belirten Atış Yapı Genel Müdürü Ahmet Atış, “Kentin kalbi burada atacak” dedi.

    Bursa Gayrimenkul ve İnşaat Dekarasyon Fuarı kapılarını araladı. BTSO tarafından Bursa Uluslararası Fuar ve Kongre Merkezi’nde düzenlenen fuarda 195 firma stant açtı. Ziyaretçilerin kentsel dönüşümün en modern örneklerini inceleme fırsatı bulduğu fuarda son yılların en büyük hacimli karma projeleri arasında yer alan Downtown projesi büyük beğeni gördü. 100 bin metrekare inşaat sahasında 250 milyon dolar yatırım maliyetiyle 24 ayda tamamlanması planlanan projede, lüks konutlar, yatay dikey home ofisler, alışveriş merkezi, otel, hastane, kolej, üniversite, müze,kent parkı, kültür sanat ve balo merkezi, spa, spor kompleksi ve öğrenci yurdu bulunacak.

    “Satış sıkıntısı ve piyasa darlığı diye bir şey yok”

    Geçtiğimiz gece tanıtım lansmanını Burcu Esmersoy’un yaptığı projenin sahibi Atış Yapı Genel Müdürü Ahmet Atış, 2018’de hem yerli hemde yabancı satışlarını 2 katına çıkarmayı planladıklarını söyledi.

    Fuarda bir günde 200 opsiyon ve satış işlemi gerçekleştirdiklerini belirten Ahmet Atış, “Bu da şunu gösteriyor; doğru üretim doğru yerde yapıldığı zaman, doğru fiyatlandırma olduğu zaman satış sıkıntısı ve piyasa darlığı diye bir şey yok. Bunu ilk günden göstermiş olduk” dedi.

    Fuara 9 proje ile katıldıklarını belirten Atış, “Bunların 8’i devam eden proje, Dawtown projesi bu projelerin arasında öne çıktı. Bursa’nın kalbi diyebileceğimiz bir alanda 100 bin metrekareden oluşuyor. Yüksek sayılı projelerimiz var ama böyle karma bir projeyi Türkiye’de ilk defa gerçekleştirmiş oluyoruz” diye konuştu.

    “Bursa Ortadoğu için çok önemli, gelişime açık”

    Kuveyt ve Katar’da şube açtıklarını belirten Atış, rotanın Ortadoğu olduğunu, 2017 yılında Kuveyt’e yapılan Türkiye’nin toplam satışının yüzde 8,2’sini kendilerinin gerçekleştirdiğini söyledi. Atış, sözlerini şu şekilde sürdürdü:

    “Kuveytliler zaten Bursa aşığı. Kuveyt ve Suudi Arabistan’tan gelenler daha çok oturmak için, Katar ise yatırım için daire satın alıyor. Ortadoğu için Bursa çok önemli bir fırsat Türkiye’deki arz talep dengelerine baktığımız zaman İstanbul’da bir arz fazlası oluşmuş gibi oldu. Arazi fiyatlarının fazla olmasından kaynaklı daire fiyatları çok yükseldi. Bu da biraz alıcı kıtlığına sebep oldu. Bizim Bursa’da böyle bir sıkıntımız yok. Her yıl konut artışında da fiyat artışında da Bursa çok önde geliyor. Bursa gelişime çok açık önümüzdeki 5 yılda da konut ihtiyacının bitmesi söz konusu değil.”

    Yaşam standartlarına göre projeler de değişti

    Yaşam standartları arttığı için artık insanların her şeyi bir arada bulabilecekleri projelerde yaşamak istediklerini belirten Ahmet Atış, “Ben her sabah çocuğumu okula götürebilmek için 1.5 saat erken kalkıyorum çünkü her sabah çocuğu servise yetiştiriyorum. Ancak şu an bizim gerçekleştirdiğimiz projede okulun giriş kapısıyla sitenin giriş kapısı yaklaşık 80 metre. Projemiz yüzde 70 yeşil alandan oluşuyor. Konutların içinde bulunan toplam yeşil alan bir futbol sahası büyüklüğünde. Çok önemli 8 bileşen yanında, Bursa Han dediğimiz alanın içinde Minia Bursa Müzemiz var. Bursa’nın tarihi yapılarının her birini bu müzede görebilirsiniz” diye konuştu.

