Etiket: Emlakçılar

  • “Emlakçılar bu çalıştaya kilitlendi”

    Sektör temsilcilerinin yanı sıra birçok kurum ve kuruluşun bir araya geleceği ‘Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı Çalıştayı’ 27 Nisan’da yapılacak. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, emlakçıların bu çalıştaya deyim yerindeyse kilitlendiklerini söyledi.

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, 27 Nisan tarihinde sektör temsilcilerinin yanı sıra birçok kurum ve kuruluşun bir araya geleceği ‘Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı Çalıştayı’nın emlakçılar için çok önemli olduğunu söyledi. Özelmacıklı, “Bilindiği üzere Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı, Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından görüş ve önerilere açılmıştı. 27 Nisan tarihinde ise, sektör temsilcilerinin yanı sıra birçok kurum ve kuruluşun bir araya geleceği ‘Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı Çalıştayı’ yapılacak. Söz konusu yönetmelik on binlerce emlakçıyı ilgilendiriyor. Bizlerde hem kurumumuz olarak hem de odalar ve dernekler aracılığı ile taslağa ilişkin görüş ve önerilerimizi Bakanlığımız ile paylaşmıştık. Yapılacak düzenlemenin öneri ve görüşlerimiz dikkate alındığı takdirde sektörümüze faydalı olacağı kanaatini taşıyoruz” dedi.

    “Yönetmelikte birçok hata var”

    Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanuna dayanılarak taşınmaz ticaretine ilişkin usul ve esasların düzenlemesi amacı ile hazırlanan taslak hakkında değerlendirmelerde bulunan Özelmacıklı “Mevcut taslak hazırlanırken, sektör temsilcilerinden yeterli düzeyde bilgi alınmamış. Bu nedenle taslakta birçok eksik ve hatalı madde yer alıyor. Hizmet kalitesini artırmak yerine bedelin düşürülmesi, kişilerin haklı neden olmadan sözleşmeden cayılabilmesi, aynı konuda birden fazla emlakçı ile sözleşme yapılabilmesi ve yetki verilebilmesi gibi teamüllere ve borçlar kanuna aykırı birçok madde var” diye konuştu.

    “Yetkisiz sorumluluk yükleniyor”

    Taslağa göre emlakçıya birçok sorumluluk verildiğini lakin emlakçıların bu konulardaki yetkilerinin yetersiz olduğunu da dile getiren Altın Emlak Genel Müdürü “İmar durumunu kontrol etmek, belediyede yapının arşiv dosyasına bakabilmek, tapuda takyidat araştırması yapabilmek gibi taslakta bizlere yüklenen sorumluluklar için emlakçıların ilgili kurumlarda yetkili kılınması gerekiyor. Çalıştayda bunları da dile getireceğiz” şeklinde konuştu.

  • Kahta’da Emlakçılar Derneği kuruldu

    Adıyaman’ın Kahta ilçesinde kurulan Kahta Emlakçılar Derneği ilk kongresini gerçekleştirdi.

    Kahta’da faaliyet gösteren sivil toplum kuruluşu temsilcileri ve esnafların katıldığı genel kurul saygı duruşu ve İstiklal Marşı’nın okunmasıyla başladı. Daha sonra Emlakçı Ali Zengin divan başkanlığına seçilerek başkanlık seçimine geçildi.

    Kahta Baraj yolu üzerindeki bir kafede gerçekleşen Kahta Emlakçılar Derneği seçimine tek liste ile girildi.

    Toplam 27 üyesinin bulunduğu derneğin, 22 üyesi seçimlerde oy kullandı. Kullanılan oyların tamamını alan Murat Adsay, dernek başkanlığına seçildi.

    Oyların tamamını alarak Kahta Emlakçılar Derneği başkanı seçilen Murat Adsay, olağan genel kurul toplantısında çıkan sonucun herkese hayırlı olmasını diledi.

