ErzurumFlaş

Etiket: DÖNÜŞÜM

  • Ataevler’de Kentsel Dönüşüm

    Nilüfer Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, kendisini ziyaret eden Ataevler Mahalle Komitesi üyelerine mahalle için hazırladıkları kentsel yenileme planı hakkında bilgi verdi. Bozbey, parsel bazında kentsel yenilemeye karşı olduklarını belirterek “Ataevler’in tamamına yönelik planlama yaptık” dedi.

    Nilüfer Belediyesi tarafından demokrasinin yerelden yaygınlaşması için kurulan Mahalle Komiteleri, çalışmalarını sürdürüyor. Ataevler Mahalle Muhtarı ve Mahalle Komitesi Başkanı İsmet Taşçı ile üyeler, Nilüfer Belediye Başkanı Mustafa Bozbey’i Halk Evi’nde ziyaret etti. Ziyarette Başkan Yardımcısı Adil Kayaoğlu da yer aldı.

    Ataevler Mahallesi’nde Nilüfer Belediyesi’nin yaptığı çalışmalar hakkında Başkan Bozbey’den bilgi alan Mahalle Komitesi üyeleri, taleplerini dile getirdi.

    Bozbey, Ataevler Mahallesi’ni daha yaşanabilir bir hale getirmek için çeşitli projeler hazırladıklarını kaydetti. Ataevler Mahallesi için hazırladıkları pazar yeri projesinin örnek bir proje olduğunun altını çizen Bozbey, bu projede yer alan kültür merkezi ve otopark ile mahalle halkının bir çok ihtiyacının karşılanacağını belirtti.

    Ataevler Mahallesi’nde çok sayıda binanın depreme dayanıklı olmadığına dikkat çeken Başkan Bozbey, bu mahalle için düşündükleri kentsel yenileme hakkında da Mahalle Komitesi üyelerine bilgi verdi. Ataevler Mahallesi’nde parsel bazında kentsel yenilemenin bölgeye zarar vereceğini belirten Başkan Bozbey, nüfus artışının farklı meseleleri da beraberinde getireceğini söyledi. Bozbey kentsel yönelime hakkında şöyle konuştu:

    “Yaptığımız çalışmalarda Ataevler’de depreme dayanıklılık oranının çok iyi olmadığını tespit ettik ve bunu sitelerle paylaştık, çözüm tekliflerimizi sunduk. Kentsel yenileme ortaya çıkınca Ataevler Mahallesi müteahhitlerin gözdesi oldu. Onlar da kentsel dönüşüm adı altında bir şeyler yapıyorlar, ancak bu tür münferit değişimlerin kesinlikle doğru olmadığını söyledik. Orada Nilüfer Belediyesi olarak bizim hazırlamış olduğumuz, mahallenin tamamına yönelik bir planlama var. Bu planlamada mahalledeki yapıların yüzde 85’inin yenilenmesi söz konusu. Bununla birlikte gelecek olan nüfus artışına karşılık kamusal alanın oluşturulması söz konusu. Bunları da planladık ama Büyükşehir Belediyesi bu konuda bizimle aynı düşüncede olmadığını açık açık beyan ediyor. Büyükşehir Belediyesi, “Biz veririz, ne olacaksa olsun. İsterse nüfus üçe katlasın, yarın öbür gün ister okul ihtiyacı olsun ya da olmasın bizi ilgilendirmiyor” diyor ve bu konuda çalışmasını sürdürüyor, ama mahkeme de buna ‘dur’ diyor.”

    Kentsel yenilemeyi gelecek için yapmak zorunda olduklarını ifade eden Başkan Bozbey, ”Bugün yenileseniz de üç gün sonra ben inanıyorum ki birçok kişi oradan çekip gidecek. Oraya gelen insanların çocuklarını okutacağı okul, araçlarını park edeceği alanlar olmazsa ya da çıkıp nefes alabileceği alanları oluşturmazsanız oradaki daireyi kim alacak? Benim gördüğüm sitelerin hepsinde nüfus ikiye katlanıyor. Bugün mahallede 5 bin öğrenci varsa 10 bine çıkacak. Okul alanlarında artış yok. Kamusal alanlarda bir artış yok. O zaman kim nasıl huzurlu yaşayacak? Kentsel yenileme çok basit bir şey değil. Mahallenin alt yapısıyla birlikte yenilenmesi gerekiyor” diye konuştu.

    Ziyarette Başkan Bozbey’e mahallenin sorunları hakkında da bilgi veren Ataevler Mahalle Komitesi üyeleri Başkan Bozbey’e çiçek vererek teşekkür etti.