  • Arap yatırımcıların ilgisi Trabzon’da konut fiyatlarını tırmandırdı

    Trabzon’a son yıllarda Arap yatırımcıların ilgisi konut fiyatlarını tırmandırdı. Arap yatırımcılar en çok Trabzon’un doğu bölgesindeki yerleşim yerlerinden konut almayı tercih ederken, Kaşüstü, Şana ve Yalıncak gibi yerleşim yerlerinde konut fiyatları Trabzon’un diğer yerlerine oranla yüksek seyrediyor.

    Konuyla ilgili bilgiler veren Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, Arap yatırımcıların konut bakımından yüzde 80’ni şehrin doğu bölgesini tercih ettiğini belirterek konut fiyatlarının da buna paralel olarak değiştiğini söyledi. Trabzon’da sıfır bir evin fiyatı en az 300 bin TL’den başladığını belirten Taflan, konut almak için en uygun zamanın kış mevsimi olduğuna dikkat çekerek yabancı yatırımcıların piyasayı etkilediğini belirtti.

    Arap yatırımcıların piyasayı hareketlendirdiklerini kaydeden Taflan, “Kış ayları bazı sektörlerde olduğu gibi inşaat sektöründe de durgun geçer Nisan’dan sonra hareketlenmeye başlar. Dolayısıyla yaz ayları daha verimli geçtiğini söyleyebiliriz. Vatandaşa tavsiyemiz konutunu kışın alsın. Çünkü kış mevsiminde fiyatlar daha uygun olur. Vatandaş genelde bunun tersini yapıyor” dedi.

    Arapların konut almak için genelde şehrin doğusunu tercih ettiğini kaydeden Taflan, bunun da fiyatları yükselttiğini ifade ederek, “Ortahisar ilçesi yani şehrin merkezinde sıfır binaların fiyatları biraz yüksek. Şehrin doğusu, batısı, güneyine baktığımızda Arap yatırımcıların özellikle doğu bölgesine yüzde 80’lere varan bir yoğunlukta olduğunu görüyoruz. Yüzde 20’lik bir bölümü ise şehrin batı ve güney kısmına dağılarak konut sahibi oluyor. Dolayısıyla Arap yatırımcılar piyasaya hareketlilik sağlıyor. Arap yatırımcıların şehrimizde konut almalarından mutlu olabiliriz ancak bizim en büyük mutluluğumuz Arap yatırımcılardan ziyade yerli yatırımcılar. Yani Trabzon’da yerleşik yaşayan bölge insanlarının bu konutları onlar gibi alabilmeleri. Bizim arzumuz bu. Fiyatlara baktığımız zaman bu bir arz-talep meselesi. Yabancı yatırımcının olduğu yerlerde fiyatlar da ister istemez oynama oluyor, dolayısıyla bu durum yerli piyasayı etkiliyor. Şehrin doğusu yani Kaşüstü, Şana, Yalıncak’ta fiyatlar biraz üst düzeyde. Arap yatırımcıların doğu tarafını tercih etmesinde havaalanına ve Uzungöl gibi turizm merkezlerine yakın olmaları etkili oluyor. Aynı zamanda peşlerinden gelenlerin de buralara odaklanması arz talep dengesini değiştirdiğinden fiyatların artmasına neden olmaktadır” şeklinde konuştu.

    Trabzon’da sıfır ev fiyatları 300 bin TL’den başlıyor

    Trabzon’da sıfır bir evin en az 300 bin TL’den başladığını kaydeden Taflan, “Şu an eski fiyat politikaları yok, fiyat farklılığı var. Şehrimizde piyasada 300 bin TL’den başlayıp 1 milyona kadar çıkan konut fiyatları var. Yani Trabzon’da sıfır bir evi 300 bin TL’den aşağı bulmak neredeyse mümkün değil. 200-300 bin arası olan fiyatlarda vatandaşın pek tercih edebileceği bir proje tipi değil” diye konuştu.