    Derneğin amacına dikkat çeken Başkan Murat Adsay, “Kahta Emlakçılar Derneği olarak kuruluş amacımız ilçemizde bu sektörde yapılan tüm hizmetlerin kalitesini yükseltmek. Dernek üyelerimizle sürekli istişare içinde olarak emlak sektörünün karşılaştığı sorunları ve eksik yönlerini değerlendirmeye çalışacağız. Gayrimenkullerin hem alımında hem de satımında vatandaşlarımıza en iyi hizmetin verilmesine gayret göstereceğiz. Yapacağımız haftalık ve aylık toplantılarla vatandaşlarımızın gayrimenkul alanındaki beklentilerini sürekli değerlendirme imkanı bulacağız. Ayrıca Vatandaşlarımızın istek ve taleplerini istişare ederek gayrimenkul alışverişlerindeki yerel ve bölgesel farklılıkları ortadan kaldırmayı hedefliyoruz. Esnaf odamıza kayıtlı, oy veren ve oylarını kullanamayan tüm esnaf kardeşlerime çok teşekkür ediyorum” dedi.

  • Trakya Umum Emlakçılar Odası Başkanı Kurt güven tazeledi

    Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği’nin Tekirdağ’ın Çorlu ilçesinde gerçekleştirilen olağan genel kurulu sonunda, mevcut başkanı İlhan Kurt ve yönetimini tekrar seçilerek güven tazeledi.

    Çorlu Ticaret ve Sanayi Odası Konferans Salonunda düzenlenen Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği olağan genel kuruluna dernek üyesi emlakçılar katıldı. Mevcut başkan İlhan Kurt başkanlığındaki tek liste ile gidilen genel kurulda İlhan Kurt yeniden başkanlığa seçildi.

    Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği’nin İlhan Kurt başkanlığındaki yeni yönetiminde Şahin Demir, Serkan Baytan, Doğan Akar, Kamil Köseoğlu, Onur Akçay, Şemsi Turhan, Zeki Bulut, Göksu Tuna, Nazif Özgür Karagün ve Erol Topuz yer aldı.

  • Emlakçılar Odası Başkan Adayı Özet projelerini tanıttı

    Kayseri Emlakçılar Odası seçimlerinde başkan adaylığını açıklayan Mehmet Özet, oda üyeleriyle bir araya gelerek yönetim kurulu ve projelerini tanıttı.

    Saygı duruşunda bulunulması ve İstiklal Marşı’nın okunmasının ardından kürsüye gelen Başkan Adayı Mehmet Özet, sahada bazı sorularla karşılaştıklarını söyledi. 15 yılı aşkın süredir emlak sektörünün içinde olduğunu kaydeden Özet, “15 yılı aşkın süredir emlak sektörünün içerisindeyim. 7 ofisimiz, 20’nin üzerinde çalışma arkadaşımız bulunmaktadır. Fakat her ne hikmetse çalışma süresi içerisinde bazı arkadaşlarımızın emlak sektörüne yabancı olduğumuz noktasında bazı sorular sorulmakta, emlağın dışında olduğumuzu söylemektedirler. Acaba nasıl olur sektörün içerisinde olmak anlamakta güçlük çekiyorum. 2004 yılında Ticaret Odasından sertifika almış biriyim, 2000’li yıllarda da emlakçılık işiyle yakından ilgiliyim. Bugün de diğer ticaretlerimin içerisinde en aktif olduğumuz emlakçılıktır. Bir diğer konu da herhangi bir partinin teşkilat başkanını seçmiyoruz, biz bu odaya herhangi bir siyasi partinin il, ilçe başkanını seçmiyoruz. Benim siyasi görüşümü sorgulama veya yorumlama yapan arkadaşlarımız bulunmaktadır. Ben Türk milliyetçisiyim, bununla da gurur duyuyorum. Bunu hiçbir platformda söylemekten çekinmiyorum, çekinmem de. Biz Emlakçılar Odası’na bir başkan ve bir yönetim kurulu seçiyoruz. Bunu kalkıp da siyasi kutuplaşmaya götürenleri burada esefle kınıyorum” dedi. Yönetim kurulunu 20 kişiden oluşturduklarını, odayı 20 kişi ile beraber yöneteceklerini ifade eden Özet; “Biz odamızda 20 kişilik bir yönetim kurulu oluşturduk. Bildiğiniz gibi odalar, dernekler genelde başkan ve 3 kişiyle yönetilir. Biz böyle bir oda, çalışma sistemi düşünmüyoruz. Biz 20 kişiyiz, 20 kişi yönetime seçiliyoruz ve 20 kişiyle bu odayı yöneteceğiz. Kim hangi alanda uzmandır, hangi arkadaşımız ne iş yapacaktır şeklinde görev dağıtımı yapıyoruz” ifadelerini kullandı.