  • Kentsel Dönüşüm İptal

    Bursa’nın İnegöl ilçesinde Yenice Mahallesi Refah ve Karanfil Sokak’ta yapılması planlanan kentsel dönüşüm projesi, arsa sahiplerinin talep ettikleri yüksek fiyatlar nedeniyle iptal edildi.

    PROJE VATANDAŞLARIN TALEBİYLE BAŞLADI

    Encümen salonunda, İnegöl Roman Kültürünü Yaşatma Derneği Başkanı Hasan Ahmet Lekesizyiğit, İnegöl Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürü Sedat Koca ile Emlak ve İstimlak Müdürü M. Ali Yakut’un katılımıyla basın toplantısı düzenleyen Belediye Başkan Vekili Turgay Yel, daha modern ve daha yaşanabilir bir İnegöl hedefiyle yaptıkları çalışmaların her geçen gün artarak devam ettiğini belirterek, “Gerek mevcut İnegöl’ü seyreltme, gerek yeni İnegöl’ü kurma adına birçok mimari proje, cephe iyileştirme, yeşil alan, mahalle otoparkı, çocuk parkı gibi projelerimizi bir bir hayata geçiriyoruz. İlçemizin giderek gelişmesi ve büyümesi nedeniyle Roman vatandaşlarımızın ağırlıklı olarak ikamet ettiği bölge şehir merkezinde kalmıştır. Vatandaşlarımızdan gelen talepler üzerine İnegöl Belediyesi olarak burayı kamulaştırarak site şeklinde yeniden binalar inşa edilmesi planlanmıştır. Bu proje sayesinde bu bölgenin şehir merkezine yakışır bir şekilde daha modern bir görünüme kavuşturulması hedeflenmiştir. Halkımızdan gelen talepler doğrultusunda özellikle Roman vatandaşlarımızın ağırlıkta olduğu Yenice Mahallesi Refah ve Karanfil Sokak civarındaki bölgeyle alakalı bir kentsel dönüşüm projesi hazırlanmıştır. Her iki sokakta ikamet eden vatandaşlarımızın talebi üzerine idaremiz farklı zamanlarda 15-20 gün ara ile toplamda 3 adet istişare toplantısı yapmıştır. Yapılan bu toplantılarda bahsi geçen alanın ıslah edilmesi ve buradaki eski yapıların yerine yeni binalar yapılarak İnegöl’ün görünümüne yakışacak şekilde modern bir görünüme kavuşturulması görüşülmüştür” dedi.

    KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİNDE MUTABAKAT SAĞLANAMADI

    Yapılan toplantılarda bu bölgedeki arsa sahiplerinin talep ettikleri kamulaştırma bedelleri, arsa rayiç bedelleri ve güncel arsa fiyatlarıyla karşılaştırıldığında, rakamlar arasında 3 kat fiyat farkı olduğunu ifade eden Turgay Yel, “Bu nedenle sokak sakinlerinin talep ettiği şartlar çerçevesinde İnegöl Belediyesi olarak bu kentsel dönüşüm projesinin yapılmasının mümkün olmadığı gözükmektedir. Şehrimizin güzelleşmesi adına iyi niyetli olarak ciddi bir kentsel dönüşüm çalışması planlanmıştır ancak öngörülen maliyetle hak sahiplerinin talep ettiği rakamların örtüşmemesi nedeniyle yapılması planlanan kentsel dönüşüm projesinde mutabakat sağlanamamıştır. İdaremiz gerek vatandaşlarla yaptığımız toplantılarda, gerekse kendi idari istişare toplantılarımız neticesinde bu işin İnegöl Belediyesince yapılmasının doğru olmadığı kanaatine varmıştır. Ancak projenin gerçekleşebilmesi adına sokak sakinlerinin kendi aralarında anlaşarak bir yada birkaç müteahhit firmayla bu projeyi gerçekleştirmeleri durumunda İnegöl Belediyesi olarak yine gerekli yardımın yapılacağını, halkımızın destekçisi olacağımızı bir kez daha ifade etmek istiyoruz” diye konuştu.