    Şehirdeki konut fiyatlarını etkileyen en önemli faktörlerden birinin de yüksek arsa fiyatları olduğuna vurgu yapan Taflan “Arsalar kısıtlı, proje de az olunca fiyatlar da yüksek oluyor. Trabzon’da artık en ucuz bölge diye bir şey kalmadı. En ucuz olması gereken yerler ise yıllardan beri proje diye adlandırdığımız, beklediğimiz her anlamda etki ve katkı sağlayacak olan güney çevre yolu projesi. Güney çevre yolu projesi yapıldıktan sonra imar uygulamasından doğabilecek olan arazi arsa yapılarında inşaatlarda fazlalık olacak. Bu durum fiyatlarda bir düşüşe neden olur” ifadelerini kullandı.

  • Bayburt OSB’ye yatırımcı ilgisi giderek artıyor

    Altyapı çalışmaları tamamlanma aşamasına gelen Bayburt Organize Sanayi Bölgesi’ne (OSB) yatırımcıların ilgisi her geçen gün artıyor.

    Doğu Karadeniz ve Doğu Anadolu’nun giriş kapısı niteliğindeki Bayburt, stratejik konumu ve son yıllarda gerçekleştirilen büyük ulaşım yatırımlarıyla müteşebbisler için çekim merkezi haline gelmeye başladı. Bu kapsamda BORSİS Plastik Firması Yönetim Kurulu üyeleri Vali Ali Hamza Pehlivan’ı ziyaret etti.

    Vali Pehlivan, firma hakkında Yönetim Kurulu Üyeleri Selçuk Topal, Noğman Polat ve Zekeriya Şahin’den bilgiler alarak firmanın Bayburt’ta hayata geçirmeyi planladığı yatırımlar hakkında görüş alışverişinde bulundu.

    Trabzon başta olmak üzere bölgede faaliyet gösteren 4 firma ile de görüşmelerin sürdürüldüğü OSB yatırım alanları için BORSİS tarafından tahsis başvurusu gerçekleştirildi. Yıl içerisinde inşaatına başlanacak ve Koruge boru imalatı yapacak olan tesiste ilk etapta 30 kişilik istihdam öngörülüyor.

  • Alternatif Sahne üniversitelilerin ilgisi

    Tekirdağ Süleymanpaşa Belediyesi’nin Değirmenaltı Mahallesi Ahmet Erensoy Gençlik Merkezi’nde hayata geçirdiği Süleymanpaşa Belediyesi etkinliklerinin yanı sıra sanatsal faaliyetlerle ilgilenen üniversiteli gençlerin hünerlerini sergileyebildikleri Alternatif Sahne, öğrencilerin ilgi odağı olmaya devam ediyor.

    Gün boyunca öğrencilerin gerek grup gerekse bireysel çalışmaları için “Eğitim için sıcak bir yuva” kavramıyla hizmet veren Ahmet Erensoy Gençlik Merkezi, haftanın en az iki gününde ise tiyatrodan konsere, konsept partilerden söyleşilere, sergilerden seminerlere gerçekleştirdiği etkinliklerle sınav stresinden kurtulmak isteyen öğrencilerin yanında oluyor.

    Alternatif Sahne Aralık ayı programı ile öğrencilerin taleplerine yönelik etkinliklere devam ederken, gelen talepler doğrultusunda gerçekleştirdiği Karaoke Partisi ile öğrencilerin gönlünde taht kurdu. Yaklaşık 3 saat süren eğlencede öğrenciler kura ile çektikleri şarkıları sahnede müzikleri ile seslendirdi. Tam olarak bilinmeyen şarkıların değişik seslendirilmesi ise eğlenceli anlar yaşanmasına yol açtı.

    Öte yandan Süleymanpaşa Belediyesi Alternatif Sahne’de 26 Aralık Salı 19.00 Grup Dip Konseri ve

    28 Aralık Perşembe saat 20.00’da Latin Dans Gecesi etkinlikler gerçekleştirilecek.