    Projeler hakkında bilgiler de veren Kayseri Emlakçılar Odası Başkan Adayı Mehmet Özet şöyle konuştu;

    “Odamız bünyesinde bir kooperatif oluşturacağız. Sıkıntıları ortadan kaldırmak için de uzlaşma komisyonu oluşturduk. Sektörümüzün en büyük sıkıntılarından biri olan internet üzerinden bir sitede resmen her ofisin bir ortağı olmuş durumda. Kiradan çok onlara para vermekteyiz. Onun önüne nasıl geçebiliriz, bu yaraya nasıl parmak basarız diye düşünce hasıl oldu. Bunu da yerel bir site oluşturalım diye düşündük.”

  • Kayıt dışı emlakçılar mercek altında

    İlkadım Belediye Başkanı Erdoğan Tok, Samsun Emlakçılar Odası Başkanı Mevlüt Oral ve oda üyeleriyle bir araya gelerek ruhsatsız emlakçılara karşı birlikte mücadele sözü verdi.

    İlkadım Belediye Başkanı Erdoğan Tok, geçen günlerde yapılan seçim ile yeniden Emlakçılar Odası Başkanlığı’na seçilen Mevlüt Oral ve yönetim kurulunu ağırladı. Seçim sonrası başarı dileklerini ileten Başkan Tok, emlakçıların yaşadığı sıkıntıları ve talepleri de değerlendirdi.

    Emlakçılar adına açıklamalarda bulunan Mevlüt Oral, “Emlakçılar olarak hemşehrilerimizin en iyi ekonomik koşullarla gayrimenkul sahibi veya kiracısı olmaları için meslektaşlarımızla çalışıyoruz. Bizim amacımız her zaman vatandaşın karlı olduğu şartları oluşturmak bunun içinde en önemli etken güven ortamıdır. Bu düşünceler ile yaşadığımız sıkıntıların çözümü noktasında vatandaşa ve bizlere yakınlığı ile tanıdığımız Erdoğan başkanımızdan yardım talebimiz oluyor. Yaşadığımız en büyük sıkıntı ise ruhsatsız ve kayıtsız emlakçılık yapan esnaflardır. Örneğin bakkal işleten bir esnaf kardeşimiz camına astığı satılık yazısı ile emlakçılık yapabiliyor. Uzmanlığı ve resmi yeterliliği olmadığı halde yapılan bu işlemler maalesef çoğu zaman vatandaşın mağduriyetine ve güven kaybına neden oluyor” dedi.

    Başkan Tok: “Kayıt dışı emlakçılığın takipçisi olacağız”

    Meslek odalarının taleplerine önem verdiğini dile getiren İlkadım Belediye Başkanı Erdoğan Tok, “Öncelikle Mevlüt Oral’a yeni başkanlık döneminin hayırlara vesile olmasını dilerim. Emlakçılar Odası önemli bir kuruluş ve vatandaşla bire bir temasa giren bir meslek dalına sahipler. Bu nedenle hem vatandaşımızın memnuniyeti hem de emlakçı kardeşlerimizin memnuniyeti büyük önem taşımakta. Bizlerden talep ettikleri her konuda elimizden geleni yapıyoruz. Ruhsatsız ve kayıt dışı emlakçılıkta hem belediyemizin gelirleri hem de emlakçı esnafı için sorun teşkil ediyor. İlkadım Belediyesi olarak zabıta ve ruhsat müdürlüklerimizle bu işin takipçisi olacağız” diye konuştu.