    “BU PROJE OLMAYACAK DİYE BİR ŞEY YOK”

    Kentsel dönüşüm projesinin Roman vatandaşlar tarafından istendiğini belirten İnegöl Roman Kültürünü Yaşatma Derneği Başkanı Hasan Ahmet Lekesizyiğit ise “Bu konuşuldu ve daha sonra da İnegöl Belediye Başkanı Alinur Aktaş’ı ziyaret ederek, konuyu kendilerine ilettik. Belediye Başkanımız da bu konu ile ilgili olumlu cevaplar vermişti. Kentsel dönüşümün olmamasının tek nedeni bazı vatandaşların yüksek rakamlar talep etmesidir. Bu proje olmayacak diye bir şey yok. Sadece askıya alındı diyebiliriz. Belki önümüzdeki günlerde veya yıllar sonra yine kentsel dönüşüm konusu gündeme gelebilir. Ben Belediye Başkanımız Alinur Aktaş’a teşekkür ediyorum. Bizi dinledi ve çalışmalar için talimat vermişti ama bazı vatandaşların yüksek rakam talep etmesi nedeni ile bu proje gerçekleşmedi” şeklinde konuştu.

  • Kentsel Dönüşüm Kira Yardımlarında Beyanname Mecburiyeti Yok

    Yalova Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü, kentsel dönüşüm kapsamında kira yardımı alanların bununla ilgili kira beyannamesi verme mecburiyetinin bulunmadığını söyledi.

    Kira geliri olanların 1-25 Mart tarihleri arasında beyanname vermeleri gerekiyor. Ancak kentsel dönüşüm kapsamında Yalova Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından verilen kira yardımlarının bu kapsamda yer alıp almayacağı ise merak konusuydu. Yalova Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Osman Ulukaya, kentsel dönüşüm kapsamındaki kira yardımları için beyanname verme mecburiyeti bulunmadığını söyledi. Ulukaya, “Kira geliri olan vatandaşların her yılın 1-25 Mart tarihlerinde bir önceki sene içinde elde edilen kira geliri için beyan vermeleri gerekmektedir. Bu kira beyannameleri internet üzerinden verilmektedir. Kentsel dönüşüm kapsamında vatandaşın aldığı kira yardımları için kira beyannamesi verilmemektedir, çünkü ‘6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanun’ kapsamında ödenen kira yardımları kiralama işlemine dayanmamakta olup, yardım niteliğindeki bu ödemeler, Gelir Vergisi Kanununun 2’nci maddesinde sayılan gelir unsurlarından hiçbirine girmemektedir. Dolayısıyla söz konusu kira yardımının anılan kanunun 70’inci maddesi kapsamında elde edilen gayrimenkul sermaye iradı olarak değerlendirilmesi mümkün bulunmamaktadır” dedi.

  • Manisa’da Kentsel Dönüşüm Semineri

    Manisa Ticaret ve Sanayi Odası tarafından ‘Kentsel Dönüşüm Semineri’ düzenlendi.

    Manisa Ticaret ve Sanayi Odası ‘Kentsel Dönüşüm Semineri’ düzenledi. Ticaret ve Sanayi Odası Bülent Koşmaz Hizmet Binası’nda düzenlenen seminere, Manisa Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Aytaç Yalçınkaya, Manisa Büyükşehir İmar Komisyonu Başkanı ve Yunusemre Belediye Başkan Yardımcısı Can Mercül, Şehzadeler Belediye Başkan Yardımcısı Ulus Kotluca, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Şube Müdürü Mehdi Hasanzade, Ticaret ve Sanayi Odası Meclis Başkan Yardımcısı Gültekin Aşçı, yönetim kurulu üyeleri ve Manisalı işadamları katıldı. Celal Bayar Üniversitesi Hasan Ferdi Turgutlu Teknoloji Fakültesi Dekanı İnşaat Mühendisliği Bölüm Başkanı Prof. Dr. Mehmet Ali Yurdusev moderatörlüğünde düzenlenen seminerin açılış konuşmasını Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Şube Müdürü Mehdi Hasanzade yaptı. Hasanzade, kentsel dönüşüm yasasının getirdiği yeni düzenlemeleri ve yasanın uygulamasında ortaya çıkacak fırsatlar ve risklerin değerlendirmesini yaptı. Hasanzade’nin konuşmasının ardından Büyükşehir Belediyesi’ni temsilen Genel Sekreter Yardımcısı Aytaç Yalçınkaya söz aldı. Yalçınkaya, Büyükşehir Belediyesi’nin Manisa’daki kentsel dönüşüm çalışmalarını anlattı.

    “ORTAK HAREKET EDİLMELİ”

    Büyükşehir Belediyesi’nin ve ilçe belediyeleri’nin sorumluluk alanları ile ilgili bazı detaylara da değinen Yalçınkaya, Kentsel dönüşümün bir bütün olarak ele alınması gerektiğini ancak bütüne ilişkin Büyükşehir Belediyesi’nin bakanlığa yaptığı Riskli Alan ve Rezerv Alanların Bakanlıkça onaylanmadığı, aynı alanlara ilişkin Yunusemre ve Şehzadeler Belediyelerinin müracaatlarının Bakanlığa daha sonra iletilmesine rağmen onaylandığı ve bu durumun Riskli ve Rezerv Alanların bir bütün olarak değerlendirilmesi sürecini olumsuz etkilediğini belirtti.

    “İMAR SORUNLARINI ORTADAN KALDIRMALIYIZ”

    Hafsa Sultan ve Turgut Özal Mahallelerindeki kentsel dönüşüm çalışmalarının hangi aşamalarda olduğuna dair bilgilendirme de yaparken, Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında ilçe belediyeleri ile ortak hareket edildiğini belirtti. Yalçınkaya, “Biz öncelikle imar planlarımızı yenilemeliyiz sonrasında dönüşüme geçmeliyiz. Bazı olumsuzlukları aşmadan çalışmaların verimli olmayacağı düşüncesindeyiz. Yunusemre ve Şehzadelerin hem merkezini hem TOKİ’nin etrafında bulunan Akgedik alanını, hem yeni imara açılan alanları ve kapanan beldelerimizin imar sorunlarını ortadan kaldırmak amacıyla ilçe belediyelerimizle aramızda fikir birlikteliği oluştu. Keşke Manisa’nın bütününü birlikte planlayabilsek, riskli alan konusunda da yapacağımız plan konusunda da inşallah yine ilçe belediyelerimizle entegrasyonu sağlar ve birlikte hareket ederiz diye düşünüyorum” dedi. Yalçınkaya’nın konuşmasının ardından Şehzadeler Belediye Başkan Yardımcısı Ulus Kotluca ve Manisa Büyükşehir İmar Komisyonu Başkanı Can Mercül kentsel dönüşüm adına ilçe belediyelerinin yaptığı çalışmalardan bahsetti. Konuşmaların ardından toplantıya katılım sağlayan işadamlarının Kentsel Dönüşüm adına merak ettikleri sorular cevaplandırıldı. Başkan Danışmanı Azmi Açıkdil ise sorulan bir soru üzerine Manisa’nın imar planları konusunda geçmişte yaşanan sorunlara değindi.

  • Miniklerin Geri Dönüşüm Heyecanı

    Sukurusu Uygulama Merkezi, Tepebaşı Bölgesi’nde geri kazanım konusunda bilincin arttırılması amacıyla çocuklara yönelik düzenlediği etkinliklere devam ediyor.

    Küçük Şeyler Anaokulu 14 kişilik öğrenci grubu ile Sukurusu’nu ziyaret etti. Atölye çalışmasında kızı Zeynep’i yalnız bırakmayan Tepebaşı Belediye Başkanı Dt. Ahmet Ataç da çocuklara eşlik etti. Tepebaşı Belediyesi Sukurusu Uygulama Merkezi, çocuklarda çevre konusunda farkındalık oluşturmaya yönelik çalışmalarda rekor sayılara ulaştı. 2010 yılından beri devam eden atölye ve gezici eğitim tırı çalışmaları 13 binden fazla öğrenciye bu anlamlı hizmeti verdi. Merkez, çevre sorunlarının tüketim ve insan etkileriyle ilgisi ve çözüm önerilerini içeren bir bilinçlendirme programı uyguluyor. Oyunlar ve görsel materyallerle tasarlanmış program, özgünlüğü ve etkileşimli bir eğitim olması nedeniyle çocuklarda olumlu bir etki bırakıyor.

    Yapılan açıklamaya göre; Sukurusu’nda yapılan çalışmaların dikkat çeken kısmı, ortaya çıkan kağıt ürünün tamamen elde geri dönüştürülmüş olması. Birimde atık kağıtları toplayıp, el yapımı ürünlere dönüştürerek, eski bir zanaat olan kağıt yapımının kendine özel dokusu ve çeşitliliği ile ortaya çıkan tasarımlar üzerine çalışılıyor. Sukurusu Uygulama Merkezi, kağıt miktarından çok, çalışma ve etkinlikler ile zihinlerde yer bırakarak atık konusunda duyarlılığı arttırmasını amaçlıyor ve kurulduğu günden bu yana yürüttüğü çevre çalışmaları ile adından sıkça söz ettirdi.